Laren

Naarderstraat 44 a

€ 1.895.000 k.k.

Download brochure

+65

Perceeloppervlakte

351 m²

Woonoppervlakte

279 m²

Inhoud

1.103 m³

Omschrijving

Wonen met allure in deze magnifieke stadsvilla!

Droomt u van een riante villa met karakter, waar ruimte, luxe en comfort samenkomen? Dan is deze werkelijk schitterende twee-onder-een-kap stadsvilla in Laren uw perfecte match!

Deze imposante tweekapper uit de jaren '30 biedt met maar liefst 279 m² woonoppervlakte ongekend veel leefruimte. Via de ruime inrit met elektrische poort en plek voor meerdere auto’s bereikt u de entree van dit statige pand. Zodra u de fraaie hal betreedt, wordt u omarmd door de warme, karakteristieke sfeer.

De prachtige, lichte en sfeervolle woonkamer met en suite werkkamer en zitkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van samenzijn. De royale woonkeuken met dakramen in open atelier op de vide zorgt voor een unieke beleving met een prachtige lichtinval.

De eerste verdieping biedt rust en ruimte met drie grote slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer en kledingkamer, ultiem voor uw privacy en comfort. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, een toilet, een derde badkamer en de opstelruimte voor de wasmachines.

Het huis is geheel voorzien van een souterrain; deze fraaie en unieke ruimte is ideaal voor het creëren van een thuisbioscoop, logeerkamer of hobbyruimte, een au-pair of kinderspeelkamer. Daarnaast is er nog steeds meer dan voldoende ruimte voor het bergen van veel spullen en zelfs nog een gym.

Vanuit de levendige omgeving van de Naarderstraat ervaar je in dit huis een oase van rust. Het centrum van Laren met zijn diverse restaurants, terrassen, scholen, sportverenigingen en prachtige natuur ligt op loopafstand.

De afgelopen jaren hebben de eigenaren deze woning met liefde en oog voor detail gerenoveerd. Zo is er een nieuw, geïsoleerd pannendak geplaatst, zijn alle kozijnen vervangen met isolatieglas, is de complete elektra geüpgraded en zijn er door het hele huis internetaansluitingen gerealiseerd. Tevens is er airconditioning aanwezig in de woonkeuken en alle slaapkamers boven. Kortom: aan alles is gedacht! Een parel in topconditie!

Maak uw droom van wonen in deze unieke stadsvilla werkelijkheid en ervaar het ultieme woonplezier!

Plan uw bezichtiging vandaag nog en laat u verrassen door de ruimte, luxe en sfeer van deze prachtige woning!

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Beschermde status;
beschermd stads- of dorpsgezicht

Asbest?
Asbest kan aanwezig zijn; verkoper is er niet mee bekend. Laat, voor u biedt, onderzoek doen als u het wilt weten.

Ouderdom
Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.

Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.895.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14391

Bouw

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 279 m²
Perceel: 351 m²
Overig: 57 m²
Inhoud: 1.103 m³

Indeling

Kamers: 12
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Warmtepomp
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: Zuidwest, 136 m², 800×1700cm
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie

Locatie

Naarderstraat 44 a, 1251 BD Laren

• In centrum

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Naarderstraat 44 a

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.