Veenhuizen

Bergveenweg 1

€ 1.350.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+79

Perceeloppervlakte

4,5 ha

Woonoppervlakte

273 m²

Inhoud

1.331 m³

Omschrijving

Hoeve Pastoorserf Bergveenweg 1 te Veenhuizen

Wonen op een plek waar historie, natuur en vrijheid samenkomen.

Sommige plekken laten zich niet vangen in vierkante meters. Dit is zo'n plek. Verscholen in het karakteristieke landschap van UNESCO Werelderfgoed Veenhuizen ligt deze karaktervolle woonboerderij met bijgebouwen, gelegen op 44.660 m² (circa 4,5 hectare) eigen grond. Een zeldzaam compleet erf waar wonen, natuur, paarden en recreëren naadloos samenkomen. Een plek waar rust de boventoon voert, de ruimte bijna eindeloos lijkt en iedere dag voelt als wonen op een eigen buitenplaats.

Via de oprijlaan aan de Oude Norgerweg ontvouwt zich een fraai aangelegd erf met volwassen groen, sier- en fruitbomen, uitgestrekte weilanden, een natuurlijke paddenpoel en meerdere sfeervolle terrassen. Het perceel beschikt bovendien over een tweede toegangsweg, waardoor het erf zich uitstekend leent voor uiteenlopende vormen van gebruik. Hier ervaart u de weidse uitzichten en de karakteristieke schoonheid van het Drentse landschap.

De woonboerderij biedt een verrassend ruime en veelzijdige indeling. De imposante hal vormt een passend welkom, waarna de gezellige woonkamer met houtkachel en de sfeervolle woonkeuken het hart van het huis vormen. Dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Voor liefhebbers van creativiteit beschikt de boerderij over een inpandig atelier en werkruimte, terwijl de inpandige stal is ingericht voor het houden van meerdere pony's. Op de verdieping bevinden zich een royale overloop, die desgewenst als extra slaap- of werkkamer kan dienen, drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en veel praktische vaste kasten.

Het erf is uitzonderlijk compleet. De voormalige rijtuigenschuur, de ruime vrijstaande schuur met paardenstallen, de kapschuur voor de opslag van hooi, de uitgestrekte weilanden en de aanwezige sanitaire voorzieningen in de schuur voor onder meer campergasten vormen samen een bijzonder veelzijdig geheel dat zich leent voor uiteenlopende vormen van gebruik.

De mogelijkheden zijn uitzonderlijk veelzijdig. Of u nu droomt van een paardenaccommodatie, een kleinschalige B&B, dubbele bewoning, mantelzorg, een atelier, een biologisch hobbybedrijf; deze locatie biedt de ruimte om uw plannen werkelijkheid te maken.

De ligging maakt het geheel extra bijzonder. Veenhuizen behoort tot de UNESCO Werelderfgoedlocatie Koloniën van Weldadigheid en is bovendien aangewezen als beschermd dorpsgezicht. De monumentale lanen, rijke cultuurhistorie, uitgestrekte natuur en uitstekende wandel-, fiets- en ruiterroutes maken deze omgeving uniek. Tegelijkertijd bevinden dagelijkse voorzieningen en de steden Assen, Roden en Groningen zich op comfortabele afstand.

Dit is niet zomaar een woonboerderij, maar een plek die u ervaart. Een uitzonderlijk domein waar historie, natuur, comfort en vrijheid samenkomen. Een buitenplaats van deze omvang, met zoveel karakter, mogelijkheden en een ligging binnen UNESCO Werelderfgoed, wordt slechts zelden aangeboden.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Mervyn Zeldenrust

Verver Jet Winters Makelaars

	Rijksstraatweg 26 a 9752 AE Haren
	050-5340515

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20603

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht, Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 273 m²
Perceel: 4,5 ha
Overig: 111 m²
Inhoud: 1.331 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit Topline Compact HRC30 CW5 (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage: Garage mogelijk, Vrijstaand steen
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Bergveenweg 1, 9341 TE Veenhuizen

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• Landelijk gelegen

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bergveenweg 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.