Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-1
Oegstgeest

Clinckenburgh 39

€ 2.295.000 k.k.
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-0
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-1
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-2
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-3
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-4
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-5
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-6
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-7
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-8
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-9
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-10
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-11
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-12
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-13
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-14
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-15
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-16
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-17
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-18
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-19
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-20
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-21
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-22
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-23
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-24
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-25
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-26
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-27
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-28
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-29
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-30
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-31
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-32
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-33
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-34
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-35
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-36
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-37
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-38
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-39
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-40
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-41
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-42
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-43
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-44
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-45
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-46
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-47
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-48
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-49
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-50
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-51
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-52
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-53
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-54
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-55
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-56
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-57
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-58
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-59
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-60
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-61
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-62
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-63
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-64
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-65
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-66
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-2
Clinckenburgh 39, Oegstgeest foto-3
+67
Perceeloppervlakte
1.073 m²
Woonoppervlakte
298 m²
Inhoud
1.101 m³

Omschrijving

Deze exclusieve villa met dubbele inpandige garage, gelegen aan het water in een kleinschalige rustige villawijk, biedt een unieke kans op een luxueuze levensstijl. Met zijn perfecte combinatie van comfort, ruimte en een pittoreske omgeving, is deze woning een ware droom. De ligging van deze villa biedt niet alleen een vredige en veilige woonomgeving, maar ook nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Ontdek een leven van luxe en comfort in deze uitzonderlijke woning.

Bouwjaar 1991, woonoppervlakte 298m2, inhoud 1.101m3, perceel 1.073m2

We nemen je mee
Ruime hal met gastentoilet, meterkast, garderobekast en toegangsdeur naar de woonkamer. De royale living biedt een ruime knusse zithoek bij de haard en de prachtige serre is een uitnodigende leefruimte met een fraai uitzicht over het Poelmeer en die het hele jaar door veel natuurlijk licht binnenbrengt. Ook in de werkkamer is er een verrassend uitzicht over het Poelmeer.
De ruime woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur, heeft toegang tot de bijkeuken welke ideaal is voor voorraad en als bergruimte.
Via de bijkeuken is er toegang tot de dubbele garage met elektrische overheaddeuren en tevens is hier het oplaadpunt voor de elektrische auto.
Voor de woning is er ruim parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle kamers. Er bevinden zich hier 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot de eigen badkamer en het balkon en alle slaapkamers hebben ruim lichtinval door de ramen.

2e Verdieping
De zolderverdieping is ingericht als au-pair unit met een ruime slaap-/woonkamer, een pantry en een eigen badkamer. Tevens is hier een bergruimte met cv-ketel, boiler en solarsysteem. Velux dakramen zorgen voor een prettige lichtinval.

Tuin
De zonnige tuin (W) heeft twee ruime terrassen, bereikbaar vanuit de serre, de eetkamer en de werkkamer. Met een eigen insteekhaven met zwemtrap is er vanaf de eigen tuin toegang tot allerlei vormen van watersport. Zo zit je direct aan het Poelmeer en vaar je in enkele minuten, via Warmond, naar de Kagerplassen met recreatiegebied ‘Koudenhoorn’ of verder naar de gezellige grachten van Leiden.
Duurzaamheid

De villa is energiezuinig;
• cv-ketel met zonneboilerinstallatie;
• 2 zonnecollectoren;
• 29 zonnepanelen;
• begane grond en 1e verdieping HR++ glas;
• energielabel A.

De ligging van de villa is uniek;
• in een wijk met enkel bestemmingsverkeer;
• op fietsafstand van winkels;
• nabij (internationale) scholen en sportaccommodaties;
• op slechts enkele minuten loopafstand van het recreatiegebied aan de Klinkenbergerplas.
• NS-stations van Leiden, Sassenheim en Voorhout liggen op fietsafstand;
• gelegen aan en nabij watersportgebieden;
• de uitvalsweg naar de A44 ligt in de directe omgeving.

Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond.
Bel ons kantoor voor een afspraak!
Meer lezen
Minder lezen
Frits Wilbrink
Uw qualis-makelaar
Frits Wilbrink
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Heereweg 231
2161 BG Lisse
0252-419 049
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
13973

Bouw

Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
298 m²
Perceel
1.073 m²
Overig
30 m²
Inhoud
1.101 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Calenta Ace 40C (2022, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2
Afmetingen
30 m², 576×515
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel
• Zonnecollectoren
• Zonnepanelen

Locatie

Clinckenburgh 39, 2343 JG Oegstgeest

• Aan rustige weg
• waterfront
• Aan het water
• Beschutte ligging
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

video

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Clinckenburgh 39

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Frits Wilbrink
Uw qualis-makelaar
Frits Wilbrink
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Heereweg 231
2161 BG Lisse
0252-419 049

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine