Putten

Bato'sweg 12

€ 1.195.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+32

Perceeloppervlakte

4.210 m²

Woonoppervlakte

136 m²

Inhoud

529 m³

Omschrijving

Rust, ruimte & natuur

Bouwjaar: 1954, aanbouw/verbouw vanaf 2019
Inhoud: 529 m³
Woonoppervlakte: 136 m²
Perceeloppervlakte: 4.210 m²

Op een rustige en groene locatie, direct aan de rand van het bos, in het buitengebied van Putten, bevindt zich deze vrijstaande, uitgebouwde woning met stenen garage op een royaal perceel van ruim 4.000 m².
Hier is het dagelijks genieten van rust, privacy en het heerlijke buitenleven. Op het terrein bevinden zich meerdere bijgebouwen, ideaal voor de ZZP'er/ondernemer om zijn passie/ambitie waar te maken. Eén van de bijgebouwen is voorzien van onder andere 2 paardenboxen.
Het achtergelegen weiland en de directe ligging aan het bos maken dit ook de ideale plek voor paarden-/dierenliefhebbers. De in 1954 gebouwde woning is in de loop der jaren fors uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd naar een mooi energielabel A. Het woonhuis heeft een speelse indeling met een L-vormige woonkamer, woon-/eetkeuken, master bedroom, 2 badkamers, separaat toilet, bijkeuken en een 2e verdieping met 2 ruime slaapkamers. Bovendien is er een prachtige overkapping gerealiseerd met fantastisch uitzicht, deze loopt op fraaie wijze door naar de entree met een overdekte doorloop tussen de garage en de woning, waar tevens een gezellig terras is gecreëerd. De unieke combinatie van ruimte, natuur en vrijheid maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel, royaal en landelijk wil wonen met alle voorzieningen in de nabije omgeving.

Begane grond:
De royale L-vormige woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de vele raampartijen. De massief Eiken vloer en de houtkachel zorgen voor een warme en uitnodigende uitstraling. De ruimte is sfeervol en praktisch ingedeeld met een comfortabele zithoek bij de kachel en een aparte werkhoek.
Voor iedereen is hier een fijn plekje te vinden, waardoor wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Vanuit de woonkamer is de gezellige woon-/eetkeuken bereikbaar, die tevens direct middels schuifdeuren toegankelijk is vanuit de hal. De moderne, lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. De plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een prettige basis. Er is volop ruimte voor het hele gezin om samen te koken, eten en genieten. Vanuit de woon-/eetkeuken is er via prachtige paneeldeuren toegang tot de provisiekast met kelder,
1 van de badkamers, cv-kast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Een praktische en sfeervolle leefruimte met meerdere verbindingen binnen de woning. De badkamer op de begane grond is in gebruik bij de slaapkamers op de 1e verdieping en is volledig betegeld in natuurlijk tinten. Dankzij de vloerverwarming en de designradiator is het hier comfortabel warm. Natuurlijk daglicht zorgt voor een prettige en frisse sfeer. De badkamer is modern ingericht met een stijlvol wastafel-meubel, een ruime inloopdouche en een toilet. Een complete en eigentijdse badkamer met alle comfort.
Vanuit de woon-/eetkeuken is de in 2019 gerealiseerde aanbouw/vleugel bereikbaar. Deze is voorzien van betonvloer met vloerverwarming en doordacht ingedeeld met een entree/hal, toiletruimte, vaste kast, separate toegangsdeur en een functioneel deel met aansluiting voor wasapparatuur, voorzien van werkblad en opberg-schappen. In deze vleugel bevinden zich verder een moderne badkamer en de comfortabele master bedroom. De in 2021 gerealiseerde badkamer heeft een prettige, moderne uitstraling. De zorgvuldig gekozen tegels geven de ruimte een unieke en sfeervolle ambiance.
De badkamer is ingedeeld met een royale inloopdouche, voorzien van zowel een hoofd- als handdouche, een stijlvol houten wastafelmeubel met waskom en een verlichte spiegel. Daarnaast is de ruimte uitgerust met vloerverwarming.
De master bedroom is een heerlijke, lichte ruimte met veel natuurlijk daglicht. De strak gestucte wanden zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. Praktische vaste kasten bieden volop bergruimte en via de openslaande deuren is er direct toegang tot de fantastische overkapping.
Een prettige en sfeervolle slaapkamer met een fijne verbinding naar buiten.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot 2 sfeervolle slaapkamers en het platte dakvlak. Beide slaapkamers hebben een unieke speelse vormgeving en zijn voorzien van een topgevelraam en beide beschikken tevens over maar liefst, 2 dakkapellen met zonwerend glas, horren en screens.
Hierdoor genieten de kamers van opvallend veel natuurlijk daglicht en een prettige ruimtelijke beleving.

De heerlijke overkapping is voorzien van een aansluiting voor houtkachel en vormt een perfecte plek om het hele jaar door te genieten. De zijkanten van de overkapping zijn stijlvol afgewerkt met houten shutterpanelen, wat zorgt voor sfeer en beschutting.
Vanuit de overkapping is er een fraai uitzicht over het achtergelegen eigen weiland met daarachter de aangrenzende bossen, een unieke, rustgevende omgeving. Naast de aangebouwde stenen garage zijn er nog 2 bijgebouwen aanwezig, beide uitgevoerd in een bijpassende landelijke stijl en voorzien van zonnepanelen. Het betreft een paardenstal met 2 boxen, water, elektra, berging en een hooizolder. Het andere bijgebouw is voorzien van veel extra faciliteiten en ingedeeld met een garage voorzien van openslaande deuren, separate loopdeur naar de carport en een bergvliering.
Tussen de bijgebouwen bevindt zich de toegang naar het weiland met achterop het perceel een loophekje naar het bos. Er is een grondwater-installatie voor besproeiing van het perceel incl. weiland. De ruimte voor de bijgebouwen is volledig bestraat en loopt door naar de oprit, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Aan beide zijden van de oprit is het geheel keurig afgewerkt met gazon omzoomd door beukenhaag.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Heleen van de Beek

Zielman Makelaardij

	Dorpsstraat 44 3881 BE Putten
	0341-360 244

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.195.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18162

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1954
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 136 m²
Perceel: 4.210 m²
Overig: 5 m²
Inhoud: 529 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen, Garage met carport
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Bato'sweg 12, 3881 PX Putten

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• Buiten bebouwde kom
• Landelijk gelegen
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bato'sweg 12

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.