Epe

Burgemeester Van der Feltzlaan 39

€ 1.550.000 k.k.

Download brochure

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-0

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-2

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-3

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-4

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-5

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-6

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-7

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-8

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-9

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-10

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-11

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-12

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-13

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-14

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-15

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-16

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-17

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-18

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-19

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-20

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-21

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-22

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-23

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-24

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-25

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-26

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-27

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-28

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-29

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-30

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-31

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-32

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-33

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-34

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-35

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-36

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-37

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-38

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-39

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-40

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-41

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-42

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-43

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-44

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-45

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-46

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe foto-47

Nieuw

+48

Perceeloppervlakte

3.316 m²

Woonoppervlakte

228 m²

Inhoud

901 m³

Omschrijving

Moderne villa aan de bosrand met inpandig kantoor en een schitterend aangelegde tuin!

De Burgemeester van der Feltzlaan is een laan waar wonen in de natuur op optimale wijze ingevuld kan worden. Op nummer 39 staat een moderne villa die eigentijds wooncomfort biedt en voldoet aan alle wensen van de huidige tijd. Hoogwaardige materialen, stijlvolle maar ook rustige inrichting en een geweldig vrije tuin rondom. Een heerlijk gezinshuis met de mogelijkheid om thuis kantoor te houden.

Gelegen op een royaal perceel van 3.110 m² dat geheel omheind en afsluitbaar is, ervaar je hier volledige privacy en hoor je alleen de geluiden van de natuur. Zowel vanuit de woonkamer als heerlijke woonkeuken heb je door openslaande deuren de perfecte aansluiting met de tuin. Tegenover dit perceel beginnen de uitgestrekte bossen van de Veluwe en kun je oneindige wandelingen of fietstochten maken.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst ervaar je direct de klasse en stijlvolle sfeer die deze villa kenmerkt. Strakke afwerking, fraaie natuurstenen vloeren en veel licht in alle ruimtes. Via de entree bereik je de royale hal met toilet, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Hier is ook de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder. De tuingerichte en sfeervolle woonkamer met houthaard vormt samen met de aansluitende hobbyruimte, af te sluiten met suite deuren, een heerlijke leefruimte.

De naast de woonkamer gelegen keuken vormt het absolute pronkstuk van de villa. Een royale en sfeervolle ruimte waar dineren of borrelen met familie of vrienden op ideale wijze ingevuld kan worden. Voldoende ruimte voor een grote tafel en een stijlvolle keuken om de maaltijden te bereiden. Door de openslaande deuren in deze ruimte heb je perfecte aansluiting met het terras en tuin.
Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken met een vaste kast en doorloop naar buiten.
Op de begane grond is ook een multifunctionele ruimte die als kantoor, slaap- of logeerkamer in te richten is. Ideaal wanneer je thuis wilt werken of gelijkvloers wilt leven. Deze ruimte heeft een eigen separaat toilet.
Het comfortabele wonen wordt ook bevorderd doordat de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming,

EERSTE VERDIEPING
De lichte en royale overloop vormt de verbinding tussen alle vertrekken op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, licht uitgevoerde badkamer. Daarnaast is er een separaat toilet met bidet en wastafel.
De grootste slaapkamer beschikt over een eigen berging. Vanaf de overloop is tevens de praktische waskamer bereikbaar, waar de cv-installatie en de wasmachineopstelling zijn gesitueerd.

TUIN en BIJGEBOUWEN
Binnen in de villa is alles perfect onderhouden en ingericht. Maar dit geldt zeker ook voor buiten. Vanuit de villa is een perfecte aansluiting met buiten. De fraai aangelegde tuin geeft het gevoel dat je in het bos woont, maar biedt ook veel licht. Aansluitend aan de woning is een royaal en luxe terras ingericht met optimaal zicht op deze vrije tuin. Op elk moment van de dag is in deze tuin een plek in de zon of schaduw te vinden.

Aan de voorzijde siert een stijlvol aangelegde tuin de toegang tot de woning. De entree is volledig bestraat en ook voor de elektrische auto's is een oplaadpunt aanwezig bij twee van de drie parkeerplaatsen.

Inpandig in de woning is een ruime garage/berging aanwezig. In de tuin vind je ook voor de tuinspullen een houten berging.

Locatie
De locatie tegenover het bos dat toegang geeft tot natuurgebieden De Dellen en de Renderklippen, is een warm bad voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven. Vanuit hier bereik je binnen 5 tot 10 minuten het gezellige centrum van Epe, de sportvelden en de basis- en middelbare school. Ook de snelwegen A50 en A28 liggen op korte afstand, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn.

Deze unieke villa biedt een uitzonderlijke combinatie van stijl, hoogwaardige afwerking met kleurstellingen van deze tijd en modern wooncomfort, omgeven door de stilte en het groen van de Veluwe.

PRAKTISCHE INFORMATIE
* bouwjaar 1973, gemoderniseerd 2011
* volledig nieuw dak
* goed geïsoleerd, energielabel B
* fraai aangelegde tuin op 3.110 m2
* vloerverwarming begane grond
* elektrisch te bedienen toegangspoort

Is deze villa mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de BURGEMEESTER VAN DER FELTZLAAN 39 IN EPE. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Richard Nijhof

Schieven Keizer

	De Lindehove 9 8161 EA Epe
	0578-612630

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.550.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20572

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 228 m²
Perceel: 3.316 m²
Overig: 35 m²
Inhoud: 901 m³

Indeling

Kamers: 8
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1
Afmetingen: 13 m², 284×444

Locatie

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, 8162 MA Epe

• Beschutte ligging
• Buiten bebouwde kom
• In bosrijke omgeving

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe plattegrond-0

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe plattegrond-1

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe plattegrond-2

Burgemeester Van der Feltzlaan 39, Epe plattegrond-3

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Burgemeester Van der Feltzlaan 39

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.