Haarlem

Phoenixstraat 1 H

€ 2.585.000 k.k.

Nieuw

+69

Aantal kamers

Woonoppervlakte

251 m²

Inhoud

828 m³

Omschrijving

Spectaculair PENTHOUSE met 3 verdiepingen in het centrum van Haarlem

Op een werkelijk unieke plek, aan de rand van de binnenstad, ligt dit spectaculaire penthouse, verdeeld over de drie hoogste verdiepingen (5,6 & 7) van de woontoren uit 2024. Met een fantastisch uitzicht over de binnenstad van Haarlem, de duinen en zelfs tot Amsterdam, een heerlijk zonnig dakterras van ca. 50 m², plafonds tot vier meter hoog en veel privacy, biedt dit een woonbeleving die in Haarlem nergens anders te vinden is.

De woning;

De entree bevindt zich op de 5e verdieping en is uitsluitend voor dit appartement bereikbaar met de lift. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een luxe badkamer.
De 6e verdieping telt 3 slaapkamers, waaronder de indrukwekkende master suite met aansluitend een kleedkamer en privé badkamer. Balkon.
De 7e en hoogste verdieping vormt het absolute hart van de woning: een royale lichte living, een luxe maatwerk woonkeuken met kookeiland en een zonnig dakterras van 50 m² met prachtig uitzicht over Haarlem e.o.

Indeling;

Begane grond: afgesloten entree met lift, berging en toegang tot de parkeergarage

5e verdieping;

Entree, hal met maatwerk kastruimte en garderobe
Luxe toilet met fontein
Drie slaapkamers
Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator
Technische ruimte met warmtepomp 1, mechanische ventilatie en boiler

6e verdieping;

Overloop met luxe toilet en fontein
3 slaapkamers, waaronder de complete master suite met extra kleedkamer
Master suite: royale slaapkamer met maatwerk kasten, aansluitend een kleedkamer met maatwerk kasten en een luxe ruime prive badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en balkon
Technische ruimte o.a. voor warmtepomp 2
De werk (slaap) kamer is v.v. een maatwerk kastensysteem, ingebouwde ledverlichting en verborgen tv-lift
Bijkeuken/wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting, grote wijnklimaatkast, maatwerk kasten en opbergruimte

7e verdieping;
Overloop met luxe toilet met fontein
Royale living met hoge plafonds en veel ramen
Zeer luxe maatwerk keuken met kookeiland, apparatenwand en hoogwaardig Miele inbouwapparatuur
Stijlvolle koffie-/liquorbar met ledverlichting
Heerlijk zonnig dakterras van 50 m², bereikbaar vanuit zowel de living als de woonkeuken, met fantastisch uitzicht

Afwerking & voorzieningen
Het penthouse is tot in de puntjes afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen en maatwerk. De spectaculaire keuken (ontworpen door Inge Bouwman, uitgevoerd door TD Interieur) vormt het middelpunt van de bovenste verdieping. Het royale kookeiland met geïntegreerde kookplaat en afzuiging sluit naadloos aan op de living en het terras. Daarnaast is er een strakke apparatenwand met complete Miele inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, warmtelade, vaatwasser en een wijnklimaatkast. Een Quooker levert kokend, gekoeld én bruisend water.

Als extra eyecatcher beschikt de keuken over een stijlvolle koffie-/liquorbar met ledverlichting. De combinatie van hoogwaardig maatwerk, luxe apparatuur en subtiele details maakt dit tot een leefkeuken die zowel functioneel als indrukwekkend is, perfect voor dagelijks gebruik én voor een fijn diner met uitzicht over Haarlem.

Door de gehele woning liggen stijlvolle gietvloeren met vloerverwarming en -koeling. Alle kasten, badkamers en zelfs de werkkamer zijn op maat ontworpen. Domotica zorgt voor centrale bediening van verlichting, gordijnen, audio en beveiliging. Ook aan details is gedacht: weggewerkte wifi-punten, Sonos-audio en ingebouwde tv’s (Samsung Frame).

Het appartement is volledig gasloos, voorzien van twee warmtepompen en mechanische ventilatie en heeft het gunstige energielabel A+++.

Locatie;

De ligging is ideaal: op loopafstand van station Haarlem en de Grote Markt, met winkels, horeca en cultuur binnen handbereik. Schiphol ligt op slechts 20 minuten rijden en het strand van Bloemendaal is per auto in 10 minuten te bereiken of in 25 minuten met de fiets.

Samenvatting;

Een penthouse zoals dit komt in Haarlem zelden voorbij. Verdeeld over drie verdiepingen, met een luxe maatwerk interieur, een fantastisch uitzicht en drie prive parkeerplaatsen met laad mogelijkheid in de garage, is dit het enige echte penthouse van Haarlem.

Voor indeling en maatvoering zie plattegronden en promotiefilm

Bezichtiging en informatie uitsluitend via verkopende makelaar

Highlights
Spectaculair penthouse met 3 verdiepingen
250 m² woonoppervlak (NEN-gemeten)
Gietvloer met vloerverwarming
Fantastisch uitzicht over binnenstad, duinen en tot Amsterdam
Heerlijk zonnig dakterras van 50 m²
Royale living met plafondhoogte tot 4 meter
Luxe maatwerk keuken met kookeiland, apparatenwand en complete Miele inbouwapparatuur
Twee luxe badkamers, beide met ligbad en inloopdouche
Master suite met balkon, kleedkamer met maatwerk kasten en privé badkamer
Domotica, ingebouwde audio en high-end maatwerk door de gehele woning
Drie eigen parkeerplaatsen, allen met laad mogelijkheid (separaat te koop)
Energielabel A+++
Servicekosten € 493,= per maand
Oplevering in overleg

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Eric Hahn

Makelaars@Work

	Nieuwe Gracht 3 2011 NB Haarlem
	023-553 09 99

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.585.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17645

Bouw

Type: Penthouse, Appartement
Woonlaag: 5
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2024
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 251 m²
Inhoud: 828 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon: Ja
Schuur: Inpandig

Garage

Soort garage: Inpandig, Parkeerkelder
Capaciteit: 3

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Balansventilatie
• Buitenzonwering
• Domotica
• Glasvezel kabel
• Lift
• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Phoenixstraat 1 H, 2011 KC Haarlem

• In centrum
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Phoenixstraat 1 H, Haarlem plattegrond-0

Phoenixstraat 1 H, Haarlem plattegrond-1

Phoenixstraat 1 H, Haarlem plattegrond-2

Phoenixstraat 1 H, Haarlem plattegrond-3

Phoenixstraat 1 H, Haarlem plattegrond-4

Phoenixstraat 1 H, Haarlem plattegrond-5

Phoenixstraat 1 H, Haarlem plattegrond-6

Phoenixstraat 1 H, Haarlem plattegrond-7

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Phoenixstraat 1 H

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.