Joure

Midstraat 122

€ 915.000 k.k.

Nieuw

+79

Perceeloppervlakte

241 m²

Woonoppervlakte

267 m²

Inhoud

1.020 m³

Omschrijving

In de bruisende binnenstad van Joure staat dit veelzijdige en volledig gemoderniseerde pand in 2022 met maar liefst 297 m² woonoppervlak, verdeeld over drie appartementen. Door de bestemming centrum is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar eigen B&B-mogelijkheden, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. Twee appartementen op de begane grond zijn sinds april 2022 zeer goed verhuurd; het ruime boven appartement met luxe dakterras werd thans door de eigenaar zelf bewoond.

Hier is werkelijk álles mogelijk.

Boven appartement – luxe wonen met groot dakterras
Het bovenste appartement is een bijzonder comfortabele woonruimte met een hoog afwerkingsniveau. De grote achterpui met zicht op het royale dakterras op het zuiden (2023) is een absolute blikvanger. Deze is voorzien van een grote overkapping met tv, bar en geïsoleerd met steenwol-wanden en dak met PIR-platen. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten, zie jij jezelf hier al zitten?

Het appartement beschikt over een nieuwe keuken (2023) met moderne apparatuur: kookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, Quooker, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Dankzij de grote achterpui met trippel glas, airconditioning, vloerverwarming in de badkamer en een pelletkachel woon je hier in optimaal comfort. Door de infraroodpanelen en de pelletkachel kan je slim verwarmen met erg lage kosten.

De badkamer is luxe afgewerkt met een dubbele wastafel, een dubbele douche, vloerverwarming, mechanische ventilatie en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een separaat toilet, een master bedroom aan de voorzijde van de woning, twee kleinere kamers.

Energiezuinig en toekomstgericht
Het pand beschikt over maar liefst 25 zonnepanelen (12 + 13, geplaatst in 2023, 405 Wp per paneel), wat resulteert in bijna nul-op-de-meter. De woning in tijdens de renovatie ook volledig geïsoleerd en dankzij glasvezel, airco, moderne installaties en goed onderhoud (o.a. schilderwerk 2025) is het pand volledig klaar voor de komende jaren. Verder beschikt elk appartement over een airco unit, ideaal voor verwarmen en koelen. Het pand is daarnaast voorzien van een grote waterontharder, die comfort toevoegt aan alle units.

Achterste appartement – ideaal voor verhuur
Het achterste, aparte appartement op de begane grond beschikt over een comfortabele indeling:
Woonkamer met open keuken (kookgelegenheid, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak)
- Gesloten buitenruimte
- Badkamer met inloopdouche, toilet en witgoedaansluitingen
- Twee slaapkamers, waarvan één met stapelbed
- Fraaie visgraat laminaatvloer
Een fijne, zelfstandige woonruimte voor verhuur, gasten of B&B.

Voorste appartement – sfeervol en zelfstandig
Het tweede appartement aan de voorzijde heeft een aparte ingang en is eveneens volledig zelfstandig. Dit appartement beschikt over:
- Woonkamer met open keuken (kookgelegenheid, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak)
- Master bedroom
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en aansluiting witgoed
- Ideaal als studio, werkruimte, verhuureenheid of logeerwoning.

Om een goede indruk te krijgen van de B&B appartementen, kijk dan ook eens op de website: https://www.indemid.nl

Constructie & afwerking:
- Dak vernieuwd en geïsoleerd de normen;
- Achterpui trippel glas; voorzijde master bedroom eveneens trippel glas in boven appartement;
- Schilderwerk in 2025 gedaan;
- Verdiepingsvloer is geïsoleerd met 23 cm steenwol. De begane grond vloer is deels geïsoleerd met XPR platen en deels met steenwol en een gedeelte met PIR platen.
- Interne opbergruimte welke afsluitbaar is;
- Eigen groepenkast voor elke unit;
- Elektrische boiler voor bovenwoning;
- Inzage inkomsten uit B&B op aanvraag.

Een kans als deze komt zelden voorbij
Of je nu zoekt naar een pand om zelf te bewonen met verhuur ernaast, volledige verhuur, dubbele bewoning, een combinatie van wonen en werken of een pand met B&B-mogelijkheden: dit veelzijdige object in het centrum van Joure biedt het allemaal. De ligging is perfect, de afwerking modern, de mogelijkheden eindeloos.

Wil je dit unieke pand met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-adviseur

Tycho Reimers

Makelaardij Friesland

	Martiniplein 15 a 8601 EG Sneek
	0515-768 008

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 915.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18046

Bouw

Type: Grachtenpand, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 267 m²
Perceel: 241 m²
Overig: 9 m²
Inhoud: 1.020 m³

Indeling

Kamers: 13
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel, Elektrische verwarming, Pelletkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Zonneterras
Zonneterras: Zuid, 43 m², 506×909cm

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Midstraat 122, 8501 AV Joure

• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Midstraat 122

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.