Drachtstercompagnie

Alde Wei 2

€ 849.000 k.k.

+76

Perceeloppervlakte

2.316 m²

Woonoppervlakte

283 m²

Inhoud

1.230 m³

Omschrijving

Wonen in landelijke charme, karaktervolle woonboerderij op royaal perceel van 2.316 m2.

Welkom bij deze sfeervolle woonboerderij, waar het buitenleven en authentieke details samenkomen op een prachtig perceel midden in het dorp. De boerderij is een lust voor het oog, met klassieke uilenborden en een deels rietgedekt dak dat direct de landelijke sfeer onderstreept. Een brede oprit biedt volop parkeergelegenheid en leidt naar een grote, vrijstaande garage, met eveneens met rieten kap. Binnen valt direct de warme sfeer op: roedes in de ramen, een balkenplafond en een gezellige houtkachel met schouw vormen de ziel van het huis. Deze fantastische woonboerderij biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren.

Drachtstercompagnie is een karakteristiek dorp in de Fryske Wâlden, gelegen op de grens van Friesland en Groningen. Met ongeveer 1.200 inwoners biedt het dorp een hechte gemeenschap. Het dorp is omgeven door natuur, met uitgestrekte weilanden met vele wandel- en fietspaden. Met een actief verenigingsleven, waaronder een vogelwacht, wandelclub, toneelvereniging, scouting en ijsclub is Drachtstercompagnie een dorp waar mensen zich betrokken voelen bij elkaar. Drachtstercompagnie ligt centraal in de regio en heeft goede verbindingen met omliggende plaatsen. De nabijgelegen N355 biedt directe toegang tot Drachten en via de A7 zijn steden als Leeuwarden en Groningen goed bereikbaar. Sinds december 2024 rijdt er zes dagen per week een bus langs de Folgersteloane, waardoor het openbaar vervoer in het dorp is verbeterd.

We nemen je graag mee op rondleiding door de woonboerderij:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met vide. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linkerkant bevind zich het kantoor. Rechtdoor loop je de royale Z-vormige woonkamer binnen, waar grote raampartijen met roedes zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de tuin. De schuifpui geeft directe toegang tot de prachtige tuin. De sfeervolle zithoek bij de authentieke schouw met houtkachel vormt het warme hart van de ruimte. Het balkenplafond draagt bij aan de landelijke uitstraling, terwijl de speelse doorgang naar de keuken zorgt voor een open en verbonden woongevoel.

De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm, met een royaal aanrechtblad met bargedeelte. Er komt veel lichtinval door de meerdere ramen. Er is plaats voor een ruime eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar witgoedaansluitingen aanwezig zijn en een extra deur naar de tuin zorgt voor gemak en functionaliteit. Via de keuken kom je in een tweede, praktische hal die leidt naar twee slaapkamers op de begane grond. Deze indeling maakt het huis niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen. De hoofdslaapkamer is een oase van rust, ruimte en licht en door de grote lichte pui met tuindeur stap je elke ochtend zo in je eigen tuin. Direct en-suite bevindt zich een verrassend ruime en luxe badkamer (2024), voorzien van alle gemakken: een comfortabel ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel, een toilet én als extraatje een privé sauna. Een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag.

1e verdieping: De vaste trap vanuit de entree brengt je naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop je verwelkomt. Hier is volop bergruimte aanwezig dankzij meerdere vaste kasten, praktisch en overzichtelijk. Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tot slot biedt de verdieping toegang tot een royale berging, die eenvoudig kan worden benut als extra opslagruimte, hobbykamer of zelfs een werkkamer, de mogelijkheden zijn legio.

Rondom de boerderij ligt een prachtig aangelegde en gedraineerde tuin met een stijlvol sierhekwerk dat zowel charme als privacy biedt. Het royale perceel van 2.316 m² ademt rust, ruimte en groen. Uitgestrekte grasvelden, fruitbomen, een verzorgde moestuin met tuinkas en volwassen beplanting zorgen voor een natuurlijke en ontspannen sfeer. De tuin is rijk aan fijne plekjes om te zitten en te genieten van de zon of juist de schaduw. Verder vind je op het erf een prieel en een vrijstaande stenen garage met zolder, tevens met rieten kap. De garage is uitstekend geschikt voor meerdere auto’s, opslag of hobbyruimte en heeft een verhoogde deur zodat ook de caravan binnen kan staan.

Een unieke plek met karakter
Deze woonboerderij is meer dan alleen een huis, het is een plek met geschiedenis, sfeer en volop potentieel. Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en vrijheid. Maak snel een afspraak met één van onze makelaars, kijk voor meer informatie op de unieke woningwebsite aldewei2.nl.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990;
- H.R. Combikeel uit 2008;
- Energielabel C;
- Badkamer vernieuwd in 2024;
- Voorzien van 28 zonnepanelen op het garage dak;
- Krachtstroom aanwezig;
- Onderhoud van het rietendak in 2022;
- Voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas;
- Geschikt voor dubbele bewoning.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Hielke Fonk

Makelaardij Friesland

	Stationsweg 23 9201 GG Drachten
	0512-368 036

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 849.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 16774

Bouw

Type: Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 283 m²
Perceel: 2.316 m²
Overig: 63 m²
Inhoud: 1.230 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel: HR combiketel (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom, Zonneterras
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Soort garage: Vrijstaand steen
Capaciteit: 2
Voorzieningen: Met vliering, Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Buitenzonwering
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel
• Zonnepanelen

Locatie

Alde Wei 2, 9222 NG Drachtstercompagnie

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Alde Wei 2 Drachtstercompagnie

Plattegronden

Alde Wei 2, Drachtstercompagnie plattegrond-1

Alde Wei 2, Drachtstercompagnie plattegrond-2

Alde Wei 2, Drachtstercompagnie plattegrond-3

Alde Wei 2, Drachtstercompagnie plattegrond-4

Alde Wei 2, Drachtstercompagnie plattegrond-5

Alde Wei 2, Drachtstercompagnie plattegrond-6

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Alde Wei 2

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.