Nederweert

Ospelseweg 17

€ 550.000 k.k.

Download brochure

+27

Perceeloppervlakte

870 m²

Woonoppervlakte

276 m²

Inhoud

1.138 m³

Omschrijving

Een zeer riante vrijstaande woning met zeer veel mogelijkheden welke is gelegen op een centrale locatie op Budschop. De woning heeft een totaal perceeloppervlakte van maar liefst 870 m2 en geeft o.a. de mogelijkheid voor een bedrijf aan huis of levensloopbestendig wonen!

10 redenen waarom deze woning interessant voor u is:
• Voor de autoliefhebber beschikt de woning over een driedubbele oprit (deels met carport) en een garage met smeerput;
• Een zeer riante tuin met o.a. een (verwarmd) zwembad en toegang tot een sauna;
• Dankzij deels een kantoorbestemming kan er een bedrijf aan huis worden gestart;
• Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen;
• Mogelijkheid voor het realiseren van een kangoeroewoning (mantelzorg);
• Veel karakteristieke elementen in de woning aanwezig;
• Aanwezigheid van zonnepanelen;
• Vier riante slaapkamers op de verdieping alsmede een gigantische (berg)zolder;
• Woning is voorzien van dakisolatie, deels vloerisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Een zeer centrale locatie ten opzichte van veel voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling begane grond:
Via de stoepzijde toegang tot de woning. Binnenkomst in een royale ontvangsthal met tegelvloer welke toegang geeft tot de kantoorruimte, (originele) keuken, verdieping en de woonkamer. De woonkamer bestaat uit twee gedeeltes, het originele gedeelte wat tevens over een tweede keuken beschikt en de aanbouw (1995). Het originele gedeelte heeft een houten vloer die overloopt in het nieuwe gedeelte (aanbouw) alwaar een tegelvloer met vloerverwarming is gerealiseerd. In de aanbouw zit een lichtstraat en een schuifpui naar de tuin. Middels ensuite deuren is de leefkeuken aan de voorzijde bereikbaar welke beschikt over de navolgende apparatuur: vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat.

Het kantoorgedeelte is met circa 60 m2 ruim van opzet en beschikt tevens over een tegelvloer met net stucwerk op de wanden. Riante raampartijen zorgen voor een zeer prettig lichtinval. De kantoorruimte beschikt over een eigen spreekkamer met kleine kitchenette en toegang tot een aparte toiletruimte.

De ‘originele’ keuken is toegankelijk vanuit de ontvangsthal en fungeert tevens als een leefkeuken. De keuken beschikt nog over een origineel terrazzo werkblad en veel opslagruimte. De keuken geeft tevens toegang tot de riante provisiekelder alwaar tevens de cv-ketel (2013) en de omvormer van de zonnepanelen zijn gesitueerd. In 2023 zijn nog eens 8 extra zonnepanelen toegevoegd. De keuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken.

De geheel betegelde bijkeuken geeft toegang tot de waskamer alwaar de witgoedaansluiting is gesitueerd evenals een toiletruimte. De bijkeuken geeft tevens toegang tot een portaal die leidt naar de tuin en het tweede woongedeelte die ideaal te gebruiken is voor mantelzorg of levensloopbestendig wonen. Dit woongedeelte bestaat uit een royale woonkamer met tegelvloer en stucwerk op de wanden. In het plafond zitten twee solartubes die zorgen voor prettig lichtinval. Dit woongedeelte beschikt over een eenvoudige keuken. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting.

Indeling verdieping:
De verdieping is te bereiken middels de eikenhouten trap in de ontvangsthal. De overloop geeft toegang tot vier zeer royale slaapkamers (drie met inbouwkast) en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een linoleumvloer en vliesbehang op de wanden. De badkamer is geheel betegeld en voorziet in een ligbad, douche en wastafel. Op de verdieping is tevens een aparte toiletruimte. Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken die zeer ruim van opzet is en die dient als een bergzolder.

Tuin:
De tuin op het Westen is zeer royaal van opzet en voorziet tevens in veel privacy. Naast een zwembad (verwarmd door zonnecollectoren), sauna, vijver en overkapping beschikt de tuin over diverse terrassen en borders met een diversiteit aan regionale beplanting. Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar alwaar een smeerput in zit. Aan de garage zit een carport waaronder twee auto’s passen.

Locatie:
De woning is gelegen op een centrale locatie op Budschop op loopafstand van de kern van Nederweert. Hier bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Verder is er een bushalte op loopafstand met bussen naar Roermond en Weert.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Maarten van Laer

Dwars Makelaars

	Emmasingel 5 6001 BA Weert
	0495-537 599

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 550.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13807

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1956
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 276 m²
Perceel: 870 m²
Overig: 61 m²
Inhoud: 1.138 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Calenta (2013, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: West, 531 m², 2870×2230cm

Objectkenmerken

• Zonnepanelen
• Zwembad

Locatie

Ospelseweg 17, 6031 AK Nederweert

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Ospelseweg 17

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.