Loo Gld

Loostraat 52

€ 2.375.000 k.k.

+36

Perceeloppervlakte

2.333 m²

Woonoppervlakte

457 m²

Inhoud

1.750 m³

Omschrijving

Wonen in ultiem comfort en vrijheid op een steenworp afstand van Arnhem.

Luxe, karakter, warme sfeer en vrijheid – slechts een greep uit de kenmerken die deze vrijstaande, rietgedekte villa tot een unicum maken. Hier wordt het verlangen naar warmte, gezelligheid en geborgenheid volledig waargemaakt. Alles is ontworpen met oog voor ruimtelijkheid, hoogwaardige afwerking en praktische functionaliteit.

Deze prachtige villa is ruim van opzet en stijlvol in ontwerp, met een overvloed aan lichtinval, een logische indeling en ruimtes die op een verrassende en harmonieuze manier met elkaar zijn verbonden. Dit unieke landhuis combineert verfijnde materialen en vakmanschap met een ongeëvenaard oog voor detail. Van de natuurstenen gevelplinten, de zwarte cedarhouten afwerking en eiken poeren, de op maat gemaakte houten toegangspoort tot het volledig nieuw aangelegde rieten dak – alles ademt klasse.

Het interieur is afgewerkt met exclusieve materialen, waaronder natuurstenen vloeren, vloeren met visgraatmotief en messing biezen en inbouwmeubilair van topkwaliteit. Elk detail is met zorg gekozen, waardoor het geheel een luxe en warme sfeer uitstraalt. Veel wanden zijn bekleed met materialen zoals leer, marmer uit diverse werelddelen, hout en hoogwaardige wandbekleding.

Wellness en comfort
Een verborgen parel van deze woning is de luxe wellnessruimte. Hier vindt u een op maat gemaakte Auroom-sauna, een inloopdouche en een inlooptoilet, compleet met sfeervolle verlichting en ingebouwde plafondspeakers. Ontspanning is hier gegarandeerd.

Duurzaamheid staat hoog in het vaandel. Denk aan hoogwaardige beglazing, volledige isolatie en een volledig elektrisch systeem. De woning beschikt over een NIBE-warmtepomp met een extra groot RVS-reservoir, wat zorgt voor ultiem comfort – van vloerverwarming tot het gelijktijdig gebruik van warm water in alle badkamers. Dit maakt de villa toekomstbestendig, gasloos en energiezuinig.

De tuin en het buitenleven
De fraai aangelegde tuin, volledig omheind en toegankelijk via een op maat gemaakte Fraké-houten poort, biedt volledige privacy. Een verwarmd zwembad met solarlamellen, terrasvloeren van keramische tegels en een automatisch maai- en sproeisysteem maken het buitenleven hier ongeëvenaard comfortabel. De tuin behoudt haar sfeer dankzij een wintergroen ontwerp.

De locatie: Loo (gemeente Duiven)
Gelegen in het charmante dorp Loo, een geliefde en rustige woonomgeving in de gemeente Duiven, biedt deze villa een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Loo heeft een dorps karakter met veel groen, de dijken en een hechte gemeenschap. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van Huissen, met zijn gezellige centrum, en op slechts 15 minuten rijden van Arnhem. Via de nabijgelegen veerpont bent u in een oogwenk aan de overkant van de Nederrijn, terwijl het landelijke karakter van Loo behouden blijft. Een perfecte balans tussen natuur, rust en stedelijke voorzieningen.

Indeling van de villa
Via de imposante eikenhouten taatsdeur betreedt u de centrale hal, waar u direct wordt verwelkomd door luxe details zoals marmeren, stenen en leder afwerkingen. Een op maat gemaakte garderobe achter gesloten deuren, waarin zich tevens de technische ruimte bevindt en toegang naar de riante toiletruimte voorzien van toilet en urinoir en afgewerkt met marmer. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woon- als de achtervleugel van de woning.

De woonkeuken, uitgerust met een indrukwekkend marmeren kookeiland van vier meter en topapparatuur van Gaggenau en Miele, vormt het hart van het huis. De aangrenzende zitkamer is ingericht met ingebouwde kasten en voorzien van sfeervolle verlichting en inbouwspeakers van Bower & Wilkins.

Op de eerste verdieping vindt u één slaapkamer en een riante master bedroom met ensuite badkamer, een vrijstaand bad met uitzicht op de landerijen en hoogwaardige materialen zoals solid surface, luxe wandafwerking en maatwerk kasten. De bovenste verdieping biedt ruimte aan twee extra slaapkamers en een fenomenaal uitzicht over de omliggende natuur.

De achtervleugel van de woning, met een vide tot zeven meter hoog, straalt sfeer en karakter uit. Hier vindt u onder meer een sfeervolle doorkijkhaard, een wijnwand met indirecte verlichting en een speel-/werkkamer. De wellnessruimte, dubbele inpandige garage en meerdere hobby- en kantoorruimtes maken het geheel compleet.

Laat u overtuigen
Hier wonen betekent genieten van luxe, rust en een ongeëvenaard gevoel van thuiskomen. Wij nodigen u graag uit om de sfeer en de warmte van deze unieke villa zelf te ervaren.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door de verkopers.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ben Spitman

Spitman Makelaars

	Sonsbeekweg 12 6814 BA Arnhem
	026-445 25 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.375.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16581

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 457 m²
Perceel: 2.333 m²
Overig: 50 m²
Inhoud: 1.750 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: A+
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Locatie

Loostraat 52, 6924 AH Loo Gld

• Aan rustige weg
• In woonwijk
• Landelijk gelegen
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Loostraat 52

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.