Paasloo

Paasloërweg 43

€ 798.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+66

Perceeloppervlakte

837 m²

Woonoppervlakte

232 m²

Inhoud

967 m³

Omschrijving

In een glooiend coulisselandschap, waar houtwallen, bossen en open landerijen samen het decor vormen, staat deze ENERGIEZUINIGE (energielabel A) royale VRIJSTAANDE WONING met RIANTE GARAGE, BERGING, OVERKAPPIG EN TUINKAMER gelegen op een perceel van 837 m².

Omgeven door landerijen en natuur, maar waar voorzieningen, uitvalswegen en sfeervolle historische plaatsen prettig dichtbij blijven. Hier woon je landelijk en vrij, met natuurgebieden in de directe omgeving en tegelijkertijd met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De woning is tussen 2006 en 2008 volledig opnieuw opgebouwd, waarbij de authentieke uitstraling met zorg is behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Duurzaamheid speelde daarbij een belangrijke rol. Met energielabel A, 18 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, volledige isolatie, vernieuwde meterkast en vloerverwarming op de begane grond is deze woning klaar voor de toekomst. Een huis dat niet alleen royaal en comfortabel aanvoelt, maar ook bewust en energiezuinig is ingericht.

Indeling:
Begane grond: indrukwekkende entree/hal met hoogtewerking middels een vide, zonnige woonkamer door veel glaspartijen en openslaande deuren naar de serre en tuin, de woonkamer is daarnaast nog voorzien van een gashaard, werkplek/kantoor in een nis en een vaste op maat gemaakte boekenkast, via de ensuite deuren te bereiken moderne open keuken (Siematic) voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, oven, koelkast, Quooker en een vaatwasser, 2 werk-/slaapkamers en een toilet met fontein, bijkeuken met vaste kasten, witgoedaansluitingen, aanrecht en toegang tot de kelder.

Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van extra bergruimte, badkamer met inloopdouche en wastafel, technische ruimte, toilet met fontein en een 4e slaapkamer in gebruik als masterbedroom voorzien van inloopkasten, frans balkon en een ensuite badkamer uitgevoerd met een whirlpool, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Door de royale opzet en indeling is de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis.
Daarnaast is er gebruik gemaakt van hoogwaardig materiaalgebruik en een professionele afwerking waardoor de woning instap klaar is! Zo beschikt de woning over een centraal stofzuigsysteem, waterontharder en een stortkoker vanuit de badkamer op de verdieping die uitkomt in de bijkeuken op de begane grond! Van buitenaf is er nog een extra verwarmde en geïsoleerde berging te bereiken, ideaal voor opslag van tuinkussens, fietsen of bijvoorbeeld kampeerbenodigdheden.

De tuin vormt een natuurlijke overgang naar het omliggende landschap. Parkachtig aangelegd, met veel privacy, volwassen groen en verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Diverse terrassen, een overdekte veranda, een vijver met filterinstallatie en een riante serre/tuinkamer maken buiten wonen hier vanzelfsprekend. In ieder seizoen is er een plek om beschut, zonnig of juist in alle rust te zitten.

De tuin is niet alleen sfeervol, maar ook doordacht ingericht. Er is een luxe buitendouche met warm en koud water, krachtstroom voor bijvoorbeeld een jacuzzi of sauna en volop privacy voor wie wellness aan huis wil creëren. De royale vrijstaande garage biedt plaats aan meerdere auto’s en beschikt over elektra, warm water en een brede elektrische roldeur. Het elektrische toegangshek en de ruime oprit, waarop keren op eigen terrein eenvoudig mogelijk is, onderstrepen het comfort en de praktische kwaliteit van het geheel.

De ligging combineert natuur, vrijheid en bereikbaarheid op een bijzonder prettige manier. In de directe omgeving vind je uitgestrekte natuurgebieden, bossen, wandel- en fietsroutes en karakteristieke landschappen die uitnodigen om naar buiten te gaan. Hier ervaar je de rust van het buitenleven, terwijl voorzieningen, gezellige dorpen en historische plaatsen verrassend goed bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en horeca zijn de omliggende dorpen en plaatsen snel te bereiken. Ook grotere plaatsen zoals Steenwijk, Meppel, Wolvega en Heerenveen liggen op comfortabele afstand. Reis je verder, dan zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding richting onder meer Zwolle, Friesland, Drenthe en de Randstad. Via de regionale verbindingswegen bereik je eenvoudig de hoofdwegen richting de A32 en A28, waardoor zowel woon-werkverkeer als uitstapjes in de regio praktisch en ontspannen blijven.

Daarmee woon je hier niet afgelegen, maar juist op een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid elkaar versterken. Een landelijke woonomgeving met natuur als dagelijks decor, zonder dat je hoeft in te leveren op comfort, voorzieningen en verbinding met de omliggende steden.

Een woning voor wie royaal en duurzaam wil wonen, met hoogwaardige afwerking, veel leefruimte en een sterke verbinding met het buitenleven. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Wouter Fehse

Fehse Makelaardij

	Dorpsstraat 51 7971 CR Havelte
	0521-342 834

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 798.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20296

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 232 m²
Perceel: 837 m²
Overig: 13 m²
Inhoud: 967 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel: Nefit (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Capaciteit: 4
Afmetingen: 60 m², 629×949
Voorzieningen: Met elektrische deur, Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Dakraam
• Frans balkon
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Paasloërweg 43, 8378 JA Paasloo

• Aan drukke weg
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Paasloërweg 43

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.