Veghel

Nieuwe Veldenweg 2 c

€ 1.295.000 k.k.

Download brochure

+64

Perceeloppervlakte

1.125 m²

Woonoppervlakte

263 m²

Inhoud

1.075 m³

Omschrijving

Werkelijk alles aan deze vrijstaande woning straalt luxe en modern woongemak uit. In elk geval is de prachtige architectuur aan alle zijden te bewonderen. Het geeft dit markante woonhuis zijn unieke stijlvolle karakter. Maar de eigentijdse inslag komt natuurlijk ook volledig tot uiting in de maar liefst 46 stuks zonnepanelen en de verwarming via een warmtepomp.

Maar weinigen zullen de verleiding kunnen weerstaan om een nadere kijk achter de voordeur te nemen. Daar zul je opmerken dat de karakteristieke uitstraling absoluut niet alleen gereserveerd is voor de buitenzijde. In de representatieve hal wordt dat al direct overduidelijk. En de wow-effecten nemen alleen maar toe als je vervolgens in de sfeervolle woonkamer en ruimtelijke leefkeuken komt. Overal heb je een rijkelijke lichtinval en weidse uitkijk door grote vensters, waarvan verschillende tot op de vloer.

Via een entresol met ruime overloop bij de vide in de keuken kom je vervolgens bij twee royale slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping. Of je kiest de trap omlaag naar het souterrain met nog twee slaapkamers. In dit souterrain kun je trouwens een volledige tweede woonruimte inrichten omdat deze compleet wordt gemaakt met tweede woonkamer, keuken en badkamer. Via het lager gelegen terras en de eigen hal is er zelfs een compleet eigen ingang.

Verdere extra’s komen vervolgens in de royale, fraai vormgegeven tuin. Hier heb je op de eerste plaats een eigen zwembad. Omdat dit compleet is uitgevoerd, kun je er direct van gaan genieten. Waarna je ook heerlijk ontspant op de terrassen, bij de buitenhaard of op de strakke gazongedeelten. Bij deze eigen wellness is dan heel gemakkelijk nog het vrijstaande bijgebouw met bar en toiletruimte te betrekken. Waarbij het voorste gedeelte als garage en berging dienst kan blijven doen.

Deze bijzondere vrijstaande woning bevindt zich in een kleinschalig ontwikkelingsgebied van zeven ruime kavels op de rand van de dorpskern en het buitengebied. Op loopafstand is een sportcomplex en een basisschool. Verder heb je snelle routes naar de centra van zowel Uden als Veghel en naar de opritten van de A50. In drie minuten ben je dus al op weg in de richting van Eindhoven of Nijmegen.

Pluspunten

+ Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Fraai glooiend gazon gaat aan drie zijden om de woning.

+ Binnenkomst in representatieve hal met meterkast, berging en toiletruimte. In een nis met elegant wastafelmeubel is ook de moderne toiletruimte met wandtoilet. Buitendeur geeft een doorgang naar de achtertuin.

+ Sfeervolle woonkamer heeft een lichte uitstraling door ramen tot op de vloer en hoog geplaatste vensters. Een hoekhaard zorgt nog voor een extra warm accent.

+ Trap van twee treden leidt naar de lichte leefkeuken met vide, entresol en glasgevel. Hier staat centraal een groot keukeneiland met spoelbak en bargedeelte. Bij het eiland is een uitgebreid keukenblok geplaatst. Het kookgedeelte is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Schuifpui geeft een fijne verbinding met de tuin.

+ De achtertuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd. Op verschillende plaatsen zijn fijne terrassen gemaakt, onder andere bij de woning. Een van de terrassen is uitgevoerd met een stijlvolle buitenhaard. Centraal in de tuin bevindt zich een compleet zwembad.

+ Groot bijgebouw is toegankelijk via dubbele deur en heeft twee ruimtes. In het royale eerste gedeelte is veel ruimte voor opslag en berging. Hier is ook een kleine open bergzolder aanwezig. De ruimte achterin is ingericht als relaxruimte met sfeervolle bar, moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. In deze ruimte bevindt zich ook een installatieruimte.

+ Vaste trap naar de royale overloop met hoog plafond en ramen rondom. Hier is volop ruimte voor knusse werkplekken of zithoeken.

+ Twee slaapkamers op eerste verdieping met prettige lichtinval en hoog plafond. In een van de kamers is een kastenwand aanwezig.

+ Luxe badkamer is uitgevoerd met een groot raam, vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele waskom. De badkamer is via de overloop en een van de slaapkamers toegankelijk.

+ In een afgesloten kast met schuifdeuren in de badkamer is plaats voor een wasmachine.

+ Brede buitentrap leidt naar lager gelegen grindterras bij het souterrain. Via een ruime hal - omringd met flexibele glaswanden - is er toegang tot een open woongedeelte. In het souterrain zijn ook een bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer en toiletruimte.

+ In de royale open woonruimte van het souterrain is een mooie plaats voor een zithoek. In de open keuken is tegen een wand een modern keukenblok geplaatst.

+ Bijkeuken bevat aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder zijn hier de warmtepomp, WTW en omvormer voor de zonnepanelen op het bijgebouw geïnstalleerd.

+ Twee slaapkamers in het souterrain hebben prima afmetingen en fijne lichtinval door hoog geplaatste vensters.

+ Luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en badkamermeubel met dubbele wastafel.

+ In het souterrain is een separate moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje aanwezig.

+ Binnentrap leidt naar tussenportaal met kastenwand op de begane grond.

+ 46 zonnepanelen op dak van bijgebouw.

Aanvaarding
In nader overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Jeffrey Gremmen

Van der Krabben Makelaardij

	Velmolenweg 165 5404 LC Uden
	0413-257 033

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.295.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 12827

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2022
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 263 m²
Perceel: 1.125 m²
Inhoud: 1.075 m³

Indeling

Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Capaciteit: 3
Afmetingen: 84 m², 551×1528
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Balansventilatie
• Glasvezel kabel
• Zonnepanelen
• Zwembad

Locatie

Nieuwe Veldenweg 2 c, 5464 RC Veghel

• Aan rustige weg

Meer lezen

Minder lezen

Video

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Nieuwe Veldenweg 2 c

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.