Noordwijk

Hofvennepark 12

€ 2.750.000 k.k.

Download brochure

+66

Perceeloppervlakte

1.066 m²

Woonoppervlakte

272 m²

Inhoud

1.050 m³

Omschrijving

Vrijstaande villa (272 m2) met buitenzwembad in topconditie op één van de mooiste plekken van Noordwijk aan de rand van Landgoed Offem.

Deze prachtige villa, ontworpen door het architectenbureau van Egmond (2002), onderging in 2022/2023 een complete renovatie. Waarbij niet alleen de volledige binnenkant van de woning is gerenoveerd, maar ook de buitenkant een eigentijdse look heeft gekregen, waardoor een toonbeeld van tijdloze elegantie is ontstaan.

De unieke combinatie van klassieke bouwmaterialen, traditioneel vakmanschap en moderne technologieën resulteert in een harmonieuze samensmelting van ingetogen klassiek en eigentijds modernisme. Met een energielabel A en uitgebreide voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen, biedt deze villa niet alleen een luxueuze leefomgeving, maar ook een duurzame toekomst.

Het ontwerp is zeer zorgvuldig tot stand gekomen waarbij veel maatwerk, uitsluitend topklasse materialen en apparatuur zijn gebruikt. De rode draad voor het gehele ontwerp en de bouw is dat er nergens concessies zijn gedaan.

Indeling:
De grandioze entree verwelkomt u met een ruime hal, voorzien van een garderobe en gastentoilet. De woonkamer, verlicht door natuurlijk licht dat door overvloedige raampartijen stroomt, biedt een gezellige open haard en openslaande deuren die uitkijken op de rijke tuin. De gastronomische keuken, compleet met kookeiland en overvloedige opbergruimte, vormt het hart van het huis en opent naar een zonovergoten terras, omgeven door een prachtig aangelegde tuin. Een doorgang leidt naar de garage/bijkeuken, met een eigen achterdeur voor ultieme functionaliteit.

De eerste verdieping onthult een ruime overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en een apart toilet. De masterbedroom, gelegen aan de andere zijde van het huis voor maximale privacy, beschikt over een luxueuze badkamer met een dubbele douchecabine, een sunshower, een dubbele wastafel en een ligbad. Een ruime inloopkast, verlicht met op maat gemaakte kasten, maakt deze weelderige ruimte compleet, waar u elke dag begroet wordt met een adembenemend uitzicht.

Tuin: Via de oprijlaan komt u in de onder architectuur aangelegde tuin waar u met de zon mee kan draaien op verschillende terrassen. U vindt hier een verwarmd zwembad van 10x4, verwarmde buitendouche, diverse terrassen, sierpaden, bloemborders, fruitboom en wel 13 verschillende olijfbomen. Uiteraard ontbreekt een automatische sproei-installatie en tuinverlichting hier niet. De garage met elektrische deuren biedt ruimte aan 1 auto. Naast de garage vindt u nog eens plek voor meerdere auto's

Ligging; Gelegen in een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer maar wel nabij het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen met zijn vele winkels. Noordwijk aan Zee met het strand, zee, de gezellige boulevard en uitgaansgelegenheden voor jong en oud liggen op fietsafstand. Ook ligt deze wijk met veel privacy nabij uitvalswegen naar de N206 en A44 waardoor Leiden, Haarlem, Den Haag, Schiphol en Amsterdam binnen enkele minuten zijn te bereiken. Wanneer u op zoek bent naar een uniek gelegen woning met veel privacy, waar u niets meer aan hoeft te doen, maak dan nu direct een afspraak en laat u verrassen door deze sfeervolle maar zeer luxe afgewerkte villa die u alles biedt wat u zoekt in uw nieuwe THUIS.

Enkele details:
- Bouwjaar: 2002, renovatie 2022/23
- Woonoppervlakte conform bbmi obv NEN 2580: ca. 272m2
- Volledig voorzien van dubbel glas HR in houten kozijnen
- Verwarming v ( cv-ketel 2022)
- Energielabel A
- Perceel: 1.066 m2
- Hoogwaardige afwerking
- Zonnepanelen
- Verwarmd zwembad met warmtepomp
- KNX domotica systeem
- Verwarmde buitendouche
- Aangelegd perceel van 1.052 m2 met oprit, garage en op afstand bedienbare poort.

Bijzonderheden;
- Elektrisch bedienbaar toegangshek met video intercom
- Alarminstallatie + camera’s
- Onder architectuur aangelegde tuin
- Sproei-installatie met eigen bron
- WTW luchtsysteem
- Het bestemmingsplan voorziet in de mogelijkheid van uitbreiding van de woning tot 1.250m3 en het realiseren van een vrijstaand bijgebouw van 60m2

Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Frits Wilbrink

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

	Heereweg 231 2161 BG Lisse
	0252-419 049

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.750.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14007

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 272 m²
Perceel: 1.066 m²
Overig: 13 m²
Inhoud: 1.050 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp
Ketel: Intergas (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Afmetingen: 30 m², 500×602
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen
• Zwembad

Locatie

Hofvennepark 12, 2201 PZ Noordwijk

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

video

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Hofvennepark 12

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.