Frans Halslaan 1

BIEDEN VANAF € 650.000,- K.K.

Bosrijk woongenot in deze riante vrijstaande villa, gelegen op een mooie hoekpositie aan de rand van het gewilde "Bungalowpark" in Weert. Deze ruime villa met inpandige garage en dubbele vrijstaande carport biedt de ideale combinatie tussen ruimtelijk wonen in het groen en de nabijheid van de stedelijke voorzieningen van Weert. Bovendien biedt deze woning nog veel uitbreidingsmogelijkheden.

Locatie: Op de hoek van de Frans Halslaan en de Altweerterkapelstraat, op een bosrijke locatie ligt deze villa. De dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, Brede Basisschool en Voortgezet Onderwijs (VWO) liggen op nog geen 10 wandelminuten. Bovendien ligt de woning te midden van een ruim scala aan sportvoorzieningen, met in de directe omgeving Atletiek, Hockey, Tennis, Hippische voorzieningen, Zwembad en de groene omgeving van de IJzeren Man en de Laurabossen. En ook de 18-holes golfbaan Crossmoor ligt op 5 autominuten.
Brainport Eindhoven ligt op 30 autominuten via de A2.

Over de woning: Deze in 1969 onder architectuur gebouwde villa past dankzij haar voor de bouwtijd futuristische uiterlijk. Dankzij de vele grote glasoppervlakten rondom beleef je de groene omgeving optimaal.
De woning bestaat uit 4 woonlagen:
Op 'halve verdieping boven straatniveau' zijn de entree, living, werkkamer en de 'brug' naar de slaapverdieping gesitueerd.
In de living is op een half niveau lager (tuin niveau) een ontbijthoek en half-open keukenopstelling gerealiseerd. Vanuit de keuken bereik je via de eetkamer de bijkeuken en inpandige garage. Aan de achterzijde is een voormalige terrasoverkapping getransformeerd naar een ruimtelijke tuinkamer. Deze ruimte biedt de gelegenheid om tot lang in het najaar te genieten van de groene omgeving.
Op een verdieping boven 'straatniveau' zijn de slaapkamers gerealiseerd; een drietal slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en wandcloset.
Aan bergruimte ontbreekt het niet in deze woning, dankzij de ruime inpandige garage en twee kelders: onder de zithoek en werkkamer en aansluitend aan de garage.

Technisch: Rondom beschikt de woning over muurisolatie (circa 2010) en in circa 2001 is het dak vernieuwd en na geïsoleerd. Voor een groot deel is er dubbele beglazing aanwezig. De verwarming geschiedt door middel van een Brink luchtverwarming (2013) en warm water door middel van een Brink luchtwarmtepomp (2022).

Tuin en bijgebouw: De ruimtelijke tuin rondom biedt veel privacy. Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit gesitueerd. Onder de houten carport kunnen twee auto's gestald worden.

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie over de uitbreidingsmogelijkheden!