Nieuwkuijk

Kerkstraat 1 C

€ 815.000 k.k.

Download brochure

Verkocht onder voorbehoud

+55

Perceeloppervlakte

661 m²

Woonoppervlakte

201 m²

Inhoud

827 m³

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde, luxe vrijstaande woning op een rustige locatie met een fraai aangelegde achtertuin met grote overkapping met buitenkeuken en jacuzzi.

Deze vrijstaande woning is in 2010 en 2020 volledig gemoderniseerd en voorzien van vier riante slaapkamers, grote woonkamer, luxe woonkeuken, oprit voor twee auto's en een grote tuin met veel privacy. De woning is energiezuinig door de 14 zonnepanelen en zonneboiler, daarnaast is de woning volledig (na)geïsoleerd. Dit in combinatie met een hoogwaardige afwerkingsniveau en prettige ligging maakt het een bijzonder aangename plek om te wonen.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de ruime oprit waar ruimte is voor 2 auto's naast elkaar is de entree -/hal bereikbaar. Maar ook via de Brabantse achterom kunt u via de bijkeuken de woning betreden. Ruime hal met meterkast met uitgebreide elektrische installatie en deur richting de woonkamer. De gehele begane grond met uitzondering van de hal is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de hal komen we in de royale woonkamer. De volledig gestucte wanden en plafonds in combinatie met de tegelvloer in houten planken motief met vloerverwarming geven een warme, luxueuze uitstraling. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn twee tuindeuren met een prettige, natuurlijke lichtinval. De woonkamer heeft een fraaie gashaard, er is voldoende ruimte voor een riante zithoek met een mooie bank en fauteuils. Naast de zithoek biedt de woonkamer ruimte voor een werkplek en extra eethoek/speelhoek.

Middels de stalen ensuite deuren is de nieuwe (2020) eetkeuken ontworpen door Dosis bereikbaar. De hoogwaardige keuken is zeer luxe afgewerkt met een wandopstelling, kookeiland en spoelgedeelte. De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van zeer luxe Miele inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een stoomoven, een combi-oven, een koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, ingebouwd koffiezetapparaat, een Bora inductiekookplaat en Quooker kraan. In de keuken is ruimte voor een eettafel van goed formaat. Vanuit de keuken is de provisiekast met toegang tot de grote kelder bereikbaar. Heel handig voor al uw voorraad en een ideaal te gebruiken als wijnkelder.

Bijkeuken:
De keuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van vloerverwarming en praktische opbergruimte, daarnaast bevindt zich hier de luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje (2020).

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang aan vier ruime en goed afgewerkte slaapkamers, een waskamer en natuurlijk de badkamer (2010). Alle slaapkamers bieden voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed, nachtkastjes, een kastenwand en eventueel een bureau.
De volledig betegelde, zeer ruime badkamer is voorzien van electrische vloerverwarming, een ligbad, een zwevend closet, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. De waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger is voorzien van maatwerk kasten.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken tweede verdieping. Op deze zolder vinden we de omvormer voor de zonnepanelen, HR cv-combiketel (2010) en de zonneboiler. De zolder is nu in gebruik als opbergruimte. Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken tweede verdieping. Op deze zolder vinden we de omvormer voor de zonnepanelen, HR cv-combiketel (2010) en de zonneboiler. De zolder is nu in gebruik als opbergruimte.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is zeer fraai aangelegd en gelegen op het westen. Een prachtige overkapping met electrische zonnescreens en houtkachel, een mooi aangelegd terras, diverse plantenborders, de vijverpartij, overkapping met jacuzzi en vlonderterras zorgen voor een mooi aanzicht. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen berging met bergzolder en elektra gelegen om bijvoorbeeld uw (tuin) gereedschap in op te slaan.

Via de zijkant van de woning is het pad naar de oprit toegankelijk. Ideaal een achterom om met de fiets, tuinafval en containers langs het huis af te gaan.

Bijzonderheden:
- Gehele begane grond m.u.v. de hal zijn voorzien van vloerverwarming, begane grond in 2010 nageisoleerd;
- Fraai aangelegde tuin met vijver en beregening;
- Luxe overkapping met houtkachel en electrische screens;
- Luxe woonkeuken verbouwd en vernieuwd in 2020;
- Vier riante slaapkamers en een waskamer op de eerste verdieping;
- Gelegen in een rustige woonstraat.

Meer lezen

Minder lezen