Epe

Langeweg 7

€ 1.475.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+66

Perceeloppervlakte

6.809 m²

Woonoppervlakte

278 m²

Inhoud

992 m³

Omschrijving

Exclusief landelijk wonen met A++++ villa én zelfstandige mantelzorgwoning op 6.809 m²!

Sommige plekken hebben alles. Rust, ruimte, luxe én de unieke mogelijkheid om met meerdere generaties samen te wonen, ieder met behoud van privacy. Aan een onverharde zijtak van de Langeweg, net buiten Epe, vind je deze schitterende villa met een volledig zelfstandige, planologisch toegestane mantelzorgwoning. Een bijzonder geheel op maar liefst 6.809 m² eigen grond, met vrij uitzicht over het landelijke buitengebied van Epe. Sinds 2016 is werkelijk alles aangepakt en vernieuwd, met als resultaat een compleet nieuw huis in een karaktervol, landelijk jasje. Tel daar het energielabel A++++, de hoogwaardige afwerking en de prachtig aangelegde tuin bij op en je begrijpt: hier is woongeluk tot in het kleinste detail doorgevoerd!

Een nieuw huis in een landelijk jasje
Achter de karaktervolle uitstraling gaat een verrassend moderne en luxe villa schuil. Vanaf 2016 is de woning volledig vergroot, verbouwd en vernieuwd. De inrichting is een prachtige combinatie van eigentijdse luxe en landelijke warmte. Stoere materialen, sfeervolle details en een hoogwaardige afwerking zorgen voor een interieur dat perfect aansluit bij de omvang en allure van deze villa.

Op de begane grond vind je een royale woonkeuken die in verbinding staat met de indrukwekkende living. Hier is alle ruimte om samen te koken, uitgebreid te tafelen of heerlijk te ontspannen. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische wasruimte en een afzonderlijke werkkamer.

Ruimte en luxe op de verdieping
Ook boven ontbreekt het aan niets. De royale ouderslaapkamer is een echte blikvanger dankzij de opengewerkte nok, die een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft. Daarnaast zijn er twee (kinder)slaapkamers, een kleedruimte en een atelier. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een ruime douchenis, een stijlvol badkamermeubel en een tweede toilet.

Samen wonen, ieder een eigen thuis
Wat deze plek écht bijzonder maakt, is de mogelijkheid om gecombineerd te wonen. Op het perceel bevindt zich namelijk een volledig zelfstandige mantelzorgwoning, die bovendien als extra woning in het bestemmingsplan is opgenomen.

Dat biedt een unieke kans om bijvoorbeeld ouders of andere naasten dichtbij te laten wonen, zonder in te leveren op zelfstandigheid en privacy. Twee volwaardige woonplekken op één prachtig erf, met ieder hun eigen voorzieningen. Een zeldzame combinatie van verbondenheid, comfort en vrijheid!

Buitenleven zoals het bedoeld is
Met 6.809 m² eigen grond geniet je hier van een ongekende hoeveelheid ruimte en privacy. Het rondom omsloten terrein biedt prachtige vergezichten over het afwisselende landschap van Epe. De landelijke ligging, de rust en het groen maken het buitenleven hier iedere dag bijzonder.

In 2026 is het complete tuininrichtingsplan afgerond. Daarmee is ook buiten alles tot in de puntjes verzorgd. De tuin en het erf vormen één fraai geheel met de woning en het omliggende landschap. Zon- en schaduwterrassen op verschillende plekken op het perceel geven elk moment van de dag een andere sfeer. Daarnaast is er een vrijstaande garage met een aangebouwde buitenkamer. Een heerlijke plek om beschut van het buitenleven te genieten, van het vroege voorjaar tot ver in het najaar.

Duurzaam en klaar voor de toekomst
Ondanks de landelijke uitstraling is deze villa helemaal van deze tijd. Houd u van modern wit? Er is een vergunning aanwezig de gevel wit te keimen. Beide woningen zijn volledig gasloos en voorzien van moderne, energiezuinige installaties.

Energielabel A++++ voor de villa
Maar liefst 46 zonnepanelen
Warmtepompen voor duurzame verwarming
Vloerverwarming op gehele benedenverdieping en badkamer
Twee zelfstandige woongelegenheden (mantel)
Vergunning voor de bouw van een stal van 24 m2
Volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt
Tuinaanleg afgerond in 2026
Hier combineer je het comfort van modern wonen met de charme van het buitengebied.
Landelijk wonen, vlak bij Epe

De Langeweg ligt in het prachtige buitengebied van Epe. Via een onverharde zijweg bereik je deze heerlijk vrije woonplek, waar rust, natuur en privacy de boventoon voeren. Je woont midden in het karakteristieke Veluwse landschap, terwijl het gezellige centrum van Epe met winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen op bereikbare afstand ligt.

Een plek waar je volop geniet van het buitenleven, zonder het gemak van het dorp te hoeven missen.

Een bijzonder geheel met unieke mogelijkheden
De combinatie van een luxe, energiezuinige villa, een zelfstandige mantelzorgwoning en een royaal perceel maakt dit object bijzonder. Het is bovendien een plek waar de afgelopen jaren met zichtbaar veel aandacht en zorg aan is gewerkt. Van de complete verbouwing tot de laatste details in de tuin: alles vormt één harmonieus geheel.
De planologische mogelijkheden voor de mantelzorgwoning vormen daarbij een belangrijk onderscheidend kenmerk. De precieze gebruiksmogelijkheden en voorwaarden lichten we tijdens een bezichtiging graag toe.

Alles voor jouw woongeluk

Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Langeweg 7 in Epe. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Richard Nijhof

Schieven Keizer

	De Lindehove 9 8161 EA Epe
	0578-612630

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.475.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 21351

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1959
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 278 m²
Perceel: 6.809 m²
Overig: 11 m²
Inhoud: 992 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: A++++
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Zonnepanelen
• Rookkanaal
• Dakraam
• Glasvezel kabel

Locatie

Langeweg 7, 8162 RX Epe

• Vrij uitzicht
• Beschutte ligging
• Open ligging
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Langeweg 7

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.