Houtweg 11, Laren foto-1
Laren

Houtweg 11

€ 1.230.000 k.k.
Houtweg 11, Laren foto-0
Houtweg 11, Laren foto-1
Houtweg 11, Laren foto-2
Houtweg 11, Laren foto-3
Houtweg 11, Laren foto-4
Houtweg 11, Laren foto-5
Houtweg 11, Laren foto-6
Houtweg 11, Laren foto-7
Houtweg 11, Laren foto-8
Houtweg 11, Laren foto-9
Houtweg 11, Laren foto-10
Houtweg 11, Laren foto-11
Houtweg 11, Laren foto-12
Houtweg 11, Laren foto-13
Houtweg 11, Laren foto-14
Houtweg 11, Laren foto-15
Houtweg 11, Laren foto-16
Houtweg 11, Laren foto-17
Houtweg 11, Laren foto-18
Houtweg 11, Laren foto-19
Houtweg 11, Laren foto-20
Houtweg 11, Laren foto-21
Houtweg 11, Laren foto-22
Houtweg 11, Laren foto-23
Houtweg 11, Laren foto-24
Houtweg 11, Laren foto-25
Houtweg 11, Laren foto-26
Houtweg 11, Laren foto-27
Houtweg 11, Laren foto-28
Houtweg 11, Laren foto-29
Houtweg 11, Laren foto-30
Houtweg 11, Laren foto-31
Houtweg 11, Laren foto-32
Houtweg 11, Laren foto-33
Houtweg 11, Laren foto-34
Houtweg 11, Laren foto-35
Houtweg 11, Laren foto-36
Houtweg 11, Laren foto-37
Houtweg 11, Laren foto-38
Houtweg 11, Laren foto-39
Houtweg 11, Laren foto-2
Houtweg 11, Laren foto-3
+40
Perceeloppervlakte
780 m²
Woonoppervlakte
266 m²
Inhoud
1.077 m³

Omschrijving

*ZIE ILLUSTRATIE TEKENINGEN IN ONZE PRESENTATIE*

Op een geliefde locatie en op loopafstand van het gezellige centrum van Laren en het 'Hertenkamp' bevindt zich deze helft van een dubbele villa 266 m² gebouwd in 1934 op een ruim perceel van 780 m² met zonnige voor-en achtertuin op het zuidwesten. De villa heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime woon/eetkamer en een eigen oprit. De garage, welke via een eigen entree bereikbaar is, biedt mogelijkheden tot kantoor/praktijk aan huis of slapen begane grond.
De Houtweg omschrijft zich als een prachtige brede laan met fraaie oude boompartijen. Dit huis ademt een warme en gezellige sfeer, klaar om te worden aangepast aan moderne woontrends!

De indeling is als volgt:
Begane grond, entree met garderobe en separaat toilet. Vanuit de entree is er toegang tot dichte keuken aan de tuinzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de bijkeuken. Naast de bijkeuken is de berging welke vanaf buiten bereikbaar is, hier bevindt zich tevens de stookruimte. Aan de achterzijde van de woning een lichte woonkamer met open haard voorzien van vaste kasten en mooie uitzichtlijnen op de fraai aangelegde tuin. De eetkamer met erker ligt aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer loop je naar het kantoor met aansluitend de bibliotheek/studeerkamer. In deze multifunctionele ruimtes kan eventueel een praktijk/kantoor gerealiseerd worden of een slaapkamer met prachtig uitzicht op de achtertuin. Kelder aanwezig.

Eerste verdieping:
overloop met bergingskasten, 3 fijne slaapkamers waarvan 1 kamer toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde en een master slaapkamer aan de achterzijde met open haard. Separaat toilet met fontein. Badkamer met ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
bereikbaar via vast trap. Overloop met bergingskasten. Er zijn 2 slaapkamers met vaste kasten en een wastafel. Er is een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.

Garage:
inpandige garage is voorzien van elektra, toilet en een garderobe en wordt dagelijks gebruikt als entree. Ruime oprit met plek voor meerdere auto's.

Tuin:
besloten voortuin (noordwesten) en achtertuin (zuidwesten) met goede zonligging en veel privacy met verschillende terrassen, zowel in de zon als in de beschutting.

Noemenswaardigheden:
- heerlijk ruim (266 m²) warm gezinshuis
- mogelijkheden voor grote woon/eetkeuken
- mogelijkheden tot kantoor/praktijk aan huis
- mogelijkheden tot slapen begane grond
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- alarminstallatie
- de woning is "Laren regenklaar"

Enthousiast geworden naar deze ruime helft van een dubbele villa dichtbij het centrum van Laren? Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Asbest?
Asbest kan aanwezig zijn; verkoper is er niet mee bekend. Laat, voor u biedt, onderzoek doen als u het wilt weten.

Ouderdom
Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.

Laren regenklaar en rookmelders verplicht.

Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure
Meer lezen
Minder lezen
Bob Saegaert
Uw qualis-makelaar
Bob Saegaert
Saegaert Makelaars
Schoutenbosje 6
1251 LE Laren
035-7440160
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.230.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
14554

Bouw

Type
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
266 m²
Perceel
780 m²
Overig
30 m²
Inhoud
1.077 m³

Indeling

Kamers
10
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Alarminstallatie

Locatie

Houtweg 11, 1251 CR Laren

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Houtweg 11, Laren plattegrond-0
Houtweg 11, Laren plattegrond-1
Houtweg 11, Laren plattegrond-2
Houtweg 11, Laren plattegrond-3
Houtweg 11, Laren plattegrond-4
Houtweg 11, Laren plattegrond-5

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Houtweg 11

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bob Saegaert
Uw qualis-makelaar
Bob Saegaert
Saegaert Makelaars
Schoutenbosje 6
1251 LE Laren
035-7440160

Saegaert Makelaars
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine