Roermond

Carmelitessenstraat 46

€ 550.000 k.k.

Download brochure

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-10

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-11

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-12

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-13

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-14

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-15

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-16

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-17

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-18

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-19

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-20

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-21

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-22

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-23

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-24

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-25

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-26

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-27

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-28

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-29

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-30

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-31

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-32

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-33

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-34

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-35

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-36

Carmelitessenstraat 46, Roermond foto-37

+38

Woonoppervlakte

158 m²

Inhoud

571 m³

Omschrijving

Ben je op zoek naar een prachtige, monumentale woning in het hart van Roermond? Dan is Carmelitessenstraat 46 misschien wel jouw droomhuis! Deze woning heeft alles wat je zoekt: hoge plafonds, een leef keuken, een complete badkamer en een diepe achtertuin. Deze woning ligt op een ideale locatie in het centrum van Roermond. Je bevindt je hier op loopafstand van diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden. Ook het bruisende stadscentrum met zijn historische gebouwen en gezellige pleinen is binnen handbereik. Kortom, alles wat je nodig hebt bevindt zich in de nabije omgeving.

Deze woning maakt onderdeel uit van een gezamelijk wooncomplex met verschillende woningen. Ben jij een gezelligheids mens? dan komt dit goed uit. Het centrale binnenplein is dan ook het hart waar de bewoners samenkomen en een gezellig praatje maken.

Vanuit het leuke en gezellige binnenplein kom je bij de voordeur. In de ontvangst hal van de woning is er toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Aan de linker kant bevindt zich de meterkast.

De woonkamer zal je verrassen met zijn ruime opzet en hoge plafonds. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een lichte en open sfeer. Vanuit de woonkamer bereik je de leefkeuken met 3-pits gasfornuis, vaatwasser en twee ovens (waarvan één stoomoven). Deze leefkeuken is zeker geschikt voor lange en gezellige borrels en diners. Vanuit de leefkeuken en woonkamer zijn er openslaande deuren welke leiden naar de tuin.

Eerste verdieping
Via de trap in ontvangsthal, welke een bijzonder fraai doorkijkje naar de woonkamer heeft, kom je uit op de overloop waar zich twee slaapkamers bevinden. De grootste slaapkamer van, 22.1 m², beschikt over een airco en heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed én een walk-in-closet, dit is toch ideaal? De tweede slaapkamer van 7.1 m² kan goed gebruikt worden als werk- of hobbykamer.

Badkamer
De badkamer is ongetwijfeld een van de belangrijkste ruimtes in huis. Het is de plek waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen na een lange dag. Deze luxe badkamer beschikt over een comfortabel ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol ontworpen.

Via de trap op de eerste verdieping kom je uit op de overloop. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er één beschikt over een vliering. In de berging zijn de witgoedaansluitingen en cv-ketel te vinden.

Diepe achtertuin
De woning beschikt over een diepe privacy biedende achtertuin (ca. 49 m²) met houten berging waar je kunt genieten van privacy en rust. Deze buitenruimte biedt talloze mogelijkheden om te ontspannen of om gezellige etentjes te organiseren met vrienden en familie. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt genieten van het buitenleven, deze tuin zal zeker aan je verwachtingen voldoen.

Parkeren
Vanuit de Carmelitessenstraat is er, uitsluitend voor bewoners toegang tot de overdekte parkeergarage met eigen parkeerplaats. Tevens is hier een berging van 6 m² voor bijvoorbeeld fietsen.

ALGEMEEN
- Gelegen in het fraaie en monumentale Carmelitessenklooster;
- Schitterende lichtinval en sfeervolle, hoge plafonds;
- Hoogwaardig niveau van afwerking;
- Privacyvolle achtertuin;
- Inclusief eigen parkeerplaats en berging.
- Op loopafstand van de binnenstad van Roermond.
- Carmelitessenstraat 46 is onderdeel van een Vereniging van Eigenaars de service kosten bedragen € 211,- per maand en is inclusief parkeerplaats.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Lou Heunen

Van Cromvoirt Makelaars

	Minderbroederssingel 669 6041 KH Roermond
	0475-333 533

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 550.000 k.k.
Servicekosten: € 211
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13117

Bouw

Type: Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1882
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht, Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 158 m²
Overig: 1 m²
Inhoud: 571 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Vaillant (2010, Eigendom)