Huizen

Crailoseweg 35

€ 1.295.000 k.k.

Download brochure

+38

Perceeloppervlakte

456 m²

Woonoppervlakte

289 m²

Inhoud

998 m³

Omschrijving

Deze heerlijke royale (289 m²) en lichte, vrijstaande villa is gelegen aan een rustige parallelweg, in een zeer geliefde omgeving en op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum Huizen. In directe nabijheid van uitvalswegen, maar ook sportfaciliteiten (o.a. tennis), scholen, uitgestrekte natuurgebieden om heerlijk vele uren te wandelen en te ontspannen. Zwemmen kan in het nabij gelegen openluchtzwembad Sijsjesberg.

De indeling van dit huis met ruime oprit is al volgt;

Entree met doorgang naar inpandige garage met uitstortgootsteen. Ruime ontvangsthal met gastentoilet, garderobe en uitgebreide meterkast. De zongerichte living heeft aan de voorzijde de open woonkeuken, een ruim middengebied met sfeervolle, halfronde erker geschikt voor een hele grote familietafel, het hart van het huis waar vele uurtjes samen doorgebracht kunnen worden met de kinderen, familie en vrienden. Het zitgedeelte is aan de achterzijde met een knusse houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De tuin ligt heerlijk op de zon met de hoofdgevel op het zuiden. Hierdoor bent u verzekerd van heerlijk zonlicht overdag in huis.

De eerste verdieping biedt ruimte voor drie slaapkamers, met vaste kasten, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. Hier is een dubbel wastafel, een ligbad, douche en toilet aanwezig. Op de ruime overloop is een tweede badkamer met toilet, wasmachineaansluitingen, wastafel en douche.

De tweede verdieping heeft twee slaapkamers, volop bergruimte en de opstelling voor de cv-ketel. (Remeha 2020)

Het souterrain van ca. 95 m² strekt zich uit onder nagenoeg het gehele huis en heeft twee grote kamers en een bergkamer cq wijnopslag.

De vriendelijke, onderhoudsvriendelijke tuin ligt heerlijk op de zon.

Noemenswaardigheden;
- heerlijk licht en goed geïsoleerd
- energiezuinig A label met 15 zonnepanelen
- heel ruim 289 m² woonoppervlak
- groot souterrain 95 m²
- nabij uitvalswegen en natuurgebieden

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Ouderdom
Houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.

Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.295.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13868

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 289 m²
Perceel: 456 m²
Overig: 21 m²
Inhoud: 998 m³

Indeling

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel: Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Tuin rondom, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Zijtuin: Zuid, 96 m², 600×1600cm

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen

Locatie

Crailoseweg 35, 1272 ER Huizen

• Aan drukke weg
• Aan rustige weg

Meer lezen

Minder lezen

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Crailoseweg 35

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.