Weert

Dijkerstraat 85

€ 1.375.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+60

Perceeloppervlakte

2.075 m²

Woonoppervlakte

338 m²

Inhoud

1.499 m³

Omschrijving

Exclusief wonen in harmonie: Japandi-villa aan de bosrand in Weert.

Indrukwekkend, modern en omgeven door rust. Deze onder architectuur gerenoveerde en gebouwde villa is recent hoogwaardig gemoderniseerd in de serene Japandi-stijl. Gelegen op een van de allermooiste locaties aan de rand van het bosrijke Bungalowpark, biedt dit object de ultieme balans tussen privacy, design en comfort. Binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over – en dat op nog geen 15 fietsminuten van het gezellige stadscentrum en het NS-Intercitystation.

De locatie: rust, natuur en perfecte bereikbaarheid.
De villawijk 'Bungalowpark' staat bekend om zijn unieke combinatie van rust en centrale ligging. Dankzij de gunstige situering ten opzichte van de uitvalswegen is dit een van de stilste woonomgevingen in de toptechnologieregio Brainport-Eindhoven.

Toch zijn alle dagelijkse voorzieningen – zoals supermarkten, basisscholen, middelbaar onderwijs en diverse sportfaciliteiten – binnen handbereik. Steden als Eindhoven en Maastricht zijn snel en comfortabel bereikbaar, mede dankzij het nabijgelegen Intercitystation. Bovendien ligt de villa te midden van een prachtig groen decor, direct grenzend aan het buitengebied en recreatievoorzieningen zoals:

- Natuurgebieden de IJzeren Man en de Laurabossen;
- Golfclub Crossmoor;
- Het Blauwe Meertje (recreatieplas met dagstrand);
- Het historische, onlangs gerenoveerde Openluchttheater De Lichtenberg.

De villa: tijdloos design in een modern jasje.
De robuuste bouwstijl vormde voor de huidige eigenaren de perfecte basis voor een ingrijpende modernisering. Met oog voor detail is het interieur getransformeerd naar de populaire Japandi-stijl: minimalistisch, warm en tijdloos, met een perfecte synergie tussen de originele architectuur en eigentijds wooncomfort.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de royale ontvangsthal ervaart u direct de adembenemende lichtinval. Een designvolle, toogvormige glazen deur biedt een fraaie doorkijk naar de living en het achterliggende groene bostheater.

De living: zeer royaal opgezet met een sfeervolle zithoek rondom de moderne Barbas houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte, ideaal als tv-kamer of thuiskantoor.

De leefkeuken: staat in halfopen verbinding met de eethoek. Deze op maat gemaakte designkeuken beschikt over een kook-schiereiland, een gezellige ontbijthoek en hoogwaardige inbouwapparatuur.

Bijkeuken & berging: praktische, aangrenzende bijkeuken met een eigen entree vanaf de oprit, die doorloopt naar de inpandige berging/fietsenstallling.

Eerste verdieping & Zolder:
Master bedroom: extra royaal van opzet, voorzien van een luxe walk-through closet en een aangrenzende ruimte die volledig is voorbereid voor de realisatie van een en-suite badkamer.

Overige slaapkamers: nog eens 4 volwaardige, lichte slaapkamers.

Sanitair: een prachtig gestileerde tweede badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Er is een separaat toilet aanwezig op de overloop.

Zolder: via een vaste trap bereikt u de enorme zolderverdieping. Hier is de mogelijkheid om eenvoudig nog eens 2 tot 3 extra (slaap)kamers te realiseren.

Wonen in het bos:
Vanuit vrijwel elk raam geniet u van een levend schilderij: u woont hier letterlijk in het bos. De kamerhoge raampartijen rondom halen de natuur op indrukwekkende wijze naar binnen.

Voorzijde: een lange, statige oprit leidt naar de woning, uitgerust met een moderne carport die plaats biedt aan twee auto's.

Achtertuin: een oase van rust met een strak gazon en fraai aangelegde borders die organisch overlopen in het omliggende bosgebied.

Techniek & duurzaamheid:
Er is de afgelopen jaren grootschalig geïnvesteerd in de verduurzaming van dit exclusieve object. De villa beschikt over uitstekende isolatiewaarden en is nagenoeg toekomstklaar:

Dakinnovatie: compleet vernieuwd dak met keramische pannen, nieuw dakbeschot en hoogwaardige glaswol-isolatie.

Isolatie: voorzien van vloer- en spouwnmuurisolatie. De begane grond is nagenoeg volledig uitgerust met comfortabele vloerverwarming.

Kozijnen & glas: rondom vernieuwd met slanke, aluminium designprofielen voorzien van HR++ en Triple (driedubbel) glas.

Verwarming: verwarming en warm water middels een betrouwbare Intergas HR-combiketel (2013).

Onderhoud: de buitengevels zijn in 2026 professioneel en volledig geschilderd, waardoor het object direct te betrekken is.

Kortom: een instapklare droomvilla op een absolute toplocatie, waar high-end design en de rust van de natuur samenkomen.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Maarten van Laer

Dwars Makelaars

	Emmasingel 5 6001 BA Weert
	0495-537 599

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.375.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19968

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 338 m²
Perceel: 2.075 m²
Overig: 88 m²
Inhoud: 1.499 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Aangebouwd steen

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Glasvezel kabel
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel

Locatie

Dijkerstraat 85, 6006 PR Weert

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Dijkerstraat 85

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.