Vredelaan 7, Laren foto-1
Laren

Vredelaan 7

Vredelaan 7, Laren foto-0
Vredelaan 7, Laren foto-1
Vredelaan 7, Laren foto-2
Vredelaan 7, Laren foto-3
Vredelaan 7, Laren foto-4
Vredelaan 7, Laren foto-5
Vredelaan 7, Laren foto-6
Vredelaan 7, Laren foto-7
Vredelaan 7, Laren foto-8
Vredelaan 7, Laren foto-9
Vredelaan 7, Laren foto-10
Vredelaan 7, Laren foto-11
Vredelaan 7, Laren foto-12
Vredelaan 7, Laren foto-13
Vredelaan 7, Laren foto-14
Vredelaan 7, Laren foto-15
Vredelaan 7, Laren foto-16
Vredelaan 7, Laren foto-17
Vredelaan 7, Laren foto-18
Vredelaan 7, Laren foto-19
Vredelaan 7, Laren foto-20
Vredelaan 7, Laren foto-21
Vredelaan 7, Laren foto-22
Vredelaan 7, Laren foto-23
Vredelaan 7, Laren foto-24
Vredelaan 7, Laren foto-25
Vredelaan 7, Laren foto-26
Vredelaan 7, Laren foto-27
Vredelaan 7, Laren foto-28
Vredelaan 7, Laren foto-29
Vredelaan 7, Laren foto-30
Vredelaan 7, Laren foto-31
Vredelaan 7, Laren foto-32
Vredelaan 7, Laren foto-33
Vredelaan 7, Laren foto-34
Vredelaan 7, Laren foto-35
Vredelaan 7, Laren foto-36
Vredelaan 7, Laren foto-37
Vredelaan 7, Laren foto-38
Vredelaan 7, Laren foto-39
Vredelaan 7, Laren foto-40
Vredelaan 7, Laren foto-41
Vredelaan 7, Laren foto-42
Nieuw
Vredelaan 7, Laren foto-2
Vredelaan 7, Laren foto-3
+43
Perceeloppervlakte
1.581 m²
Woonoppervlakte
183 m²
Inhoud
754 m³

Omschrijving

Aan een statige laan biedt deze vrijstaande charmante villa met 183 m² woonoppervlakte, bijgebouw van 25 m² en overkapte werkplaats van 28 m² het beste van twee werelden. Een centrale ligging dichtbij het centrum van zowel Laren en Hilversum met meer groen en meer ruimte. Thuiswerken met daarna een verfrissende duik in eigen verwarmd zwembad of een ontspannen wandeling in het Goois Natuurreservaat, want dat ligt op steenworp afstand, behoort tot de mogelijkheden. De uitvalswegen A1 en A27, het CS Hilversum én het voorgezet onderwijs Laar en Berg (MYP, HAVO en VWO) zijn eveneens nabij.

De villa gebouwd in de jaren '50 ligt op een zonnig perceel van 1581* m² beschikt over een sfeervolle living, woon/eetkeuken met toegang tot de veranda, werkkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, bijgebouw thans in gebruik als kantoor. Daarnaast een overdekte werkplaats / carport en een ruimte oprit voor meerdere auto's met charmante houten toegangspoort.

De indeling is als volgt:
Begane grond: bij het betreden van de villa word je begroet door een vestibule met daarna een elegante hal met prachtige originele details, zoals authentieke glas-in-loodramen. Gastentoilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de stahoge kelder waar zich de Remeha cv-ketel uit 2021 bevindt. De L-vormige woonkamer afgewerkt met houten vloerdelen, vaste kasten, open haard en openslaande deuren naar de tuin aan de westzijde biedt een uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woonkeuken heeft veel kast/berg, werkruimte en is compleet met diverse inbouwapparatuur en koffiecorner. Vanuit de keuken toegang tot de sfeervolle veranda op het zuiden aan de achterzijde van de woning. Separate werkkamer met openslaande deuren geeft een fraai uitzicht naar de voortuin.

Eerste verdieping:
Overloop is afgewerkt met een houten parketvloer en vaste kasten, separaat toilet met fontein. Masterbedroom met toegang middels openslaande deuren naar ruim balkon, vaste kast en eigen badkamer, voorzien van regendouche, wastafel en radiator. Fijne, lichte kinderslaapkamer met vaste kasten, wastafel en vaste trap naar entresol. Derde en vierde slaapkamer met nokhoge plafonds, eigen wastafels en prachtig uitzicht over de tuin. Stahoge zolder bereikbaar via vlizotrap. Tweede badkamer met whirlpool, regendouche, vloerverwarming, handdoekradiator en wastafel.

Bijgebouw:
Multifunctioneel geïsoleerd gebouw thans ingericht als kantoorruimte, modern afgewerkt met houten vloer, wastafel, openslaande deuren en gaskachel. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-en droger opstelling. Vliering aanwezig.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin omringt de villa en biedt diverse terrassen waar u kunt ontspannen in de zon, een gezellige barbecue wilt organiseren onder de veranda of gewoon wilt genieten van de natuurlijke schoonheid, deze tuin biedt het allemaal. Verwarmd zwembad met poolhouse. Ruime carport waarbij een deel is ingericht als werkplaats. Separate houten berging.

Noemenswaardigheden:
- 4 slaapkamers, 2 badkamers op één verdieping
- Goed onderhouden; isolatieglas, nieuwe kozijnen, ketel uit '21
- Voor liefhebbers van het buitengevoel
- woonoppervlakte 187 m²
- bijgebouw 25 m² met muur en dakisolatie
- verwarmd zwembad met poolhouse
- *perceel 1243 m² (eigen) + 338 m² (in gebruik); zie kaartje

Nieuwsgierig geworden naar deze charmante vrijstaande villa? Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging!

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Asbest?
Asbest kan aanwezig zijn; verkoper is er niet mee bekend. Laat, voor u biedt, onderzoek doen als u het wilt weten.

Ouderdom
Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.

Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure
Meer lezen
Minder lezen
Bob Saegaert
Uw qualis-makelaar
Bob Saegaert
Saegaert Makelaars
Schoutenbosje 6
1251 LE Laren
035-7440160
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
14421

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
183 m²
Perceel
1.581 m²
Overig
30 m²
Inhoud
754 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport, Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Mechanische ventilatie
• Zwembad

Locatie

Vredelaan 7, 1251 GC Laren

• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Vredelaan 7, Laren plattegrond-0
Vredelaan 7, Laren plattegrond-1
Vredelaan 7, Laren plattegrond-2
Vredelaan 7, Laren plattegrond-3
Vredelaan 7, Laren plattegrond-4
Vredelaan 7, Laren plattegrond-5
Vredelaan 7, Laren plattegrond-6

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Vredelaan 7

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bob Saegaert
Uw qualis-makelaar
Bob Saegaert
Saegaert Makelaars
Schoutenbosje 6
1251 LE Laren
035-7440160

Saegaert Makelaars
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine