Kaag

Irenelaan 11

€ 1.150.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+70

Perceeloppervlakte

661 m²

Woonoppervlakte

241 m²

Inhoud

846 m³

Omschrijving

Uniek wonen aan het water met ruimte en comfort.

Stap binnen in deze leuke 2-onder-1-kapwoning uit 1960, volledig verbouwd in 2006 en voorzien van energielabel A dankzij maar liefst 38 zonnepanelen.
Hier geniet je niet alleen van comfort, maar ook van duurzaamheid.

- 2 badkamers
- Steiger met eigen ligplaats
- Energielabel A
- 38 zonnepanelen

Bouwjaar 1960, woonoppervlakte 241m², inhoud 846m³, perceeloppervlakte 612m², steiger ca 10m, souterrain 60m².

We nemen je mee door de woning….

De woning biedt een verrassende indeling:
Je komt via de voortuin binnen in een ruime en lichte living met fraaie openhaard in schouw, een moderne open keuken in rechte opstelling en grote schuifpuien naar het verhoogde terras aan de achterzijde. De ideale plek voor lange zomeravonden en gezellige diners. Er is een schuifpui naar de handige bijkeuken met opstelling van wassen en drogen. Vanuit hier is er ook een deur naar het verhoogde terras.

1e Etage:
Centraal in de living is een spiltrap naar het souterrain en de 1e etage. In totaal zijn er 3 slaapkamers op deze verdieping, waaronder een riante ouderslaapkamer met toegang tot een heerlijk dakterras. Hier vind je een nette badkamer met douche, wastafel en toilet.

Souterrain:
Verrassende grote ruimte met een zeer royale badkamer met ligbad op een verhoging, aparte douche, toilet, bidet en dubbele wastafel – perfect voor ultiem ontspannen. Het souterrain beschikt bovendien over een eigen fitnessruimte.

Tuin:
Vanuit de voortuin heb je heerlijk uitzicht over het water en onder de grote zonneschermen bij zonnig weer is het aangenaam in de schaduw zitten. In riante achtertuin is er veel privacy door groen en bomen. Er is een blokhut en door het grotendeels met grint bedekte tuin is het ook nog zeer onderhoudsvriendelijk. Het verhoogde terras/veranda heeft een gezellige haard en via trap is er toegang tot de tuin.

Steiger;
Als kers op de taart heeft de woning een steiger met bootaanlegplaats direct aan het vaarwater richting de Kagerplassen. Vanuit je huis vaar je zo de prachtige Hollandse plassen op!

Energiezuinig en toekomstbestendig:
De woning is voorzien van energielabel A en maar liefst 38 zonnepanelen. Hierdoor profiteer je van lage energielasten én een duurzaam thuis dat klaar is voor de toekomst. Comfort en milieubewust wonen gaan hier perfect samen.

Wonen op De Kaag;
De Kaag is een uniek eilanddorp midden in het Groene Hart, bekend om zijn schilderachtige ligging, watersportmogelijkheden en gemoedelijke sfeer. Hier ervaar je het echte vakantiegevoel, terwijl je toch centraal woont: op korte afstand van Leiden, Schiphol en Amsterdam. Een plek waar rust, natuur en gezelligheid samenkomen.
De pont vaart 24 uur per dag en kost u €29,- per jaar per auto.

Kom gerust eens kijken. Wij staan klaar om u deze mooie woning te laten zien.
Bel kantoor van Wilbrink & vd Vugt makelaars voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Eigen steiger voor bootaanleg
- Energielabel A en 38 zonnepanelen
- 3 slaapkamers met dakterras
- 2 badkamers
- Souterrain: zeer ruime 2e badkamer en Fitness ruimte
- Moderne open keuken met zeer grote living en openhaard
- Verhoogd zonneterras met schuifpuien
- Ruime tuin met veel privacy en beplantingen
- Eigen oprit voor meerdere auto’s

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Rick Broekhof

Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

	Heereweg 231 2161 BG Lisse
	0252-419 049

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.150.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17253

Bouw

Type: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 241 m²
Perceel: 661 m²
Inhoud: 846 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Noordoost, 96 m², 800×1200cm
Schuur: Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Dakraam
• Jacuzzi
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Irenelaan 11, 2159 LL Kaag

• waterfront
• Aan het water

Meer lezen

Minder lezen

video

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Irenelaan 11

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.