Arnhem

Bakenbergseweg 250

€ 1.995.000 k.k.

Nieuw

+65

Perceeloppervlakte

5.750 m²

Woonoppervlakte

350 m²

Inhoud

1.549 m³

Omschrijving

Op een adembenemende locatie, direct aan de lommerrijke bosrand van het statige Landgoed Warnsborn, bevindt zich deze bijzonder charmante, rietgedekte en vrijstaande villa die een en al allure uitstraalt. Een unieke woning waar klassieke elegantie en rustieke charme samenkomen, te midden van een prachtig groen decor.

Deze karaktervolle villa, gebouwd omstreeks 1940, verkeert in een goede staat van onderhoud, maar biedt tegelijkertijd uitgelezen mogelijkheden voor modernisatie naar eigentijdse woonwensen. Met een royaal woonoppervlak van circa 350 m² en gesitueerd op een majestueus perceel van maar liefst 5.750 m², biedt deze woning een ongeëvenaarde woonbeleving in een oase van rust, ruimte en privacy.

De fraai aangelegde, zonnige tuin rondom is een waar paradijs en vormt een lust voor het oog, compleet met een eigen hertenkamp, dubbele garage en een vrijstaande berging. Het geheel is volledig omheind wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van deze buitenplaats.

Ondanks de serene ligging midden in het groen, is de bereikbaarheid uitstekend: zowel de uitvalswegen als het bruisende stadscentrum van Arnhem bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, terwijl het openbaar vervoer zich op comfortabele loopafstand bevindt.

Indeling:

Kelder:
Ruime provisiekelder, ideaal voor opslag of als wijnkelder.

Begane grond:
Statige entree met imposante ontvangsthal, voorzien van garderobe en gastentoilet. Vanuit de hal toegang tot een royale living met sfeervolle raampartijen en zicht op het omliggende groen. Aangrenzend bevindt zich een separate eetkamer, een functionele keuken en een praktische bijkeuken met directe doorloop naar de dubbele garage, uitgerust met elektrische toegangsdeuren.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, separaat toilet en vijf volwaardige kamers, waarvan drie voorzien zijn van vaste kastruimte en drie met directe toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, extra slaapkamer, hobbyruimte, berging en royale zolderruimte – ideaal voor uitbreiding en/of opslag.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ben Spitman

Spitman Makelaars

	Sonsbeekweg 12 6814 BA Arnhem
	026-445 25 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16726

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1940
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 350 m²
Perceel: 5.750 m²
Overig: 75 m²
Inhoud: 1.549 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 7
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Atag (2025)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie

Locatie

Bakenbergseweg 250, 6816 PC Arnhem

• In bosrijke omgeving
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Bakenbergseweg 250, Arnhem plattegrond-0

Bakenbergseweg 250, Arnhem plattegrond-1

Bakenbergseweg 250, Arnhem plattegrond-2

Bakenbergseweg 250, Arnhem plattegrond-3

Bakenbergseweg 250, Arnhem plattegrond-4

Bakenbergseweg 250, Arnhem plattegrond-5

Bakenbergseweg 250, Arnhem plattegrond-6

Bakenbergseweg 250, Arnhem plattegrond-7

Bakenbergseweg 250, Arnhem plattegrond-8

Bakenbergseweg 250, Arnhem plattegrond-9

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Bakenbergseweg 250

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.