Putten

Veenhuizerveldweg 15

€ 1.495.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+44

Perceeloppervlakte

5.840 m²

Woonoppervlakte

162 m²

Inhoud

811 m³

Omschrijving

Het ultieme landleven

Bouwjaar: 1948
Inhoud: 810 m³
Woonoppervlakte: 162 m²
Perceeloppervlakte: 5.840 m²

Wat een buitenkans!!
Op de Veluwe aan de rand van het bos
ligt deze charmante woonboerderij op een ruim perceel van maar liefst 5.840 m².
Ook het gezellige dorpscentrum van Putten, de bushalte en het station bevinden zich in de nabije omgeving. Vanaf het eerste moment is hier de rust, ruimte en het fijne buitenleven voelbaar.
De boerderij heeft een knusse uitstraling en tegelijk een open karakter.
Aan de achterzijde is het perceel compleet ingericht voor paardenliefhebbers, met een paardenstal met 3 boxen inclusief uitloop/paddock, een rijbak en weiland.
Een plek waar mens én dier zich direct thuis voelen.
De in 1948 gebouwde woning is in 2024 uitgebouwd tot een heerlijk familiehuis.
Zo is de bijkeuken uitgebreid en zijn er een extra slaapkamer op de begane grond, een berging met vaste trap naar de vliering en een kantoorruimte gerealiseerd.
Deze ruimte is apart buitenom bereikbaar, beschikt over een toilet, pantry en is naar geheel eigen wens in te richten.
Dit alles is met zorg uitgevoerd, met behoud van het authentieke karakter én met het comfort van nu.
De landelijke stijl is daarbij doorgevoerd, aan zowel de buiten- als binnenzijde waardoor de boerderij één sfeervol, charmant en harmonieus geheel vormt.
Een bijzondere rustige plek waar landelijk leven en hedendaags comfort perfect samenkomen, met volop ruimte voor mens en dier.

Via de karakteristieke entree is de hal bereikbaar met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de master bedroom.
Vanuit de hal is de woonkamer aan de voorzijde toegankelijk via charmante glas in lood ensuite deuren. De raampartijen met vakverdeling zorgen voor een mooie lichtinval en in combinatie met het balkenplafond en de houtlook pvc-vloer ontstaat een lichte, landelijke en sfeervolle leefruimte.

Het hart van de boerderij is de landelijke leefkeuken met aangebouwde serre.
Dit is dé plek waar het gezin samenkomt en waar gasten aanschuiven voor een praatje of een hapje & drankje.
Ook de keuken is vanuit de hal bereikbaar via glas in lood ensuite deuren en sluit naadloos aan bij de lichte, landelijke sfeer.
De leefkeuken is compleet ingericht en biedt alle comfort en voorzieningen voor prettig koken en wonen.
De aangebouwde serre vormt een prachtig verlengstuk van het woongenot en brengt buiten en binnen moeiteloos samen.
Vanuit de serre is er een heerlijk uitzicht over de tuin.
Een fijne plek om in het voorjaar met de deuren open van de zon te genieten, of juist in de winter op te warmen bij de pelletkachel.
Het balkenplafond en de plavuizenvloer met vloerverwarming zorgen samen voor een comfortabel geheel.

Aangrenzend aan de leefkeuken ligt de uitgebouwde, praktische bijkeuken met achterentree.
Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, extra bergruimte en een dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval.
Vanuit de bijkeuken is er een tweede slaapkamer op de begane grond bereikbaar, met een leuk uitzicht op de paardenstal.
Tevens geeft de slaapkamer toegang tot de aangrenzende berging.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met dakraam, een kastenwand, airconditioning en toegang tot een riante slaapkamer en de luxe badkamer.
De slaapkamer is royaal opgezet en heeft dankzij de open nokconstructie een speels en ruimtelijk karakter.
Twee grote dakkapellen en een topgevelraam zorgen voor een fraaie lichtinval. Aan de binnenzijde zijn de ramen afgewerkt met charmante luikjes.
De in 2022 gerealiseerde badkamer is uitgevoerd met veel luxe en comfort.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met stortdouche én een Sunshower/solariumdouche, daarnaast een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet.
Verder is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en afgewerkt met stijlvolle betegeling en sfeervolle verlichting.
Dankzij de twee dakkapellen is er extra ruimte en een fraaie, natuurlijke lichtinval.

Via een elektrisch bedienbaar smeedijzeren hekwerk is het charmante geheel bereikbaar, omringd door veel natuurlijk groen.
Het overzichtelijke perceel is momenteel ingericht voor de paardenliefhebber, en dat is niet voor niets.
Het bos ligt op korte afstand, ideaal om te paard zó het buitengebied in te rijden en te genieten van heerlijke, lange ritten door het groen.

Het in 2024 aangebouwde bijgebouw bestaat uit een ruime berging met volop plek voor bijvoorbeeld fietsen, (tuin)gereedschap en seizoensspullen.
Via een vaste trap is de totale lengte van de vliering bereikbaar, waar eveneens veel extra opslagruimte aanwezig is.
Aangrenzend bevindt zich een kantoorruimte, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of extra berging.

De goed geïsoleerde paardenstal is netjes en functioneel ingericht en beschikt over drie ruime boxen (4 x 4 m).
De boxen zijn voorzien van drainagematten, elektrische waterbakken en degelijke staldeuren met luiken.
Aan de voorzijde zorgen lichtdoorlatende luiken voor extra daglicht, terwijl de achterdeuren directe toegang geven tot de uitloop/paddock.

Om het geheel compleet te maken is er een rijbak (20 x 40 m) aanwezig en een weiland voor de paarden.
Voor het besproeien is een grondwaterpomp aanwezig.
Kortom: een waanzinnige plek om in alle rust te genieten van ruimte, natuur en paardensport.
En ook wanneer paarden niet de hobby zijn, zijn de mogelijkheden hier talrijk.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Heleen van de Beek

Zielman Makelaardij

	Dorpsstraat 44 3881 BE Putten
	0341-360 244

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17973

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1948
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 162 m²
Perceel: 5.840 m²
Overig: 49 m²
Inhoud: 811 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Pelletkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha Calenta (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur: Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Dakraam
• Rookkanaal

Locatie

Veenhuizerveldweg 15, 3881 RE Putten

• In bosrijke omgeving
• Landelijk gelegen

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Veenhuizerveldweg 15, Putten plattegrond-0

Veenhuizerveldweg 15, Putten plattegrond-1

Veenhuizerveldweg 15, Putten plattegrond-2

Veenhuizerveldweg 15, Putten plattegrond-3

Veenhuizerveldweg 15, Putten plattegrond-4

Veenhuizerveldweg 15, Putten plattegrond-5

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Veenhuizerveldweg 15

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.