Zeeland

Kleine Graspeel 11

€ 835.000 k.k.

Download brochure

+49

Perceeloppervlakte

5.731 m²

Woonoppervlakte

215 m²

Inhoud

799 m³

Omschrijving

Uniek, gigantisch en authentiek wonen. Deze half vrijstaande woonboerderij, met eigen oprijlaan, is een woning in de categorie: groot, volledig vrij en veel groen! Deze woning is gebouwd in 1920 en we mogen van geluk spreken dat, ondanks de renovatie en modernisering in de jaren 90, de bouwstijl en authentieke details uit de jaren 20 behouden en nog goed zichtbaar zijn. De voorgevel met sfeervolle luiken trekt dan ook meteen de aandacht. Je woont hier nét in het buitengebied van Zeeland. Dit betekent dat je geniet van de rust, het groen, veel privacy en ruimte maar tevens binnen enkele minuten met de fiets of te voet in het centrum van Zeeland staat. Hier vind je de supermarkt, bakkerij en verschillende horecagelegenheden. Zo ervaar je het beste van twee werelden. Daarnaast woon je vlakbij de belangrijke uitvalswegen richting de grote steden.

Deze half vrijstaande woonboerderij beschikt over ruim 215 m2. De authentieke uitstraling stopt natuurlijk niet bij de buitenkant, ook aan de binnenkant zijn de details uit 1920 nog goed zichtbaar. De houten balken, die door de hele woning terugkomen, zijn prachtige eyecatchers. Zeldzaam mooi! De leefkeuken is zeer ruim met daaraan verbonden een authentieke opkamer (een ideale thuiswerkplek) en een ruime kelder. Geschikt voor het opslaan van voorraad, boodschappen en huishoudelijke spullen.

De bovenverdieping is voorzien van vijf volwaardige slaapkamers, drie daarvan beschikken over de luxe van inbouwkasten. De speelse vorm van de badkamer maakt dat hier ruimte is om al je wensen in vervulling te laten gaan: een groot ligbad, twee stijlvolle wastafels en een inloopdouche. Met veel bewegingsruimte rondom alles. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer, wat heel prettig is voor gebruik van beide ruimtes.

Eenmaal buiten word je omvergeblazen door de hoeveelheid ruimte rondom de woning. Overal waar je kijkt zie je groen! Met zoveel verschillende mogelijkheden is er altijd wel een plek waar je heerlijk in de zon of juist fijn in de schaduw kunt zitten. De verschillende schuren in de achtertuin zijn ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap of (motor)voertuigen, deze externe bergruimtes zijn samen goed voor ruim 275 m2. In de achtertuin, bestaande uit veel aparte deeltuinen als boomgaard, parkje, aangelegde tuin en terras, voor groot deel voorzien van sproei-installatie en elektrische aansluitpunten, staan rust, ruimte en privacy centraal.

PLUSPUNTEN

- Half vrijstaande woonboerderij met 215 m2 woonoppervlakte

- Eigen oprijlaan met veel parkeergelegenheid

- De voorgevel is aangekleed met sfeervolle en authentieke details uit bouwjaar 1920

- Wonen in het buitengebied op fiets- en loopafstand van het centrum met alle faciliteiten

- Dichtbij de belangrijkste uitvalswegen richting de grote steden, Eindhoven, ’s Hertogenbosch en Nijmegen.

- Niet alleen aan de buitenkant, maar ook aan de binnenkant zijn de authentieke details in stand gehouden en goed zichtbaar

- Unieke en sfeervolle houten balken

- Authentiek tegelwerk

- Aan de leefkeuken grenst direct een opkamer én grote kelder

- Vijf volwaardige slaapkamers waarvan er drie voorzien zijn van ingebouwde kasten

- Speelse ruime badkamer.

- Het toilet op de bovenverdieping bevindt zich in een aparte ruimte

- Enorm veel ruimte rondom de woning. Overal waar je kijkt zie je groen, leuke perkjes en fruitbomen.

- Verschillende schuren en externe bergruimtes welke samen goed zijn voor 271 m2

- Rust, ruimte en privacy staan hier centraal.

- Door groot deel van tuin en parkje sproei-installatie en elektrische aansluitpunten aanwezig

- Bouwplan om oude schuren te herbouwen in (vooroverleg goedgekeurd) aanwezig

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Dave de Jongh

Van der Krabben Makelaardij

	Velmolenweg 165 5404 LC Uden
	0413-257 033

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 835.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 12637

Bouw

Type: Woonboerderij, Halfvrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 215 m²
Perceel: 5.731 m²
Overig: 8 m²
Inhoud: 799 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)