Woudsend

Iewâl 18

€ 950.000 k.k.

Nieuw

+67

Perceeloppervlakte

804 m²

Woonoppervlakte

452 m²

Inhoud

1.721 m³

Omschrijving

Royale en instapklare woning met appartement, dakterras en prachtig uitzicht over het water!

Op een schitterende locatie in het hart van Woudsend staat deze zeer ruime en volledig gerenoveerde woning (2020). Met een woonoppervlakte van maar liefst 452 m², een eigen appartement, meerdere badkamers en een enorm dakterras, biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor comfortabel en veelzijdig wonen. Daarnaast is de woning duurzaam uitgevoerd: voorzien van 18 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, een 1000-liter boiler en een energielabel B. Parkeren kan eenvoudig op de eigen parkeerplaats met eigen perceelnummer, direct achter de woning.

Indeling

Begane grond:
- Zijentree met bergruimte en toilet.
- Eetkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur.
- Royale hal tussen de woonkeuken en woonkamer, met prachtige stalen deuren; een multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is.
- Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het water.
- Aan de achterzijde een eigen opgang naar het appartement, compleet met slaapkamer, keuken en badkamer – ideaal voor gasten, mantelzorg of verhuur.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.
- Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast en fraai uitzicht over het water.
- Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
- Slaapkamer aan de voorzijde.
- Bergruimte met toegang tot het riante dakterras van circa 9 x 7 meter. Hier geniet je in alle rust van de zon en het uitzicht over het pittoreske dorp.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 452 m².
- In 2020 volledig gerenoveerd.
- Voorzien van twee badkamers.
- Appartement met eigen opgang.
- Eigen parkeerplaats op eigen perceelnummer.
- 18 zonnepanelen, hybride warmtepomp, 1000 liter boiler.
- Energielabel B.

Omgeving – Woudsend en de Friese Meren
De woning ligt in het charmante watersportdorp Woudsend, gelegen tussen het Heegermeer en het Slotermeer. Dit maakt het dorp tot een geliefde plek voor vaar- en natuurliefhebbers. Woudsend staat bekend om zijn sfeervolle straatjes, jachthavens, molens en uitstekende horeca.
Dankzij de centrale ligging in het Friese Merengebied zijn steden als Sneek, Joure en Lemmer eenvoudig bereikbaar. Tegelijkertijd woon je hier midden in een levendig dorp met alle voorzieningen, maar met de rust en schoonheid van de Friese wateren letterlijk voor de deur.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-adviseur

Tycho Reimers

Makelaardij Friesland

	Martiniplein 15 a 8601 EG Sneek
	0515-768 008

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 950.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17503

Bouw

Type: Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1816
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 452 m²
Perceel: 804 m²
Inhoud: 1.721 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Iewâl 18, 8551 PT Woudsend

• Aan rustige weg
• waterfront
• Aan het water

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Iewâl 18

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.