De Wilgen

Nachtlân 86

€ 1.125.000 k.k.

Nieuw

+97

Perceeloppervlakte

1.200 m²

Woonoppervlakte

252 m²

Inhoud

1.073 m³

Omschrijving

Sfeervolle woning aan het water in De Wilgen op een ruim perceel van 1200 m2

Wakker worden met uitzicht over het water, de achtertuin inlopen en meteen het gevoel hebben dat je op vakantie bent. Dat is wonen aan de Nachtlân 86 in De Wilgen. Deze sfeervolle woning met energielabel A ligt op een prachtige, vrije plek, waar water en groen letterlijk tot aan de tuin komen. Hier draait het om rust, ruimte en volop genieten van het buitenleven.

Wonen in De Wilgen betekent landelijk en rustig wonen, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Het dorp ligt direct ten westen van Drachten en heeft een gemoedelijke, groene uitstraling met veel ruimte en natuur in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en overige voorzieningen ben je in korte tijd in Boornbergum, Beetsterzwaag en Drachten, waar je een uitgebreid aanbod vindt aan supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderopvangmogelijkheden in de directe omgeving. De ligging is bovendien ideaal voor wie regelmatig onderweg is: via de N31 en de A7 zijn plaatsen als Heerenveen, Leeuwarden en Groningen goed bereikbaar. Zo combineer je de rust en ruimte van het buitengebied met het gemak van een compleet voorzieningenniveau dichtbij.

We nemen je graag mee op rondleiding:
Via de brede oprit bereik je de woning, waar direct de ruimte en het groene karakter van het perceel opvallen. Aan de voorzijde ligt een royale, verzorgd aangelegde oprit met parkeergelegenheid en een brede garage. Via de beschutte entree bereik je de voordeur, voorzien van een zijraam voor extra daglicht. De overkapping zorgt niet alleen voor een praktische beschutting bij binnenkomst, maar geeft de entree ook een sfeervolle uitstraling. De houten trap vormt een opvallend element in de ruimte en geeft de hal een warme, karaktervolle uitstraling. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken én tot de grote inpandige garage. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, met uitzondering van de aangebouwde serre. De vloer is uitgevoerd in sfeervol leisteen, wat mooi aansluit bij de landelijke uitstraling van de woning. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar, evenals een ruime slaapkamer van circa 18 m². Daarmee biedt de begane grond mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld een combinatie van wonen en werken aan huis. Daarnaast bevindt zich een separaat toilet en een praktische provisie-/wijnkelder. De grote inpandige garage van circa 29 m² is rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar en biedt volop ruimte voor de auto's, fietsen, hobby's en extra bergruimte.

De woonkamer: een royale en heerlijk lichte leefruimte waar karakter en comfort samenkomen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden fraai zicht op de groene tuin. De combinatie van de robuuste natuurstenen vloer, warme wandkleuren, karakteristieke houten kast en sfeervolle palletkachel geeft de ruimte een eigen, warme uitstraling. De openslaande deuren zorgen bovendien voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

De keuken is een ruime en praktische leefkeuken met een moderne, stijlvolle uitstraling. De combinatie van de donkergrijze keukenfronten, het robuuste werkblad en de warme houtkleurige kastenwand geeft de ruimte een eigentijds maar sfeervol karakter. De keuken is opgesteld in een royale hoekopstelling en beschikt over veel werk- en kastruimte. De hoge kastenwand biedt daarnaast volop bergruimte en is voorzien van ingebouwde apparatuur. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt tijdens het koken een prettig zicht op het groen rondom de woning. Een echte meerwaarde is de aangebouwde serre van ruim 22 m². Ook hier zorgen tuindeuren voor een directe verbinding met het terras en de tuin. De serre is daarmee een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar of juist tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping
Via de trap vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logees of het creëren van een werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische inloopgarderobe, die zorgt voor extra bergruimte en comfort. Via een vlizotrap is de tweede verdieping/zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Wonen aan het water
De tuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, groen én water. Vanuit de woning stap je zo de onder architectuur aangelegde tuin in, waar strak gesnoeide hagen, een vijverpartij, volwassen bomen en kleurrijke hortensia’s voor een sfeervol en verzorgd geheel zorgen. Maar het meest bijzondere bevindt zich aan de waterkant. De tuin grenst direct aan het water en beschikt over een eigen vernieuwde aanlegsteiger. Vanaf deze plek vaar je zo het Friese waterlandschap tegemoet. Een unieke mogelijkheid voor watersportliefhebbers, maar ook voor wie gewoon graag geniet van het kabbelende water en het vrije uitzicht.

Rondom de woning zijn meerdere terrassen aangelegd. Zo kun je heerlijk buiten eten, ontspannen of met een drankje genieten van het uitzicht over het water. De brede overstek van de woning biedt bovendien een fijne beschutte plek, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding tussen de leefruimtes en de tuin. De koperen goten geven de woning bovendien een stijlvolle en duurzame uitstraling.

Benieuwd naar deze bijzondere woning? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en prachtige ligging aan het water. Kijk voor meer informatie op de unieke woningwebsite nachtlan86.nl

Bijzonderheden:
- Wonen aan het water in een rustige omgeving;
- Tuin onder architectuur aangelegd;
- Bouwjaar woning: 2001;
- Energielabel A;
- Goed geïsoleerd;
- Goed onderhouden;
- Perceeloppervlakte 1200 m2.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Hielke Fonk

Makelaardij Friesland

	Stationsweg 23 9201 GG Drachten
	0512-368 036

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.125.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 20644

Bouw

Type: Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 252 m²
Perceel: 1.200 m²
Overig: 36 m²
Inhoud: 1.073 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Pelletkachel, Warmtepomp
Ketel: Nefit hybride (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Tuin rondom, Zonneterras

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel
• Zonnecollectoren
• Zonnepanelen

Locatie

Nachtlân 86, 9213 RJ De Wilgen

• Aan rustige weg
• waterfront
• Aan het water
• Landelijk gelegen

Meer lezen

Minder lezen

Documenten

Nachtlân 86 De Wilgen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Nachtlân 86

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.