Tynaarlo

Zandlust 4

€ 1.375.000 k.k.

Download brochure

+77

Perceeloppervlakte

1,1 ha

Woonoppervlakte

205 m²

Inhoud

1.175 m³

Omschrijving

Een buitenplaats met een verhaal.

Zandlust 4 in Tynaarlo is niet zomaar een landhuis. Het is een plek waar architectuur, natuur en historie op uitzonderlijke wijze samenkomen. Een woonomgeving waarin rust, ruimte en schoonheid vanzelfsprekend voelen. Het landhuis is ontworpen met gevoel voor menselijke maat, zichtlijnen en lichtinval. Iedere ruimte staat in verbinding met het landschap; ieder seizoen brengt hier een nieuwe beleving. Grote glaspartijen halen buiten naar binnen en bieden vanuit vrijwel iedere ruimte een panoramisch uitzicht over het water, de tuin en de omliggende landerijen.

Wat deze plek werkelijk uniek maakt, is het natuurbad waaraan het perceel grenst. Dit bijzondere water kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot 1928, toen hier zand werd gewonnen voor de aanleg van de spoorlijn Groningen–Assen. Door de zandwinning ontstond een natuurlijke waterplas die vanaf de jaren ’30 dienstdeed als zwembad voor de omgeving. Generaties groeiden hier op met zomerdagen aan het water. Toen commerciële exploitatie niet langer haalbaar bleek, namen inwoners gezamenlijk initiatief om het bad te behouden. Dankzij deze betrokkenheid bleef het natuurbad bestaan als geliefde en karaktervolle plek midden in het Drentse landschap.

Vandaag vormt dit historische natuurbad het decor van een buitengewone woonbeleving. Vanuit de enigszins verhoogde ligging van het landhuis kijkt u weids uit over het water en de omliggende natuur. De met zorg aangelegde tuin sluit naadloos aan op het landschap en versterkt de rust en harmonie van deze locatie. Aan het water bevindt zich een sfeervol privéterras waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van heerlijk zwemmen, spelevaren met een bootje, de natuur en het uitzicht op het fraai verlichte landhuis. Hoewel de privacy hier optimaal is, ligt de woning verrassend centraal. De fraaie landhuizen aan Zandlust vormen samen een exclusieve woonomgeving te midden van natuurschoon. Groningen en Assen zijn binnen circa twintig minuten bereikbaar, terwijl voorzieningen, scholen en winkels zich bevinden in onder andere Zuidlaren en Vries.

Via de lange oprijlaan bereikt u het landhuis. De overdekte entree leidt naar een centrale hal met garderobe, toilet en meterkast. De woonkamer van circa 72 m² is indrukwekkend in maatvoering, licht en uitzicht. De hoge plafonds, lichte houten vloeren, haard en speelse indeling zorgen voor een warme en comfortabele sfeer. Zowel de living als de eethoek bieden een fenomenaal uitzicht over de natuur en het water.
De woonkeuken van circa 26 m² is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van inbouwapparatuur. Ook hier is het uitzicht op de landerijen een voortdurend decor. Aansluitend vinden we de praktische bijkeuken welke toegang biedt naar de inpandige garage.
Op de begane grond bevinden zich tevens een werkkamer, twee slaapkamers en een gastenbadkamer. De serene hoofdslaapkamer met uitzicht op de tuin bevindt zich aan het einde van de hal. Aangrenzend aan de slaapkamer vindt u een walk-in-closet en een royale badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en sauna.

De vrijstaande, solide gebouwde garage van circa 40 m² biedt volop mogelijkheden voor het stallen van vee, hobby, opslag of kantoor aan huis. Door de aanwezigheid van het extra, direct aangrenzend perceel grond van 5870 m2 is het houden van een paard ook uitstekend mogelijk.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging in dit unieke, levensloopbestendige landhuis.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Mervyn Zeldenrust

Verver Jet Winters Makelaars

	Rijksstraatweg 26 a 9752 AE Haren
	050-5340515

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.375.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20048

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 205 m²
Perceel: 1,1 ha
Overig: 62 m²
Inhoud: 1.175 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Zandlust 4, 9482 WJ Tynaarlo

• Aan rustige weg
• Aan het water
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Zandlust 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.