Hoolstraat 4, Weert foto-1
Weert

Hoolstraat 4

€ 750.000 k.k.
Hoolstraat 4, Weert foto-0
Hoolstraat 4, Weert foto-1
Hoolstraat 4, Weert foto-2
Hoolstraat 4, Weert foto-3
Hoolstraat 4, Weert foto-4
Hoolstraat 4, Weert foto-5
Hoolstraat 4, Weert foto-6
Hoolstraat 4, Weert foto-7
Hoolstraat 4, Weert foto-8
Hoolstraat 4, Weert foto-9
Hoolstraat 4, Weert foto-10
Hoolstraat 4, Weert foto-11
Hoolstraat 4, Weert foto-12
Hoolstraat 4, Weert foto-13
Hoolstraat 4, Weert foto-14
Hoolstraat 4, Weert foto-15
Hoolstraat 4, Weert foto-16
Hoolstraat 4, Weert foto-17
Hoolstraat 4, Weert foto-18
Hoolstraat 4, Weert foto-19
Hoolstraat 4, Weert foto-20
Hoolstraat 4, Weert foto-21
Hoolstraat 4, Weert foto-22
Hoolstraat 4, Weert foto-23
Hoolstraat 4, Weert foto-24
Hoolstraat 4, Weert foto-25
Hoolstraat 4, Weert foto-26
Hoolstraat 4, Weert foto-27
Hoolstraat 4, Weert foto-28
Hoolstraat 4, Weert foto-29
Hoolstraat 4, Weert foto-30
Hoolstraat 4, Weert foto-31
Hoolstraat 4, Weert foto-32
Hoolstraat 4, Weert foto-33
Hoolstraat 4, Weert foto-34
Hoolstraat 4, Weert foto-35
Hoolstraat 4, Weert foto-36
Hoolstraat 4, Weert foto-37
Hoolstraat 4, Weert foto-38
Hoolstraat 4, Weert foto-39
Hoolstraat 4, Weert foto-40
Hoolstraat 4, Weert foto-41
Hoolstraat 4, Weert foto-42
Hoolstraat 4, Weert foto-43
Hoolstraat 4, Weert foto-44
Hoolstraat 4, Weert foto-45
Hoolstraat 4, Weert foto-46
Hoolstraat 4, Weert foto-47
Hoolstraat 4, Weert foto-48
Hoolstraat 4, Weert foto-49
Hoolstraat 4, Weert foto-50
Hoolstraat 4, Weert foto-51
Hoolstraat 4, Weert foto-52
Hoolstraat 4, Weert foto-53
Hoolstraat 4, Weert foto-54
Hoolstraat 4, Weert foto-55
Hoolstraat 4, Weert foto-56
Hoolstraat 4, Weert foto-2
Hoolstraat 4, Weert foto-3
+57
Perceeloppervlakte
1.040 m²
Woonoppervlakte
348 m²
Inhoud
828 m³

Omschrijving

Ondernemers opgelet! Deze bedrijfswoning (semibungalow) met vrijstaande kantoorruimte (circa 151 m2, verdeeld in 5 compartimenten) is de perfecte combinatie tussen functionaliteit, duurzaamheid en leef comfort!

LET OP: Deze bedrijfswoning mag alleen bewoond worden door degene die in het vrijstaande bijgebouw bedrijf voert (maximaal milieucategorie 2). Informeer naar de mogelijkheden.

Locatie: In het overgangsgebied van de groene wijk Kazernelaan naar bedrijventerrein Boshoverbeek ligt dit fraaie woon-werk-object. Deze locatie kent een uitstekende bereikbaarheid per auto, met de Ringbaan op nog geen 2 autominuten. Het NS-intercitystation en stadscentrum van Weert liggen op nog geen 5 fietsminuten / 15 wandelminuten. In de nabije omgeving is een ruim scala aan sport- en recreatievoorzieningen aanwezig. 

Over de woning: Gelijkvloers wonen optimaal gefaciliteerd! De begane grond biedt plaats aan een royale L-vormige living met moderne, open keukenopstelling. De slaapvleugel geeft plaats aan een fraaie, ruime slaapkamer met walk-in closet en royale ensuite badkamer. Vanuit de slaapkamer is er een fraai zicht op de privacy biedende achtertuin. 

Aan de voorzijde van de woning zijn een ruime inpandige berging (met dubbele openslaande poort) en een XL bijkeuken met witgoedaansluitingen gerealiseerd. 

De eerste verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en een toiletruimte.

Tuin: Aan de voorzijde is een dubbele oprit en siertuin gerealiseerd. De achtertuin is omsloten en privacy biedend, mooi gelegen in het groen. De lange oprit biedt toegang tot de bedrijfsruimte en parkeergelegenheid.

Bijgebouw: Aan de achterzijde van het perceel is een royaal, goed onderhouden, bijgebouw gelegen. In zijn huidige opzet biedt het bijgebouw plaats aan een ontvangst met balie, ruime kantoortuin met meerdere werkplekken, vergaderzaal en twee separate kantoorruimtes. Verder is er een ruim archief aanwezig.  

Technisch: De woning en het bijgebouw zijn in 1990 gebouwd en het bijgebouw is in 1995 verbouwd van atelier naar kantoorruimte. Beide gebouwen zijn voorzien van een uitgebreid isolatiepakket. Beide gebouwen beschikken over een eigen CV-installatie. De kantoorruimte beschikt over glasvezel en kabelverbinding. De begane grond van de woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Meer lezen
Minder lezen
René Dwars
Uw qualis-makelaar
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11510

Bouw

Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
348 m²
Perceel
1.040 m²
Overig
18 m²
Inhoud
828 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 600 m², 1740×3940 cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Glasvezel kabel
• TV-Kabel

Locatie

Hoolstraat 4, 6006 SL Weert

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Hoolstraat 4, Weert plattegrond-0
Hoolstraat 4, Weert plattegrond-1
Hoolstraat 4, Weert plattegrond-2

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hoolstraat 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
René Dwars
Uw qualis-makelaar
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599

Dwars Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine