Ittervoort

Lobeliastraat 24

€ 675.000 k.k.

Download brochure

+45

Perceeloppervlakte

872 m²

Woonoppervlakte

225 m²

Inhoud

904 m³

Omschrijving

Ruimte in het kwadraat in dit fraaie duurzame landhuis (40 zonnepanelen!) op een royaal perceel aan de rand van Ittervoort. Rustig wonen in het groen op 5 minuten van de A2 Eindhoven – Maastricht!

Locatie: aan een van de mooiste straten van Ittervoort, midden in het groen, ligt dit landhuis op een uitgestrekt perceel dat veel privacy biedt. De basisschool en supermarkt van Ittervoort zijn te voet binnen enkele minuten bereikbaar. Ittervoort kent bovendien een goede bereikbaarheid vanuit steden als Eindhoven, Heerlen, Sittard, Maastricht en Venlo, dankzij de snelle toegang tot de oprit A2 (nog geen 5 minuten!). Maar ook het pittoreske Maaseik (B) ligt binnen handbereik.

Over de woning: via een overdekte entree kom je binnen in de ruime hal. Meteen valt de vide op, die zorgt voor een mooie lichtinval en een uitnodigende ruimtelijkheid. De L-vormige living is ruim van opzet en biedt een prachtig zicht op de grote achtertuin. De luxe moderne keuken heeft een groot werkblad en is van alle gemakken voorzien.
Aansluitend aan de keuken ligt een bijkeuken, voorzien van de aansluitingen voor het witgoed. Eveneens is vanuit de keuken de provisiekelder / chill ruimte bereikbaar.
De voormalige garage is zorgvuldig deels omgebouwd tot een ruime thuiswerkplek / kantoorruimte.

Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers gesitueerd. De ruimtelijke badkamer (2006) biedt plaats aan een ligbad, inloopdouche (ca. 150 x 90!), wandcloset en een dubbele wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin en bijgebouw: de woning kent een vrije ligging met een diepe én brede achtertuin met veel privacy. Aan de achterzijde van de woning creëert de loggia een beschut overdekt terras. Het vrijstaande bijgebouw is in 2022 gerealiseerd en biedt plaats aan een ruim overdekt terras en een grote geïsoleerde bergruimte.

Technisch: bouwjaar: 1978. De woning is door de huidige eigenaar tussen 2006 en nu grondig gemoderniseerd en keurig onderhouden. De woning is rondom volledig geïsoleerd en in 2023 voorzien van maar liefst 40 zonnepanelen. De kozijnen zijn in hardhout uitgevoerd, voorzien van HR-beglazing en grotendeels uitgerust met rolluiken.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Maarten van Laer

Dwars Makelaars

	Emmasingel 5 6001 BA Weert
	0495-537 599

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 675.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16658

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 225 m²
Perceel: 872 m²
Overig: 20 m²
Inhoud: 904 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand kunststof

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rolluiken
• Rookkanaal
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Lobeliastraat 24, 6014 BT Ittervoort

Meer lezen

Minder lezen

Documenten

Plattegronden

Lobeliastraat 24, Ittervoort plattegrond-0

Lobeliastraat 24, Ittervoort plattegrond-1

Lobeliastraat 24, Ittervoort plattegrond-2

Lobeliastraat 24, Ittervoort plattegrond-3

Lobeliastraat 24, Ittervoort plattegrond-4

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Lobeliastraat 24

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.