Donauring 186, Drunen foto-1
Drunen

Donauring 186

€ 885.000 k.k.
Donauring 186, Drunen foto-0
Donauring 186, Drunen foto-1
Donauring 186, Drunen foto-2
Donauring 186, Drunen foto-3
Donauring 186, Drunen foto-4
Donauring 186, Drunen foto-5
Donauring 186, Drunen foto-6
Donauring 186, Drunen foto-7
Donauring 186, Drunen foto-8
Donauring 186, Drunen foto-9
Donauring 186, Drunen foto-10
Donauring 186, Drunen foto-11
Donauring 186, Drunen foto-12
Donauring 186, Drunen foto-13
Donauring 186, Drunen foto-14
Donauring 186, Drunen foto-15
Donauring 186, Drunen foto-16
Donauring 186, Drunen foto-17
Donauring 186, Drunen foto-18
Donauring 186, Drunen foto-19
Donauring 186, Drunen foto-20
Donauring 186, Drunen foto-21
Donauring 186, Drunen foto-22
Donauring 186, Drunen foto-23
Donauring 186, Drunen foto-24
Donauring 186, Drunen foto-25
Donauring 186, Drunen foto-26
Donauring 186, Drunen foto-27
Donauring 186, Drunen foto-28
Donauring 186, Drunen foto-29
Donauring 186, Drunen foto-30
Donauring 186, Drunen foto-31
Donauring 186, Drunen foto-32
Donauring 186, Drunen foto-33
Donauring 186, Drunen foto-34
Donauring 186, Drunen foto-35
Donauring 186, Drunen foto-36
Donauring 186, Drunen foto-37
Donauring 186, Drunen foto-38
Donauring 186, Drunen foto-39
Donauring 186, Drunen foto-40
Donauring 186, Drunen foto-41
Donauring 186, Drunen foto-42
Donauring 186, Drunen foto-43
Donauring 186, Drunen foto-44
Donauring 186, Drunen foto-45
Donauring 186, Drunen foto-46
Donauring 186, Drunen foto-47
Donauring 186, Drunen foto-48
Donauring 186, Drunen foto-49
Donauring 186, Drunen foto-2
Donauring 186, Drunen foto-3
+50
Perceeloppervlakte
934 m²
Woonoppervlakte
207 m²
Inhoud
786 m³

Omschrijving

Aan de rand van de populaire wijk Venne-West gelegen moderne villa met vrijstaande garage. Eigentijdse architectuur is de basis geweest voor deze gezinsvilla die zich onderscheidt van andere woonhuizen door een breed front wat mogelijk werd door de aankoop van twee bouwkavels (totaal 934m2). De rustige straat wordt alleen door bestemmingsverkeer gebruikt, aan de achterzijde grenst de tuin aan de dijk met een bosrijke uitloop. Het Natuurpark de Loonse en Drunense Duinen bevindt zich op wandelafstand, uniek! Kindvriendelijke en privacyrijke ligging.

• De villa biedt tijdloze vormgeving met privacyrijke achtertuin;
• Forse gezinsvilla op rustige woonstand;
• Deugdelijk materiaalgebruik en goede afbouw;

INDELING

Parterre
Overdekte entree, royale hal met trapopgang en toegang tot het toilet, meterkast, garderobe, woonkamer met eetkamer, woonkeuken met royale keukenopstelling en eethoek en toegang tot de multifunctionele ruimte/kantoor op de begane grond.

De parterre is uitgerust met natuurstenen vloer. De woonkamer is opgesplitst in een eetgedeelte en ruime zithoek. Centraal in de zithoek is een Boleij gaskachel opgesteld. Vanuit de zitkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin.

Het keukenblok is op ingenieuze manier opgesteld met een spoeleiland zodat met velen tegelijk kan worden gekookt. Luxe afbouw in de vorm van een 6-pits gaskookplaat, combimagnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Een natuurstenen aanrechtblad in combinatie met witte frontpanelen maken de keuken tot een stijlvol geheel. Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar.

De multifunctionele ruimte is op dit moment in gebruik als tweede zitkamer met eigen bar haard. De ruimte heeft toegang tot een eigen toilet. Ook is er vanuit de overdekte entree bij de voordeur een eigen entree/voordeur.
Met een eenvoudige aanpassing kan de ruimte worden gemaakt tot een slaapkamer met badkamer zodat de woning als bungalow kan worden bewoond. Ook voor een kantoor met zelfstandige entree en toilet is deze ruimte heel geschikt.

Eerste verdieping
Royale overloop met vide, ideaal als studeer-/hobbyruimte te benutten, vanaf de overloop zijn drie royale slaapkamers te bereiken alsmede de tweede badkamer, separate toiletruimte en waskamer met de opstelling van de cv-ketel (2010). De slaapkamers zijn alle van goede maatvoering met comfortabele daglichttoetreding. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een balkon en de badkamer met een ligbad en dubbele wastafels. De kinder badkamer grenzend aan de overloop is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Bergruimte
Vanuit de eerste verdieping is met een vlizotrap de bergzolder boven de woning te bereiken, daarnaast is de zolderruimte boven de garage ook zeer geschikt als bergruimte.

Buitengebeuren
Sfeervolle, privacy biedende tuin (zuid) met ochtend/middag- en avondzon voorzien van terrassen met sierbestrating, vijverpartij, gazon en volwassen hagen en bomen. Sproei-installatie aanwezig wat aangesloten is op een grondwaterpomp die vanuit de garage te bedienen is. Via de achtertuin is de garage bereikbaar met tweede keukenopstelling en vlizotrap naar bergzolder.

De voortuin is eveneens uitgerust met volwassen borders en sierheesters, een brede oprit (bestraat) biedt plaats aan meerdere auto’s. Met een dubbele poort is tevens de achtertuin te bereiken.
Meer lezen
Minder lezen
Nienke van Gogh
Uw qualis-makelaar
Nienke van Gogh
AMB Makelaars
Torenstraat 1
5151 JJ Drunen
0416-23 50 25
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 885.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
12145

Bouw

Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
207 m²
Perceel
934 m²
Overig
4 m²
Inhoud
786 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Donauring 186, 5152 TJ Drunen

• Aan rustige weg
• Beschutte ligging
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Donauring 186

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Nienke van Gogh
Uw qualis-makelaar
Nienke van Gogh
AMB Makelaars
Torenstraat 1
5151 JJ Drunen
0416-23 50 25

AMB Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine