Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-1
Rotterdam

Witte Spaanstraat 17

€ 872.000 k.k.
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-0
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-1
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-2
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-3
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-4
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-5
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-6
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-7
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-8
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-9
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-10
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-11
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-12
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-13
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-14
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-15
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-16
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-17
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-18
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-19
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-20
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-21
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-22
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-23
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-24
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-25
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-26
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-27
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-28
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-29
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-30
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-31
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-32
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-33
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-34
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-35
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-36
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-37
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-38
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-39
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-40
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-2
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam foto-3
+41
Perceeloppervlakte
257 m²
Woonoppervlakte
215 m²
Inhoud
729 m³

Omschrijving

Op de mooiste plek in de straat gelegen, royale 2-onder-1 kap villa met voor- en heerlijke ruime achtertuin op het zuiden grenzend aan water. Rustig en groen gelegen in het Noorderlijk Niertje en het Kralingse Bos letterlijk om de hoek. Kortom een prima gezinswoning in Kralingen.

De ligging in het Noordelijk Niertje van Kralingen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving.
Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van metrostation Kralingse Zoom en zijn diverse recreatiegelegenheden en sportactiviteiten volop aanwezig (hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging).
In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op korte afstand zijn verschillende horecagelegenheden gevestigd, alsmede winkels op de Oudedijk en de bekende winkelstraat de Lusthofstraat. Met onder andere het Kralingse Bos beschikt Kralingen over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje.
Royale L-vormige living (ca. 10.05 x 5.80/3.03m) met open haard en schuifpui naar royale achtertuin
(ca. 9.00 x 15.00m)
moderne open keuken (ca. 5.00 x 2.96m) voorzien van L-vormige luxe keukeninstallatie, aparte kookgedeelte en uitgebreide inbouwapparatuur.
Bijkeuken (ca. 2.65 x 1.50m) voorzien van aansluiting wasmachine.
Garage omgebouwd tot hobby/studeerkamer (ca. 4.63 x 2.63m) en berging (ca. 2.63 x 1.51m) met buitendeur.

1e Verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.71 x 3.30m).
Ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.40 x 3.30m) voorzien van toegang tot balkon en terras.
Aangrenzende kleedkamer (ca. 2.07 x 3.05m).
Grote lichte studeer/slaapkamer (ca. 8.70 x 2.65m) achterzijde uitgebreid door uitbouw op voormalige garage.
Vernieuwde badkamer geheel betegeld in lichte kleurstelling met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Ruime en lichte overloop.
Badkamer voorzien vna toilet, douche en wastafel.
Grote zolderkamer achterzijde (ca. 5.83 x 4.05m) voorzien van een dakkapel wat zorgt voor veel lichtinval.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.31 x 3.47m).

Tuin:
Royale achtertuin v.v. mooi aangelegd terras en grenzend aan het water.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1988
Woonoppervlak ca. 215m²
Inhoud ca. 729m³
Erfpachtgrond; erfpachtcanon afgekocht tot 3-10-2037
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Gehele woning is v.v. dubbele beglazing
Veel opbergruimte aanwezig

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.
Meer lezen
Minder lezen
Markus van der Werf
Uw qualis-makelaar
Markus van der Werf
Lauwaars Makelaars
Oudedijk 88 a
3061 AM Rotterdam
010-452 81 66
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 872.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11739

Bouw

Type
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
215 m²
Perceel
257 m²
Overig
8 m²
Inhoud
729 m³

Indeling

Kamers
6
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 135 m², 900×1500 cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig

Objectkenmerken

• Dakraam
• Natuurlijke ventilatie
• Schuifpui
• TV-Kabel

Locatie

Witte Spaanstraat 17, 3062 XL Rotterdam

• Aan rustige weg
• Aan het water
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Witte Spaanstraat 17, Rotterdam plattegrond-0
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam plattegrond-1
Witte Spaanstraat 17, Rotterdam plattegrond-2

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Witte Spaanstraat 17

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Markus van der Werf
Uw qualis-makelaar
Markus van der Werf
Lauwaars Makelaars
Oudedijk 88 a
3061 AM Rotterdam
010-452 81 66

Lauwaars Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine