Groningen

Veenweg 2

€ 1.085.000 k.k.

Download brochure

Nieuw

+53

Perceeloppervlakte

503 m²

Woonoppervlakte

198 m²

Inhoud

866 m³

Omschrijving

Design, architectuur en wooncomfort in perfecte harmonie!

Aan de gewilde Veenweg in Groningen staat deze bijzondere woning, uitgevoerd in een eigentijdse kubistische architectuur waarin strakke lijnen, royale glaspartijen en hoogwaardige materialen samenkomen. Met 198 m² aan woonoppervlak biedt deze woning een unieke combinatie van licht, ruimte en optimaal wooncomfort.

De architectuur is tot in detail doordacht. Het minimalistische (prijswinnende) ontwerp en de overvloedige lichtinval creëren een ruimtelijke en serene woonbeleving.
In de woning vloeien de leefruimtes naadloos in elkaar over, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met buiten.

De woonkamer vormt samen met de keuken het hart van het huis: een fijne plek om te ontspannen, te koken en gasten te ontvangen. De hoogwaardige afwerking en het gebruik van luxe materialen geven de woning een tijdloze uitstraling die zowel elegant als warm aanvoelt.

Ook buiten zet de woning de architectonische kwaliteit voort. De tuin vormt een verlengstuk van het interieur en biedt volop ruimte om in alle rust in een groene omgeving te genieten.

Indeling begane grond:
Entree – hal met garderobe, toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer met Bulthaup-keuken, voorzien van Gaggenau apparatuur is ruim 56 m² en biedt door de drie schuifpuien toegang tot twee ruime terrassen en de tuin.

De inpandige garage – berging heeft een elektrische deur en aan de zijkant een loopdeur. Deze ruimte kan indien gewenst eenvoudig aan het woonoppervlak worden toegevoegd, waardoor de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. Vanuit de garage is de ondergelegen kelder van 19 m² te bereiken. Een perfect koele plek, welke volop bergruimte biedt.

Eerste verdieping:
Middels de fraaie notenhouten trapopgang is de verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich een overloop met aansluitend een tweetal (slaap-)kamers en een separaat toilet. De eerste kamer is gesitueerd op het zuiden een geeft toegang tot een riant dakterras van 36 m². De kamer op de noordzijde beschikt over een vaste kast, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Bij het ontwerp is ervoor gekozen om deze verdieping een open structuur te geven. Dit kan indien gewenst relatief eenvoudig worden aangepast door het toevoegen van deuren.

Tweede verdieping:
De overloop op deze verdieping is voorzien van een lichtstraat, die veel lichtinval geeft op die overloop en in het gehele trapgat. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche met dubbele douchevoorziening. Op de overloop is wederom een separaat toilet.
Daarnaast is er op deze verdieping nog een ruimte, voorzien van kledingkasten. In deze ruimte bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de overige technische voorzieningen.

Tuin:
De tuin is in harmonie met de strakke vormen van het huis. Aan de achterzijde van de woning is een ruim zonnig terras (zuidoost gelegen) en een vlonder die aan het achtergelegen water is gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een ruim terras dat op het westen is gelegen. De inrit tot de garage biedt voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:

-De woning is voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen;
-Goede ligging ten opzichte van het centrum (15 minuten fietsen) en nabij het Hoornsemeer
en de Onlanden;
-Nabij de uitvalswegen naar de A7 en A28;
-Zeer goed onderhouden en zorgvuldig bewoond;
-Energielabel A;
-8 zonnepanelen aanwezig.

Kortom deze heerlijke woning is een zeldzame kans voor liefhebbers van moderne architectuur. Een huis waarin vorm, functie en comfort perfect in balans zijn en waar het prettig wonen is.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Mervyn Zeldenrust

Verver Jet Winters Makelaars

	Rijksstraatweg 26 a 9752 AE Haren
	050-5340515

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.085.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20611

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 198 m²
Perceel: 503 m²
Overig: 46 m²
Inhoud: 866 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel: Daalderop (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Mechanische ventilatie
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Veenweg 2, 9728 NL Groningen

• Aan rustige weg
• Aan het water
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Veenweg 2

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.