Achterstraat 94

Vrijstaand woonhuis met een aangebouwde dubbele garage, een ruime in spouw opgetrokken vrijstaande garage met bergzolder en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is degelijk gebouwd en beschikt op de eerste verdieping maar liefst over 5 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.

Begane grond
Entree/hal met exclusieve binnenkomst dankzij de vide. De hal beschikt over de trapopgang, meterkast, toiletruimte en deur naar woonkamer. De aan de voorzijde gelegen ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een gashaard, stucwerk plafond met lijst en dubbele deur naar de achtertuin met overkapping.
De dichte eetkeuken is voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling en geeft toegang tot een tochtportaal met bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasapparatuur, een deur naar de tuin en een werk-/hobbykamer aan de achterzijde.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

De aan de voorzijde aangebouwde dubbele garage is droog toegankelijk vanuit de woning via de overkapping en via de dubbele garagedeur aan de voorzijde van de woning naar de oprit. De garage is dubbelbreed en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van uw auto's en/of motor, fietsen en gereedschap. De huidige bewoner heeft de aansluitingen van de wasapparatuur in de garage zitten.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime hal met exclusieve vide biedt de vaste trapopgang toegang tot de overloop.
De overloop biedt toegang biedt tot een vijftal slaapkamers waaronder de aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer met een vast kastenwand en de en-suite bereikbare badkamer. De badkamer is vanuit zowel de ouderslaapkamer als vanuit de overloop te bereiken en beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers hebben toegang tot een balkon.
Verder is er op de overloop nog een separaat toiletruimte met zwevend closet aanwezig.
De twee slaapkamers die boven de de dubbele garage gelegen zijn beschikken beide over een dakkapel, vaste kastruimte onder de schuine kant en zijn beide zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens de beschikking over een privé balkon.
De slaapkamer aan de voorzijde boven de garage heeft de beschikking over een vaste kast, waar de CV-ketel is gesitueerd.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken ruime bergzolder met voldoende bergruimte en stahoogte.

Vrijstaand bijgebouw
Links achter in de tuin bevindt zich de compleet geïsoleerde garage met een grote bergzolder (stahoogte) welke middels een vaste trap toegankelijk is. Een ruimte die zich ideaal laat lenen om in gebruik te nemen als B&B, kantoor of salon aan huis, mancave of chillruimte voor de kinderen.

Locatie:
Deze vrijstaande woning is ideaal gelegen op korte afstand een basisschool, de dorpskern van Vlijmen met diverse winkels en uitvalswegen. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig met de fiets, het openbaar vervoer of de auto te bereiken.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime vrijstaande woning in boerderette-stijl;
- Woning met maar liefst 5 slaapkamers, extra kamer op de begane grond en multifunctioneel bijgebouw;
- Multifunctioneel bijgebouw kan additioneel ingezet worden zonder verlies van stallingsruimte van de auto;
- Achtertuin is volledig omheind met aan de oprit voorzijde een sierhek;
- Zeer ruime woonkamer met vloerverwarming en veel raampartijen voor voldoende licht;