Heesch

Beukenlaan 9

€ 865.000 k.k.

Download brochure

+50

Perceeloppervlakte

1.195 m²

Woonoppervlakte

206 m²

Inhoud

878 m³

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 1.195 m², aan een van de mooiste lanen van villawijk De Hoef. Deze bijzondere semi-bungalow met het groene energielabel C combineert een prachtige groene ligging met volop privacy en een zee aan leefruimte. Denk aan een lichte en zeer ruime woonkamer met gashaard, een sfeervolle ronde serre, vier volwaardige slaapkamers en een indrukwekkend souterrain. De slaapkamers liggen slechts een half niveau hoger en zijn via enkele treden bereikbaar. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Het souterrain voegt daar nog eens een enorme hoeveelheid multifunctionele ruimte aan toe, met onder andere een royale hobbyruimte, wasruimte en inpandige garage.

En juist daar schuilt de charme: deze woning biedt een prachtige basis om helemaal naar eigen smaak te worden vernieuwd. De keuken en badkamer kunnen een eigentijdse update gebruiken, maar met de royale ruimtes, het vele licht, de groene tuin en vooral de fantastische ligging zijn alle ingrediënten aanwezig om hier iets heel bijzonders van te maken. Een echte woonparel op een ideale plek, met volop ruimte én volop potentie.

Heesch is een geliefd dorp om te wonen en dat is niet zonder reden. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met het natuurgebied De Maashorst en het gezellige centrum op korte afstand. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen, kinderopvang en sportclubs zijn stuk voor stuk binnen handbereik. Bovendien bereik je via de nabijgelegen snelwegen A50 en A59 eenvoudig steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Dit alles zorgt voor een omgeving waar je jarenlang wilt blijven wonen!

Indeling

+ Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit met ruimte voor vier auto’s. Beschut parkeren is daarnaast mogelijk onder de carport of in de royale inpandige garage met elektrische sectionaaldeur.

+ De hal verwelkomt je met een praktische garderobenis en een toiletruimte met wandtoilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

+ De woonkamer is royaal opgezet en geniet van veel lichtinval, waarbij de karakteristieke tegelvloer en gashaard zorgen voor extra sfeer. De eethoek heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

+ Aansluitend vind je de prachtige ronde serre met sfeervolle houten vloer, een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar je het hele jaar door kunt genieten van de tuin.

+ De open keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en oven en biedt een fijne plek om te koken met zicht op de leefruimte. De keuken is middels een grote schuifdeur af te sluiten van de woonkamer.

+ De vier volwaardige slaapkamers en de badkamer bevinden zich op een half niveau boven de woonverdieping en zijn via slechts enkele treden bereikbaar.

+ De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon en airconditioning.

+ De overige drie slaapkamers zijn allen voorzien van inbouwkasten en een eigen wastafel, wat praktisch is in het dagelijks gebruik.

+ De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, dubbele wastafel, wandtoilet, bidet en mechanische ventilatie.

+ Onder de woning bevindt zich een zeer royaal souterrain met meerdere praktische en multifunctionele ruimtes. Hier vind je onder meer een zeer ruime hobbyruimte, wasruimte met witgoedaansluitingen en een royale inpandige garage. Deze veelzijdige verdieping laat zich helemaal naar wens invullen: ideaal voor hobby’s, extra opslag, een werkplek aan huis of wat je maar voor ogen hebt.

+ De fraai aangelegde, bijzonder ruime tuin rondom de woning vormt een heerlijke oase van groen, waar rust en privacy centraal staan. Met twee terrassen is er altijd een fijne plek te vinden in de zon of juist de schaduw.

Bijzonderheden

+ De woning beschikt over het groene energielabel C.

+ De woning is voorzien van dubbel glas.

+ De woning wordt verwarmd door middel van een moderne Nefit HR cv-ketel
(2019) welke van buitenaf bereikbaar is.

+ De woning is in de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning en een rolluik.

Aanvaarding
In nader overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Joris Welten

Van der Krabben Makelaardij

	Kruisstraat 21 5341 HA Oss
	0412-632 928

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 865.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 19744

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 206 m²
Perceel: 1.195 m²
Overig: 30 m²
Inhoud: 878 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard
Ketel: Nefit (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Carport, Inpandig
Capaciteit: 4
Afmetingen: 29 m², 653×438
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rolluiken
• Rookkanaal
• TV-Kabel

Locatie

Beukenlaan 9, 5384 BE Heesch

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Beukenlaan 9

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.