Aasingel 21

Aan de rand van Steenwijk, in een royaal opgezette VILLAWIJK met veel groen en aan VAARWATER gelegen BOUWKAVEL van ca. 2.310 m² met VRIJ UITZICHT over het water en de omliggende omgeving. Hier heb je de mogelijkheid tot realisatie van jouw DROOMHUIS met BIJGEBOUW en TUIN. Een werkelijk unieke ligging doordat zowel Steenwijk als het bos- en natuurgebied op een steenworp afstand zijn gelegen!

De koper kan volgens de bepalingen van het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan met vrije keuze voor architect en aannemer een prachtig ontwerp laten maken, waardoor je dromen kunnen worden gerealiseerd. De bouwkavel is gelegen in de wijk Landgoed de Woldberg in het deelgebied Eeser Buiten. Hier kan men een royale vrijstaande villa in de Frank Lloyd Wright stijl voorzien van alle luxe en comfort laten realiseren. De verkoper heeft reeds een prachtig ontwerp laten uittekenen, welke middels een vooroverleg is getoetst en positief is bevonden door de gemeente. Dit ontwerp kan desgewenst worden overgenomen. De artist impressions geven een uitstekend beeld van wat er op deze kavel mogelijk is. Het ontwerp kenmerkt zich door veel lichtinval en is nadrukkelijk gericht op het vrije uitzicht aan de achterzijde, optimaal profiterend van de ligging aan het vaarwater. Op verzoek zijn de tekeningen beschikbaar.

Het perceel is royaal van opzet, ideaal voor een fraai aangelegde tuin met daarin verschillende afdelingen en meerdere terrassen. Denk bijvoorbeeld aan een tuinhuis of vlonder rechtsachter op de kavel, met uitzicht op de watersplitsing en de ondergaande zon. Het geheel is gelegen aan de rand van een nieuw te realiseren villawijk waarbij alle percelen een minimale afmeting van 2.000 m² hebben. Wat de kavel uniek maakt is dat deze aan het vaarwater is gelegen waardoor je heerlijk kan varen.

Daarnaast wordt vóór de zomer van 2026 de sluis tussen het Eesermeer en de Steenwijker Aa gerealiseerd. Daarmee komt deze kavel daadwerkelijk aan doorgaand vaarwater te liggen. Vanaf je eigen aanlegplaats vaar je straks rechtstreeks naar het centrum van Steenwijk en het prachtige Nationaal Park Weerribben-Wieden. Ook geliefde waterbestemmingen zoals Giethoorn, Blokzijl en Zwartsluis zijn eenvoudig per boot bereikbaar, evenals de uitgestrekte Friese Meren. Een unieke toevoeging aan een toch al uitzonderlijke woonlocatie.

De wijk onderscheidt zich door haar royale opzet, het vele groen en de directe ligging aan het water, wat zorgt voor een ruimtelijk en ontspannen woonklimaat. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Steenwijk met een compleet voorzieningenaanbod. Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend: het intercitystation van Steenwijk biedt rechtstreekse verbindingen naar onder meer Amsterdam, Amsterdam-Zuid en Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A32 en A7 snel en eenvoudig te bereiken. De omgeving is rijk aan natuur en recreatiemogelijkheden. Op loop- en fietsafstand liggen onder andere Landgoed De Eese, het bosgebied van De Woldberg, de hunebedden in Havelte en het waterrijke gebied van Giethoorn.

De vermelde vraagprijs is gebaseerd op de levering van het perceel uiterlijk begin juli 2026.

Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Download brochure’ kan je op de website komen waar je alle informatie en de brochure van deze woning kunt inzien.

Altijd al gedroomd van een woning die helemaal past bij jouw wensen en levensstijl? Hier is je kans om die droom werkelijkheid te maken! Stel je voor: een huis dat van binnen tot buiten volledig is afgestemd op jouw smaak, met ruimtes die perfect aansluiten bij hoe jij wilt wonen, leven en ontspannen. Dit is de unieke mogelijkheid om je eigen droomhuis te creëren, precies zoals jij het voor ogen hebt. Wij informeren je graag over de mogelijkheden!