Noordwijk

Hofvennepark 6

€ 1.995.000 k.k.

Download brochure

+72

Perceeloppervlakte

1.108 m²

Woonoppervlakte

261 m²

Inhoud

1.036 m³

Omschrijving

Fraaie vrijstaande villa met garage in een kleinschalige maar ruim opgezette villawijk aan de rand van landgoed ‘Offem'.
De klassieke villa heeft een zeer royale living met serre, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een kelder.
Samen met de fraaie, onder architectuur aangelegde tuin is het een prachtige, stijlvolle eenheid.
Een bezichtiging meer dan waard!

Bouwjaar 2000; Woonoppervlakte 261m2 waarvan kelder 15,6m2; Inhoud 1.036m3; Garage 25m2; Perceel 1.108m2

De woning heeft een prachtige overdekte entree met een klassieke voordeur. In de hal, met meterkast, gastentoilet en garderobenis zijn de sfeer en luxe van de woning direct zichtbaar.
In de centraal gelegen grote eetkamer is er toegang tot alle vertrekken en hier is ook de fraaie trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap is de deur naar de kelder.
De royale living heeft een open haard, een serre, en meerdere openslaande deuren naar de tuin. Door het hoge plafond voelt de living extra groot en ruimtelijk.
De naastgelegen keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

1e etage;
De verdieping telt 4 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een eigen kleedkamer heeft, een badkamer met separaat toilet en openslaande deuren naar het dakterras.
Voorts is er nog een 2e badkamer en een stook-/wasruimte. Twee dakkoepels zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval op de overloop, de trapopgang en 2e badkamer.

Tuin;
De tuin is prachtig aangelegd op verschillende niveaus met een vijver, diverse terrassen, een veranda, sierpaden, bloemborders, hagen en een grote fruitboom. Uiteraard ontbreekt een automatische sproei-installatie hier niet. Het geheel is afgesloten met een fraai sierhekwerk met loopdeur en heeft veel privacy. De garage met elektrische deuren biedt ruimte aan 1 auto.

Ligging;
Gelegen in een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer nabij winkels, sportaccommodaties en het centrum van Noordwijk. Strand, zee, de gezellige boulevard en uitgaansgelegenheden voor jong en oud liggen op fietsafstand. Uitvalswegen naar de N206 en A44 waardoor Leiden, Haarlem, Den Haag, Schiphol en Amsterdam binnen enkele minuten zijn te bereiken.

Een stijlvolle villa met een zeer hoog afwerkingsniveau op een prachtige locatie!

Bijzonderheden;
- elektrisch bedienbaar toegangshek met intercom en video;
- klassieke voordeur;
- alarminstallatie (eind 2022 vernieuwd);
- blank houten Jugendstil binnendeuren op de begane grond;
- fraai trappenhuis van blank hout;
- onder architectuur aangelegde tuin;
- zinken regenpijpen, dakgoten en zijpanelen van de dakkapellen;
- sproei-installatie met eigen bron;
- 18 zonnepanelen (mei 2023);
- screens aan de serre;
- zonnescherm aan de serre;
- luiken aan de ramen;
- het gehele huis is voorzien van vloerverwarming;
- airconditioning in de master bedroom;
- het bestemmingsplan voorziet in de mogelijkheid van uitbreiding van de woning tot 1.250m3 en het realiseren van een
vrijstaand bijgebouw van 60m2

Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Frits Wilbrink

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

	Heereweg 231 2161 BG Lisse
	0252-419 049

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 12419

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 261 m²
Perceel: 1.108 m²
Overig: 25 m²
Inhoud: 1.036 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel
Ketel: Remeha Calenta ACE 40 ltr (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom, Zonneterras

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 25 m², 397×636
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Hofvennepark 6, 2201 PZ Noordwijk

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

video

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hofvennepark 6

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.