De Staaiweg 9, Venlo foto-1
Venlo

De Staaiweg 9

De Staaiweg 9, Venlo foto-0
De Staaiweg 9, Venlo foto-1
De Staaiweg 9, Venlo foto-2
De Staaiweg 9, Venlo foto-3
De Staaiweg 9, Venlo foto-4
De Staaiweg 9, Venlo foto-5
De Staaiweg 9, Venlo foto-6
De Staaiweg 9, Venlo foto-7
De Staaiweg 9, Venlo foto-8
De Staaiweg 9, Venlo foto-9
De Staaiweg 9, Venlo foto-10
De Staaiweg 9, Venlo foto-11
De Staaiweg 9, Venlo foto-12
De Staaiweg 9, Venlo foto-13
De Staaiweg 9, Venlo foto-14
De Staaiweg 9, Venlo foto-15
De Staaiweg 9, Venlo foto-16
De Staaiweg 9, Venlo foto-17
De Staaiweg 9, Venlo foto-18
De Staaiweg 9, Venlo foto-19
De Staaiweg 9, Venlo foto-20
De Staaiweg 9, Venlo foto-21
De Staaiweg 9, Venlo foto-22
De Staaiweg 9, Venlo foto-23
De Staaiweg 9, Venlo foto-24
De Staaiweg 9, Venlo foto-25
De Staaiweg 9, Venlo foto-26
De Staaiweg 9, Venlo foto-27
De Staaiweg 9, Venlo foto-28
De Staaiweg 9, Venlo foto-29
De Staaiweg 9, Venlo foto-30
De Staaiweg 9, Venlo foto-31
De Staaiweg 9, Venlo foto-32
De Staaiweg 9, Venlo foto-33
De Staaiweg 9, Venlo foto-34
De Staaiweg 9, Venlo foto-35
De Staaiweg 9, Venlo foto-36
De Staaiweg 9, Venlo foto-37
De Staaiweg 9, Venlo foto-38
De Staaiweg 9, Venlo foto-39
De Staaiweg 9, Venlo foto-40
De Staaiweg 9, Venlo foto-41
De Staaiweg 9, Venlo foto-42
De Staaiweg 9, Venlo foto-43
De Staaiweg 9, Venlo foto-44
De Staaiweg 9, Venlo foto-45
Verkocht onder voorbehoud
De Staaiweg 9, Venlo foto-2
De Staaiweg 9, Venlo foto-3
+46
Perceeloppervlakte
1.727 m²
Woonoppervlakte
351 m²
Inhoud
1.375 m³

Omschrijving

Riante vrijstaande villa met extra 2e woonunit gelegen op ruim perceel van 1727 m² met frontaal Maaszicht! GBO 351m²!

De lange oprijlaan leidt naar de parkeerhaven en entree. Zodra je de ruime entreehal met trappenhuis en bordes binnen gaat merk je direct de ruimte en sfeer van dit mooie huis. Er zijn 2 woonkamers, sfeervolle haard, en er is uniek uitzicht op De Maas. De leefkeuken is door haar royale afmetingen en mooie keukenmeubelen met eiland een heerlijke plek om lang te tafelen. Praktische bijkeuken, kelder, 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Goed onderhouden eigentijdse woning met grootschalige renovatie rond 2014, vernieuwd dak (2022), 33 zonnepanelen (2023), luxe Gagenau leef keuken (2014) en design badkamer (2014).

Het multifunctionele bijgebouw is recentelijk gerenoveerd en zeer geschikt als combinatie werkkamer/gastenverblijf of aanleunwoning voor ouder of kind. Modern interieur, fijne woonkamer, keuken, slaap-en badkamer, eigen meterkast.

Ruim perceel, fraaie tuin rondom met romantisch terras met Maaszicht aan de voorzijde en bijzondere zitplek onder de prachtige beukenboom! Zowel voor als achter ruim gazon, diverse terrassen, moestuin, berging, overdekte zitplek en achterom met ontsluiting op de Antoniuslaan.

Gelegen aan een rustige verkeersluwe weg op loopafstand van het centrum van Venlo en Blerick.

Kelder:
Provisiekelder en wijnkelder.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, trappenhuis.
Royale woonkamer verdeeld in 2 zitgedeelten. Sfeervolle houthaard met tv hoek. Het tweede zitgedeelte biedt mooi en uniek uitzicht over de Maas. De gehele voorzijde van de woonkamer is voorzien van raampartijen en schuifpui voor optimaal contact met het terras en de omgeving.
Leefkeuken (Gagenau, 2014) met kookeiland, bar en diverse inbouwapparatuur; ingebouwde gaspitten ter plaatse van het eiland, in het plafond verzonken afzuigkap, spoelbak, Quooker, afwasmachine, combi-oven, stoomoven, rechaud en koelkast. In de grote leefkeuken is plaats voor een grote eettafel waar je kunt dineren met de hele familie en vrienden!
Bijkeuken met witgoedaansluitingen, meterkast, pv-omvormer, toegang kelder en loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Lichte en ruime overloop met dakvenster, 4 slaapkamers (ca. 24, 14, 13 en 9 m²), masterbedroom met indak-Velux vensters (2023) met prachtige lichtinval en ensuite design badkamer (2014) met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, familie- inloopdouche en toilet. Apart toilet en 2e badkamer met douche. Dakterras. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, airco en er zijn diverse wastafels.

2e Verdieping:
Recentelijk (2022) gerenoveerde zolder. Mooie 5e slaapkamer met 2 ruime dakkapellen, inbouw licht spots en airco. Stoer tienerverblijf!
Aparte cv- en bergruimte. Cv-ketel (Nefit, eigendom, 2018).

Tuin:
Ruime tuin rondom de woning op een perceel van maar liefst ca. 1.727 m². Oprijlaan met parkeerhaven, begrensd met beukenhaag en achterom.
Voortuin met ruim gazon en verhoogd terras met Maaszicht!
Diepe achtertuin (ca. 30 m) met gazon, moestuin en terras.
Het bijgebouw is zeer geschikt als aanleunwoning voor bijvoorbeeld ouder of kind. Mooie gelijkvloerse ruimte met eigen meterkast, woonkamer, keuken, slaap-en badkamer. Voorts is er nog een schuur met bergruimte en overdekte stalling (ca. 2016). Middels grindpad achterom en ontsluiting met de Antoniuslaan.

Algemeen:
Het dak is in 2022 vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van 33 zonnepanelen (mei 2023), diverse airco’s. Vloerverwarming op begane grond (m.u.v. bijkeuken) en badkamers. De platte daken zijn in 2019 voorzien van nieuw bitumen. Prima aansluitingen op Duitse en Nederlandse snelwegennet. In enkele minuten is het treinstation van Blerick en ook van Venlo (10 minuten) bereikbaar. De centra van Blerick en van Venlo zijn goed en snel bereikbaar.

• Bouwjaar: 1945
• Perceeloppervlakte: ca. 1.727 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 351 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 39 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 19 m²
• Inhoud: ca. 1375 m³
• Definitief energielabel: C (er volgt nog een herlabeling)
Meer lezen
Minder lezen
Frank Blok
Uw qualis-makelaar
Frank Blok
Hauzer & Partners Makelaardij
Noorderpoort 11a
5916 PJ Venlo
077-3219100
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Objectcode
13238

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
351 m²
Perceel
1.727 m²
Overig
20 m²
Inhoud
1.375 m³

Indeling

Kamers
9
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
HR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

De Staaiweg 9, 5921 KK Venlo

• Aan rustige weg
• waterfront
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Video

Plattegronden

De Staaiweg 9, Venlo plattegrond-0
De Staaiweg 9, Venlo plattegrond-1
De Staaiweg 9, Venlo plattegrond-2
De Staaiweg 9, Venlo plattegrond-3
De Staaiweg 9, Venlo plattegrond-4
De Staaiweg 9, Venlo plattegrond-5
De Staaiweg 9, Venlo plattegrond-6

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
De Staaiweg 9

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Frank Blok
Uw qualis-makelaar
Frank Blok
Hauzer & Partners Makelaardij
Noorderpoort 11a
5916 PJ Venlo
077-3219100

Hauzer & Partners Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken