Swalmerstraat 59 F

Dit Rijks monumentale pand in de Swalmerstraat uit 1800 is in 1985 omgebouwd tot luxueuze stadsappartementen Castrum Rurae. Hier kunt u genieten van het heerlijke stadse leven in Roermond, op loopafstand van het centrum met al haar leuke winkels, gezellige terrasjes en restaurants. Met maar liefst 200 m² woonoppervlakte, hoge plafonds, luxe afwerking, leefkeuken, living met openhaard, drie slaapkamers, werkkamer en twee eigen parkeerplaatsen, is dit een uniek appartement midden in de historische kern. Wilt u de ontspanning opzoeken? Dat kan in uw eigen fraai aangelegde stadstuin met luxe tuinhuis met overkapping, gesitueerd op het zuiden.

Eerste verdieping:
Centrale ontvangsthal met trap opgang naar de 1e verdieping (tussenpertaal). Hal en doorgang naar de open, luxe keuken met diverse benodigde inbouwapparatuur en mooi uitzicht naar de aan de achterzijde gelegen stadstuinen. Vervolgens is er hier een toiletruimte en een berging gelegen. Via de eetkamer gaat het met een speels hoogteverschil naar de royale living met eiken houten planken vloer, klassieke haardpartij en vele authentieke details als bijvoorbeeld hoge plafonds en authentieke kozijnen.

Tweede verdieping:
Overloop naar een slaap- of kantoorkamer met inbouwkast en de ruime, compleet uitgeruste badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met dubbele vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld met marmer wandtegels.

Derde verdieping:
Overloop naar 2 ruim bemeten slaapkamers met dakkapellen en een kleinere slaapkamer.

Zolder:
Een royale bergzolder te bereiken via een vlizotrap.

Tuin:
De royale stadstuin (ca. 230 m2) is recent professioneel, hoogwaardig aangelegd en verder voorzien van een luxe tuinhuis (zomerverblijf) met overkapping. De eigen parkeerplaatsen zijn naast de tuin gelegen.

De Vereniging van Eigenaren is actief en verkeerd in goede financiële gezondheid.

Het appartement, met twee eigen parkeerplaatsen en tuin, is toegankelijk via een gezamenlijke toegangsdeur en/of poort. De eigen stadstuin van ca. 230 m² is gelegen op het westen en is mooi aangelegd met diverse beplanting. Het huis, voorzien van elektriciteit en overkapping biedt het ultieme genot van deze tuin. Hier kunt u volledig privé genieten op het aangelegde terras. Voor bezoek kunnen de gastenparkeerplaatsen gebruikt worden. Kortom, luxe en comfortabel wonen op een heerlijke locatie in de binnenstad van Roermond!


Inhoud: ± 580 m3
Woonoppervlakte: ± 200 m2
Bouwjaar: ca. 1800
Aanvaarding: in overleg
Servicekosten: € 185,- per maand