Oss

Acacialaan 4

€ 895.000 k.k.

Nieuw

+24

Perceeloppervlakte

1.400 m²

Woonoppervlakte

178 m²

Inhoud

776 m³

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een prachtige plek, midden in het groen? Deze woning biedt een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren op een van de meest geliefde, lommerrijke lanen van Oss. Met parken en natuur in de directe omgeving en een royale tuin rondom, vormt dit object de perfecte basis voor wie ruimte, privacy en vrijheid zoekt. Je kunt het bestaande bouwplan afronden of het geheel volledig naar eigen inzicht vormgeven.
Voor deze woning zijn meerdere scenario’s mogelijk. Zo kun je het huidige bouwplan – waarvan de eerste stappen al zijn gezet – voltooien, of kiezen voor een volledig nieuw ontwerp. Daarnaast biedt het vernieuwde ontwerp de mogelijkheid tot een uitbreidingsplan, waarmee extra woonruimte gecreëerd kan worden, waaronder drie aanvullende slaapkamers en een extra badkamer.

De woning is gelegen in de geliefde villawijk Hazenakker, bekend om haar ruime opzet, volwassen groen en directe ligging aan een bosrijk wandel- en fietsgebied. Op korte afstand bevinden zich onder andere Restaurant Clemens, een hertenkamp en een natuurspeeltuin. Hier woon je in alle rust, met voorzieningen zoals winkels en scholen op slechts enkele minuten afstand. Dankzij de ligging en goede bereikbaarheid ervaar je een gevoel van rust en vrijheid, terwijl je altijd verbonden blijft met de omgeving.
Bovendien bereik je ’s-Hertogenbosch binnen circa vijftien minuten, Nijmegen binnen een half uur en Utrecht in minder dan een uur. Een ideale combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid.

Volgens het huidige ontwerp beschikt de begane grond over een royale, open leefruimte waarin wonen, koken en tafelen naadloos samenkomen. Hier is volop ruimte voor een luxe keuken met kookeiland, een ruime eettafel en een comfortabele zithoek. Grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte en verbinding met buiten.
Via de trap bereik je het rechtergedeelte van de woning, waar zich drie slaapkamers bevinden. Eén van de slaapkamers beschikt over een en suite badkamer, wat bijdraagt aan extra comfort. Vanuit de begane grond is tevens het souterrain bereikbaar, waar je een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een praktische berging en een garage met roldeur aantreft.

Pluspunten

+ Unieke mogelijkheid om een droomwoning te realiseren op een toplocatie
+ Keuze uit het afronden van het bestaande bouwplan of het ontwikkelen van een nieuw ontwerp
+ Mogelijkheid tot uitbreiding met extra woonruimte, waaronder drie slaapkamers en een badkamer
+ Royale tuin rondom met optimale privacy
+ Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
+ Gelegen nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen
+ Dak vernieuwd in 2024
+ Muren zijn gedeeltelijk geïsoleerd

Huidig ontwerp

+ Royale open leefruimte met keuken (kookeiland), eethoek en zithoek
+ Grote raampartijen en schuifpui voor optimale lichtinval
+ Drie slaapkamers, waarvan één met en suite badkamer
+ Souterrain met bijkeuken, berging en garage met roldeur

Bijzonderheden

+ Uitbreidingsmogelijkheden zijn voorzien; bouwtekeningen en plannen zijn aanwezig.

Aanvaarding
In nader overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Joris Welten

Van der Krabben Makelaardij

	Kruisstraat 21 5341 HA Oss
	0412-632 928

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 895.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19735

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Onderhoud: Matig
Onderhoud buiten: Matig
Bijzonderheden: Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 178 m²
Perceel: 1.400 m²
Overig: 34 m²
Inhoud: 776 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Afmetingen: 29 m², 402×713
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Locatie

Acacialaan 4, 5342 HK Oss

• Aan park
• Aan rustige weg
• Aan het water
• In bosrijke omgeving
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Documenten

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Acacialaan 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.