Vaassen

Martenshofstede 36

€ 895.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+52

Perceeloppervlakte

1.159 m²

Woonoppervlakte

136 m²

Inhoud

555 m³

Omschrijving

Uitkijkend over de oer-Nederlandse uitgestrekte natuur, direct grenzend aan de tuin kan niet anders dan vaststellen; Nederland biedt een prachtig landschap en dit is een unieke plek die gekoesterd moet worden! Welkom aan de Martenshofstede 36 in Vaassen. Een (t)huis waar woongeluk vanzelfsprekend is!

We hebben hier te maken met een unieke combinatie. Vaak gaat 'het buitenleven' samen met de charmes en nukken van een (oude) boerderij. Hier niet! Gebouwd in het begin van de jaren '90, modern en comfortabel uitgevoerd is dit een bijzonder fijn gezinshuis, maar dan direct gelegen aan een ouderwets zandpad. Wie kan dat anno 2024 nog zeggen? Tijd om eens binnen te kijken.

De entree bevindt zich aan het einde van een doodlopend woonhofje. Hier stopt de bebouwde kom van het dorp. Ruimte voor de auto's is natuurlijk aanwezig en van daar lopen we de prettige hal in. Uiteraard vinden we hier het toilet, de trapopgang en de meterkast. Lopen we door dan komen we in een heerlijk lichte L-vormige living. Alles is keurig afgewerkt en ook hier ligt de focus op het prachtige uitzicht d.m.v. diverse ramen op het zuiden. Wat een rust!

De keuken, open gesitueerd aan de kamer, is modern en van alle gebruikelijke gemakken voorzien. Van hieruit lopen we door naar de bijkeuken (altijd fijn voor inloop, de wasmachines, schoenen etc.) en de garage. Voor we naar buiten gaan eerst even naar boven en nu we hier toch staan beginnen we boven de garage. Hier hebben de eigenaren een extra kamer gecreëerd. Handig voor het thuiskantoor, een eigen stek voor de puber, maar momenteel in gebruik als logeerruimte en atelier.

Op de etage komen we allereerst op een royale overloop en vide. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd. Een heerlijk rustige plek waar de zon opkomt en waar je alle jaargetijden wakker wordt met een fantastisch uitzicht. Aan de voorzijde 2 grote slaapkamers en de etage is compleet met de keurige badkamer voorzien van douche, bad, 2e toilet en wastafelmeubel 'in de dakkapel'.

En dan buiten. Wat een uitzicht! De Hollandse meesters zouden hier maar wat graag een schildersezel hebben neergezet. Echt Oer-Nederlands landschap grenst direct aan de weelderige tuin van totaal 1159 m2. Ook hier is ruim 30 jaar zorg en aandacht geschonken aan inrichting, begroeiing en onderhoud. Centraal in de tuin vinden we een schaduwterras onder de moderne houten overkapping. Maar uiteraard zijn er meerdere terrassen nabij de woning aangelegd om tijdens elk moment van de dag te genieten van de zon of juist de schaduw.

Een dergelijk plek is uniek. Zo vrij wonen met het hedendaags comfort komt vrijwel niet voor.... Maar wel aan de Martenhofstede 36 in Vaassen. Van harte welkom om tot rust te komen tijdens een bezichtiging!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Richard Nijhof

Schieven Keizer

	De Lindehove 9 8161 EA Epe
	0578-612630

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 895.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14758

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 136 m²
Perceel: 1.159 m²
Overig: 28 m²
Inhoud: 555 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Glasvezel kabel
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Martenshofstede 36, 8171 JN Vaassen

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Martenshofstede 36, Vaassen plattegrond-0

Martenshofstede 36, Vaassen plattegrond-1

Martenshofstede 36, Vaassen plattegrond-2

Martenshofstede 36, Vaassen plattegrond-3

Martenshofstede 36, Vaassen plattegrond-4

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Martenshofstede 36

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.