Woudsend

Iewâl 18

€ 950.000 k.k.

Download brochure

+67

Perceeloppervlakte

257 m²

Woonoppervlakte

452 m²

Inhoud

1.721 m³

Omschrijving

Royale en instapklare woning met appartement, dakterras en uniek uitzicht over het water!

Op een toplocatie in het hart van Woudsend staat deze indrukwekkende, volledig gerenoveerde woning (2020/2021). Met een woonoppervlak van maar liefst 452 m², een zelfstandig appartement, meerdere badkamers en een riant dakterras biedt dit huis ongekende mogelijkheden voor comfortabel en veelzijdig wonen. Duurzaamheid staat hier voorop: de woning is uitgerust met 18 zonnepanelen, hybride warmtepompen, heatpipes, een 1000-liter boiler en beschikt over energielabel B. Parkeren doe je eenvoudig op je eigen perceel, direct achter de woning.

Indeling

Begane grond:
- Royale hal tussen woonkeuken en woonkamer, met stijlvolle stalen deuren – een multifunctionele ruimte met volop gebruiksmogelijkheden.
- Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het water.
- Eetkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur.
- Zijentree met berging en toilet.
- Aan de achterzijde een eigen ingang naar het appartement, compleet met zit-/slaapkamer, keuken en badkamer – ideaal voor gasten, mantelzorg of verhuur.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.
- Hoofdslaapkamer met inloopkast en fraai uitzicht over het water.
- De achterste slaapkamer is voorbereid op het realiseren van een tweede appartement.
- Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
- Slaapkamer aan de voorzijde.
- Bergruimte met toegang tot het riante dakterras van ca. 9 x 7 meter, waar je in alle rust geniet van zon en uitzicht over het pittoreske dorp.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 452 m².
- In 2020/2021 volledig gerenoveerd.
- Voorzien van twee badkamers.
- Zelfstandig appartement met eigen ingang.
- Grote slaapkamer op de verdieping achter is voorbereid op het realiseren van een 2e appartement.
- Eigen parkeerplaats op eigen perceelnummer.
- Voorzien van 18 zonnepanelen, hybride warmtepompen, heatpipes en 1000-liter boiler.
- Energielabel B.

Wonen in Woudsend
Woudsend is een charmant en levendig watersportdorp, ideaal gelegen tussen het Heegermeer en het Slotermeer. Hier vind je sfeervolle straatjes, molens, jachthavens, een supermarkt en uitstekende horeca. Dankzij de centrale ligging in het Friese Merengebied zijn steden als Sneek, Joure en Lemmer eenvoudig bereikbaar. Een unieke combinatie van levendigheid, natuur en de rust van de Friese wateren – letterlijk voor de deur.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-adviseur

Tycho Reimers

Makelaardij Friesland

	Martiniplein 15 a 8601 EG Sneek
	0515-768 008

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 950.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17503

Bouw

Type: Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1816
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 452 m²
Perceel: 257 m²
Inhoud: 1.721 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Iewâl 18, 8551 PT Woudsend

• Aan rustige weg
• waterfront
• Aan het water

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Iewâl 18

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.