Vaassen

Hofsemolenweg 12

€ 1.250.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+56

Perceeloppervlakte

8.044 m²

Woonoppervlakte

233 m²

Inhoud

855 m³

Omschrijving

Buytenvanck | Charmante woonboerderij met gastenverblijf op 8.044 m², gelegen achter Kasteel Cannenburch.
Wonen met historie, ruimte én woongeluk

Droom je van vrij wonen op een unieke plek, waar karakter, rust en ruimte samenkomen? Dan voelt Buytenvanck direct als thuiskomen. Deze charmante vrijstaande woonboerderij met prachtige bomen voor het huis ligt op een prachtig perceel van maar liefst 8.044 m², verscholen in het landelijk gebied achter Kasteel Cannenburch in Vaassen. Met een volledig zelfvoorzienend gastenverblijf, een royaal bijgebouw en een levensloopbestendige indeling is dit een plek waar woongeluk alle ruimte krijgt.

Binnen | Sfeervol wonen met karakter
De woonboerderij ademt sfeer en comfort. Authentieke details, zoals de fraaie spanten en haarden zijn behouden gebleven en vormen een prachtig contrast met het comfortabele woonniveau van nu. Een echte gezinswoning met een knipoog naar het verleden.

Je vindt onder andere:
Royale entreehal. Het hart van het huis. Met vanuit hier toegang tot:
Speelse woonkeuken waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen;
Lichte, uitstekend geïsoleerde zitkamer met stijlvolle haard;
Praktische bijkeuken;
Royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.

Op de verdieping bevinden zich nog eens:
Drie (slaap)kamers;
Een tweede badkamer, momenteel ingericht met een sauna.

Buiten | Vrijheid op een uitzonderlijk perceel
Rondom de woning ervaar je rust, privacy en volop ruimte. Het royale perceel van 8.044 m² biedt alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of je nu houdt van tuinieren, dieren, ontspanning of simpelweg het vrije uitzicht; hier kan het allemaal.

Gastenverblijf & bijgebouw | Eindeloos veel mogelijkheden
Direct naast de woonboerderij staat een vrijstaand gastenverblijf, volledig passend bij de uitstraling van het erf. Het gastenverblijf is volledig zelfvoorzienend en beschikt over:

Eigen keuken;
Zitkamer;
Slaapvertrekken;
Badkamer en toilet

Perfect voor logerende familie, mantelzorg of werken aan huis.

Aan de voorzijde staat nog een extra bijgebouw. Zoals het hoort bij een oude boerderij heeft het dienst gedaan als schuur, stal, garage en fietsenstalling. Zo'n ruimte die altijd van pas komt in het buiten wonen.

Daarnaast beschikt het perceel over een royaal bijgebouw. Een ideale plek voor de hobbyist, autoliefhebber, verzamelaar of klusser die behoefte heeft aan veel werk- en opslagruimte. Op het asbestvrije dak van dit bijgebouw bevinden zich 36 zonnepanelen.

Wonen achter Kasteel Cannenburch
De ligging is minstens zo bijzonder als de woning zelf. Je woont hier op een rustige, groene locatie in het landelijk gebied achter Kasteel Cannenburch, één van de mooiste plekken van Vaassen als je het ons vraagt. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een unieke combinatie van landelijk wonen met de gemakken van het dorp binnen handbereik.

Goed om te weten
Vrijstaande karakteristieke woonboerderij 'Buytenvanck';
Perceel van circa 8.044 m²;
Energielabel B;
Volledig zelfvoorzienend vrijstaand gastenverblijf;
Groot multifunctioneel bijgebouw;
Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond;
Vier slaapkamers en twee badkamers in totaal;
Authentieke details gecombineerd met een uitstekend onderhouden afwerkingsniveau;
Unieke ligging direct achter Kasteel Cannenburch;
Alles voor jouw woongeluk.

Is Buytenvanck misschien wel jouw nieuwe thuis? Wij laten je graag ervaren hoe bijzonder het is om te wonen aan de Hofsemolenweg 12 in Vaassen. Bel gerust voor een bezichtiging of loop binnen bij Schieven Keizer. Samen ontdekken we of dit jouw volgende stukje woongeluk wordt.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Richard Nijhof

Schieven Keizer

	De Lindehove 9 8161 EA Epe
	0578-612630

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.250.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20568

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1910
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 233 m²
Perceel: 8.044 m²
Inhoud: 855 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha (2026, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 2

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Hofsemolenweg 12, 8171 PM Vaassen

• Vrij uitzicht
• Buiten bebouwde kom
• Landelijk gelegen

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hofsemolenweg 12

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.