Maarheeze

Kamersven 8

€ 1.195.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+71

Perceeloppervlakte

2.056 m²

Woonoppervlakte

337 m²

Inhoud

1.137 m³

Omschrijving

Zeldzame parel in het groen nabij Brainport Eindhoven!

De juiste combinatie van eigenschappen, daar draait het vaak om bij het zoeken naar de best passende woning. In veel gevallen sluit de ene eigenschap een andere eigenschap uit. Bij deze schitterende villa op Landgoed Kamersven hoeven er geen compromissen gesloten te worden!

Wonen in het Groen:
Wonen in Landgoed Kamersven biedt een zeldzame kans om vrijheid en privacy zeker te stellen. De eigenaren van de villa’s die tot het landgoed behoren, zijn gezamenlijk eigenaar van de tussenliggende bossen / heide, wat maakt dat uitbreiding van het aantal woningen in deze buurt nagenoeg onmogelijk is. Hiermee worden de bestaande rust en privacy gewaarborgd. Aansluitend aan het bosrijke landgoed ligt een groot bosgebied dat tot over de Brabants - Limburgse grens reikt.

Bereikbaarheid:
Ondanks de rustige, privacybiedende locatie aan de rand van het bos kent Kamersven een goede connectiviteit. Met de auto ben je vanuit deze locatie binnen 15-20 minuten aan de zuidrand van Eindhoven (o.a. High-Tech Campus en ASML). De winkels en scholen alsmede het NS-station van Maarheeze liggen op nog geen 15 fietsminuten.

Wooncomfort:
Deze royale vrijstaande villa biedt verdeeld over 2 verdiepingen een zee van ruimte. Iedere kamer is bovendien ruim van opzet.

Hoofdwoning: Op de begane grond van de hoofdwoning is een zeer royale living gerealiseerd die nagenoeg geheel is omringd door grote glazen puien. Hierdoor ontstaat een optimale interactie tussen binnen en buiten! Aan de voorzijde van de woning zijn een ruime slaapkamer met ensuite badkamer gerealiseerd. Aan de achterzijde bevinden zich een bijkeuken en een inpandige berging. Op de eerste verdieping van de hoofdwoning is een ruime studio met eigen badkamer gerealiseerd. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Appartement: Geschakeld aan de hoofdwoning ligt een ruim 2-kamer appartement, geheel gelijkvloers! Dit appartement bestaat uit een royale living met open keuken en een ruime slaapkamer met ensuite badkamer.

Tuin:
De parkachtige tuin sluit naadloos aan op het bos van Landgoed Kamersven. De achtertuin biedt veel rust en privacy aangezien er geen directe achterburen zijn. Het schitterende zwembad is goed onderhouden en beschikt over een warmtepomp. Achter de woning ligt een grote schuur, plaatsbiedend voor 1 a 2 auto's met aansluitend een grote overkapping. Het vrijstaande poolhouse is in gebruik als wellnessruimte en voorziet in een keukenblok, sauna en doucheruimte.

Dankzij de ruimtelijke opzet van de hoofdwoning en het aanpandig appartement is deze villa uitermate geschikt als mantelzorgwoning of een duo-woning voor ouders en hun jongvolwassen kinderen.

Duurzaamheid:
De villa, met als origineel bouwjaar 1978, is de laatste paar decennia uitgebouwd en verduurzaamd. De villa is nagenoeg geheel geïsoleerd en beschikt over een 40-tal zonnepanelen. Deze en andere maatregelen resulteren in een energielabel A.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Maarten van Laer

Dwars Makelaars

	Emmasingel 5 6001 BA Weert
	0495-537 599

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.195.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19730

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 337 m²
Perceel: 2.056 m²
Overig: 1 m²
Inhoud: 1.137 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming geheel
Ketel: Remeha Calenta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Carport, Vrijstaand hout
Capaciteit: 2
Afmetingen: 48 m², 499×960

Objectkenmerken

• Sauna
• Zonnepanelen
• Zwembad

Locatie

Kamersven 8, 6026 SH Maarheeze

• Aan rustige weg
• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Kamersven 8

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.