Putten

Huinerbroekweg 1

€ 1.175.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+37

Perceeloppervlakte

7.450 m²

Woonoppervlakte

206 m²

Inhoud

911 m³

Omschrijving

Comfortabel & landelijk wonen

Bouwjaar: 1975
Inhoud: 911 m³
Woonoppervlakte: 206 m²
Perceeloppervlakte: 7.450 m²

Naastgelegen bouwkavel 3.135 m²: vraagprijs € 575.000,= k.k. (separaat te koop)

Deze vrijstaande woning is gelegen op een prachtige, landelijke locatie waar ruimte, rust en vrijheid centraal staan. Het geheel wordt compleet gemaakt door een aangebouwde garage, vrijstaand royaal bijgebouw, een dubbele carport, en een houten tuinhuis dat afsluitbaar is met een glazen schuifpui. Daarnaast is er een zwembad dat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. De in 1975 gebouwde woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 7.450 m² en is aan de ene zijde voorzien van een riante vijver terwijl aan de andere zijde een mogelijkheid is om een afzonderlijke bouwkavel bij te kopen wat extra ruimte en mogelijkheden biedt. Het weidse uitzicht en de groene omgeving geven het unieke gevoel van het buitenleven.

Vanuit de hal met toiletruimte en trapopgang zijn de slaapkamer, eetkamer en woonkamer bereikbaar. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de woonkeuken met aangrenzende bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang tot de hal, de berging en de aangebouwde garage. Tevens beschikt de berging over een toegangsdeur naar de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, een complete badkamer en een royale berging. Tevens geeft de overloop toegang tot de vliering.

De ruimte rondom de woning en de aanwezigheid van divers groen zorgen voor een aangename en vrije woonomgeving. Kortom ruimte, rust en vrijheid op een prachtige landelijke locatie.

Begane grond: de woonkamer is een lichte en royale leefruimte met een moderne afwerking en een warme, uitnodigende sfeer. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een vrij uitzicht over de landerijen en de groene omgeving, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De mogelijkheid voor een houtkachel vormt het sfeervolle middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer biedt volop ruimte voor een afzonderlijke eetkamer, die op natuurlijke wijze deel uitmaakt van de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen is ook hier sprake van een subliem uitzicht, wat elk moment aan tafel bijzonder maakt. Samen vormen deze ruimtes een comfortabel en uitnodigend geheel, waar licht, ruimte en uitzicht centraal staan. De eetkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een royale eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige familie-momenten. De rustige kleurstelling en de verzorgde afwerking dragen bij aan een lichte en stijlvolle uitstraling. Tevens beschikt de eetkamer over een directe toegang tot de woonkeuken wat zorgt voor een praktische indeling en een prettige, open verbinding tussen de verschillende leefruimtes.
De woonkeuken heeft een warme, landelijke uitstraling en is ingedeeld in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser en een koelkast.
Daarnaast is er extra ruimte voor een eethoek in de keuken, waardoor dit een fijne leefkeuken is voor dagelijks gebruik.

1e verdieping: via de royale overloop, voorzien van airconditioning, zijn de badkamer en 5 slaapkamers bereikbaar. 4 van de slaapkamers zijn uitgerust met een vaste bergruimte. Daarnaast beschikt 1 slaapkamer over een balkon en een directe doorloop naar een ruime berging. De berging is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of huishoudelijke benodigdheden. De complete badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van spotjes. De badkamer beschikt over een toilet, een hoekbad en een douche met zowel een regen- als handdouche. De wastafel is verwerkt in een meubel en voorzien van een spiegel met ingebouwde spotjes. De indeling is functioneel en prettig, waardoor deze badkamer een fijne plek is om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

De verzorgde tuin is royaal opgezet en fraai aangelegd, met volop ruimte om te genieten van rust en privacy. Het gazon en de volwassen bomen zorgen voor een groene en natuurlijke uitstraling. De vrije ligging biedt een weids uitzicht over de omliggende landerijen en het groen. De tuin is uitermate geschikt voor ontspanning, samenzijn en het beleven van het buitenleven in alle seizoenen. n de tuin is volop speelgelegenheid voor kinderen, terwijl er dankzij de ruime opzet altijd een prettige plek te vinden is in zowel de zon als de schaduw. De tuin is veelzijdig ingericht en geschikt voor ontspanning, spelen en samenzijn. Een absolute blikvanger is het zwembad. Met de ligstoelen eromheen vormt dit een aangename plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Het zwembad maakt het buitenleven compleet. Daarnaast beschikt de tuin over een afsluitbaar tuinhuis met glazen schuifdeuren. Dankzij de mogelijkheid voor een kachel vormt dit een comfortabele en sfeervolle verlenging van het woongenot. Deze ruimte biedt een beschutte plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. Het tuinhuis is uitermate geschikt voor lange avonden en gezellige momenten en vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Op het perceel bevindt zich een fraai aangelegde vijver, die een waardevolle bijdrage levert aan de landelijke en natuurlijke uitstraling van de omgeving. De vijver vormt een rustgevend element binnen het landschap en is een plek waar regelmatig eendjes en ander klein natuurleven te zien zijn, wat zorgt voor een levendige en idyllische sfeer.
Achter op het perceel bevindt zich een ruim, vrijstaand bijgebouw welke veelzijdig te gebruiken is. Het biedt volop ruimte voor het stallen van voertuigen en beschikt daarnaast over diverse mogelijkheden voor opslag, hobby of werkruimte.
In combinatie met de ruime oprit en het omliggende erf vormt het bijgebouw een functionele aanvulling op het geheel, passend bij het landelijke karakter van het perceel. De ruime opzet van het perceel zorgt ook op het gebied van parkeren voor veel comfort. De dubbele houten carport, de garage en de royale oprit bieden volop mogelijkheden voor het stallen van meerdere voertuigen. Tevens is het perceel afsluitbaar met een smeedijzeren hek, wat bijdraagt aan een verzorgd geheel.
Hier komen comfort, ruimte en rust samen: kortom, comfortabel en landelijk wonen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Heleen van de Beek

Zielman Makelaardij

	Dorpsstraat 44 3881 BE Putten
	0341-360 244

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.175.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18313

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 206 m²
Perceel: 7.450 m²
Overig: 48 m²
Inhoud: 911 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (1999, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Capaciteit: 2

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Rookkanaal
• Zwembad

Locatie

Huinerbroekweg 1, 3882 MD Putten

• Buiten bebouwde kom

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Huinerbroekweg 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.