Meer keuze voor kopers in het hogere segment

Er komt weer wat meer ruimte op de woningmarkt. In het tweede kwartaal van 2026 werden via NVM-makelaars bijna 57.000 bestaande woningen te koop aangeboden. Dat is bijna 9 procent meer dan een jaar eerder. Ook het totale aanbod liep op. Voor woningzoekers betekent dit meer keuze en iets minder tijdsdruk bij het nemen van een beslissing.

Wat betekent dit voor u?

De toename is ook zichtbaar bij grotere woningen. Zowel vrijstaande huizen als twee-onder-een-kapwoningen kwamen vaker op de markt dan in dezelfde periode vorig jaar. Er kwamen opnieuw meer miljoenenwoningen op de markt. Juist in deze categorieën bleef het aanbod lange tijd beperkt. Kopers die zoeken naar meer woonruimte en privacy krijgen daardoor meer mogelijkheden. Dat betekent niet dat de markt ineens ruim is. Goed gelegen en goed onderhouden woningen blijven gewild. Wel kunnen kopers vaker vergelijken en kritischer kijken naar prijs, staat van onderhoud. Een lagere vraagprijs is echter niet automatisch de beste oplossing.

De juiste koper

Bij een groter aanbod wordt het bereik belangrijker. Hoe meer woningen er te koop staan, hoe groter de concurrentie om de aandacht van potentiële kopers. Zeker in het hogere segment is veel zichtbaarheid alleen niet genoeg. Een woning moet onder de aandacht komen van kopers voor wie zij daadwerkelijk interessant is.

Wilt u weten hoe Qualis uw woning onder de aandacht brengt bij kopers in binnen- en buitenland? 

MEER INFORMATIE

Bron: NVM