Groningen

Felix Timmermanslaan 6

€ 1.049.000 k.k.

Download brochure

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-0

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-2

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-3

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-4

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-5

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-6

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-7

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-8

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-9

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-10

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-11

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-12

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-13

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-14

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-15

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-16

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-17

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-18

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-19

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-20

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-21

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-22

Felix Timmermanslaan 6, Groningen foto-23

Nieuw

+24

Perceeloppervlakte

1.028 m²

Woonoppervlakte

180 m²

Inhoud

597 m³

Omschrijving

Exclusief wonen met villa-allure in Villawijk-West in Groningen-Zuid!

Op één van de mooiste locaties in het geliefde Groningen-Zuid ligt deze charmante bungalow. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een unieke sfeer. De woning bevindt zich in de populaire wijk Villawijk-West en grenst aan de wijk Helpermaar. De bungalow is een plek waar comfort en natuur prachtig samenkomen.

De bungalow is met liefde en zorg bewoond en onderhouden. Dankzij de ruime en doordachte indeling, de grote raampartijen en de schuifpui vloeien binnen en buiten harmonieus in elkaar over. De fraai aangelegde, besloten tuin is een ware oase: de hele dag door vindt u er een zonnige plek, terwijl er ook genoeg ruimte is om de schaduw op te zoeken.

Aan de achterzijde zijn de oorspronkelijke drie garages deels omgetoverd tot kantoorruimte. Hierdoor ontstaat volop flexibiliteit – van een werkplek aan huis tot atelier of praktijkruimte van circa 30 m² met eigen cv-installatie.
De ligging is ideaal: u rijdt zo de uitvalswegen op, maar ook de voorzieningen van Helpman (scholen, sportclubs) en het uitgebreide winkelaanbod van Haren zijn dichtbij en eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. Bovendien biedt deze bungalow de mogelijkheid tot uitbreiding door een opbouw – bestek hiervoor is al beschikbaar.

Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen en volop van het leven te genieten!

Indeling:
Entree & Living; Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe. De royale woonkamer van 61 m² is voorzien van een parketvloer, open haard en schuifpui naar het zonnige terras met vijver – de perfecte plek voor lange zomeravonden. De keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, kijkt uit op de voortuin en kan desgewenst eenvoudig worden verbonden met het eetgedeelte.

Slaapkamers & Badkamer; Via de gang bereikt u vier comfortabele slaapkamers. De master bedroom beschikt over maatwerkkasten en directe toegang tot de badkamer met douche, whirlpool-ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Ook de andere kamers zijn praktisch ingedeeld, met vaste kasten en één heeft zelfs een eigen wastafel.

Bijkeuken & Garages; De bijkeuken biedt veel extra gemak met een tweede keukenblok, cv-combi, witgoedopstelling en extra kastruimte. De ruime oprit en garages maken dit huis extra aantrekkelijk. Eén garage is al ingericht als kantoor en een tweede is eenvoudig om te bouwen – ideaal voor wie werken en wonen wil combineren.

Bijzonderheden:
· Gelegen op een unieke plek in Groningen-Zuid
· Levensloopbestendig wonen op toplocatie
· Ruim perceel van 1.028 m²
· Voorzien van 24 zonnepanelen, zonneboiler, Tonzon vloerisolatie en dubbel glas
· Schilderwerk buiten 2024
· Woonoppervlakte 180 m² inclusief 17 m² kantoorruimte + 30 m² extra multifunctionele ruimte
· Energielabel A

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Mervyn Zeldenrust

Verver Jet Winters Makelaars

	Rijksstraatweg 26 a 9752 AE Haren
	050-5340515

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.049.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17413

Bouw

Type: Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 180 m²
Perceel: 1.028 m²
Inhoud: 597 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard
Ketel: Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• Schuifpui
• TV-Kabel
• Zonnecollectoren
• Zonnepanelen

Locatie

Felix Timmermanslaan 6, 9721 WB Groningen

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Felix Timmermanslaan 6, Groningen plattegrond-0

Felix Timmermanslaan 6, Groningen plattegrond-1

Felix Timmermanslaan 6, Groningen plattegrond-2

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Felix Timmermanslaan 6

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.