Rotterdam

Kralingse Plaslaan 19

€ 1.785.000 k.k.

Download brochure

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-10

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-11

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-12

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-13

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-14

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-15

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-16

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-17

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-18

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-19

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-20

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-21

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-22

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-23

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-24

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-25

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-26

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-27

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-28

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-29

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-30

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-31

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-32

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-33

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-34

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-35

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-36

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-37

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-38

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-39

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-40

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-41

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-42

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-43

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-44

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam foto-45

Nieuw

+46

Perceeloppervlakte

275 m²

Woonoppervlakte

275 m²

Inhoud

1.222 m³

Omschrijving

Zeldzaam mooi gerestaureerd herenhuis met een fabuleus uitzicht over de Kralingse Plas. Door de noord/zuid ligging van het herenhuis is de lichtinval zeer fraai. Robuustheid en liefde voor het huis spreken direct bij binnenkomst. Toch ook modern en van alle gemakken voorzien, voldoende hoeveelheid ruime slaapkamers en daarnaast een onder verdieping (met een hoogte van 2.05m), ruim genoeg om extra chille plekken te creëren! De besloten, zonnige en verzorgde aangelegde achtertuin van ca. 25 meter diep ligt op het zuidwesten en heeft achter in de tuin een overdekte fietsenstalling en een deur naar het achterpad.

De Kralingse Plaslaan kenmerkt zich door haar statige panden en charmante sfeer. De laan loopt langs het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, waardoor bewoners kunnen genieten van een prachtig uitzicht en de natuur direct om de hoek hebben. Het is een ideale locatie voor wie houdt van een combinatie van rust en nabijheid van de stad. De Kralingse Plaslaan ligt op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Rotterdam, met goede openbaar vervoer verbindingen en belangrijke uitvalswegen. In de buurt zijn er diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, evenals uitstekende voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten. Het is een gewilde laan die het gemak van het stadsleven biedt, met het voordeel van veel groen en ruimte.

Souterrain:
Ruime overloop/bergruimte (ca. 9.09 x 2.04m).
Grote hobby ruimte (ca. 14.02 x 3.29m).
Kelder berging aan voorzijde (ca. 4.80 x 1.63m).

Begane grond:
Entree, vestibule, hal en vergroot toilet met fonteintje.
Kamer en suite (ca. 14.38 x 6.02/4.02m) bestaande uit: woonkamer aan de voorzijde met erker (ca 5.13m x 4.06m) en aan de achterzijde een eetkamer (ca. 7.70 x 4.06m) met openslaande deuren naar terras.
Grote open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (ca. 3.79 x 2.08m).
Ruim terras over de gehele breedte van het pand met brede trap naar aangelegde en verzorgde tuin.

1e Verdieping:
Overloop, toilet.
Studeer/slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van het pand (ca. 6.19 x 6.34m).
Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Tussen liggende riante inloopkast (ca. 4.16 x 2.74m).
Ouderslaapkamer aan achterzijde (ca. 5.45 x 4.16m).

2e Verdieping:
Overloop voorzien van twee inloopkasten, toilet.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.61 x 4.19m) met inloopkast.
Voor zijkamer (ca. 3.98 x 2.18m)
Tussen gelegen wasruimte (ca. 2.25 x 4.19m).
Tweede badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel.
Achterslaapkamer (ca. 5.45 x 4.19m)

Algemeen:
- Bouwjaar 1918, (technisch) geheel gerenoveerd in 2010;
- Woonoppervlakte 275 m²;
- Gelegen op 275 m² eigen grond;
- Beschermd stads- en/of dorpsgezicht;
- Inhoud circa 1.222 m³;
- Energielabel A;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- Oplevering in overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Markus van der Werf

Lauwaars

	Oudedijk 88 a 3061 AM Rotterdam
	010-452 81 66

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.785.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17315

Bouw

Type: Herenhuis, Tussenwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1918
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 275 m²
Perceel: 275 m²
Overig: 89 m²
Inhoud: 1.222 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dubbel glas, Voorzetramen
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuid, 152 m², 637×2380cm
Schuur: Inpandig

Objectkenmerken

• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Kralingse Plaslaan 19, 3062 DA Rotterdam

• Aan bosrand
• Aan het water
• In woonwijk
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam plattegrond-0

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam plattegrond-1

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam plattegrond-2

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam plattegrond-3

Kralingse Plaslaan 19, Rotterdam plattegrond-4

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Kralingse Plaslaan 19

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.