Koepoortstraat 44, Doesburg foto-1
Doesburg

Koepoortstraat 44

€ 1.495.000 k.k.
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-0
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-1
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-2
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-3
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-4
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-5
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-6
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-7
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-8
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-9
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-10
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-11
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-12
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-13
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-14
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-15
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-16
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-17
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-18
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-19
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-20
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-21
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-22
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-23
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-24
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-25
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-26
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-27
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-28
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-29
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-30
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-31
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-32
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-33
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-34
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-35
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-36
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-37
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-38
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-39
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-40
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-41
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-42
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-43
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-44
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-45
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-46
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-47
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-48
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-49
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-50
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-51
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-52
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-53
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-54
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-55
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-56
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-57
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-58
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-59
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-60
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-61
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-62
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-63
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-64
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-65
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-66
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-67
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-68
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-69
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-70
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-71
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-72
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-73
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-74
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-75
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-76
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-2
Koepoortstraat 44, Doesburg foto-3
+77
Perceeloppervlakte
1.090 m²
Woonoppervlakte
723 m²
Inhoud
3.083 m³

Omschrijving

Dit huis biedt een ongekend gevoel van ruimte en vrijheid, dankzij een zeer royaal woonoppervlak van 723 m2 en een perceel van ruim duizend vierkante meter (1090 m2). Wat een tijdloze schoonheid! Dit prachtige, imposante rijksmonumentale stadshuis is gebouwd rond 1500 en bevindt zich in het centrum van het schilderachtige stadje Doesburg.

Klaar om aangenaam in te wonen
In 2012 zijn de begane grond en de eerste verdieping volledig gerenoveerd. De renovatie is met veel oog voor detail uitgevoerd en met gebruik van hoogwaardige materialen, waardoor dit uitzonderlijke herenhuis opnieuw de imposante uitstraling heeft gekregen van vroeger tijden. Daarnaast ervaart u moderne luxe van ruimtes met vloerverwarming, dubbelglas en hoogwaardige inbouwapparatuur in de keuken.

Prachtig uitzicht en een heerlijk buiten
De weelderige tuin ligt weliswaar op het noorden, maar deze is zo groot dat u altijd een plekje in de zon heeft. Of neem plaats in de schaduw om te ontspannen; naast het ruime terras ligt een sfeervolle veranda. Voor uw fietsen of tuinspullen staat een dubbele houten berging klaar. Kijkt u ook eens onder de berging: daar ligt nog een historische ijskelder.

Een rijk verleden
In het verleden diende dit indrukwekkende pand als het kantongerecht van Doesburg, van 1891 tot 1933. Het was een van de vooraanstaande kantongerechten in Nederland. De gemeente Doesburg heeft nog interesse in het pand gehad als gemeentehuis, totdat een notaris de Koepoortstraat 44 betrok. Hij heeft lange tijd hier gewoond en gewerkt met een ruim kantoor aan huis. In 2011 werd het pand overgenomen door de huidige eigenaar, na eerder eigendom te zijn geweest van een woongroep. Een leuk detail: op de deuren in de woning ziet u de benaming van de verschillende ruimtes uit de tijd dat het nog een kantongerecht was.

Indeling:

Onderverdieping:
Gewelfkelder. Ideaal klimaat om een wijnkelder aan te leggen en een heel ruime voorraadkast.

Begane grond:
Bij binnenkomst verwelkomt het huis u met een statig entree en een hal met originele marmeren vloer. Links van u is een zeer ruime kamer en suite met in beide ruimtes een haard. Met openslaande deuren heeft u prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast vindt u een luxe, moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de voorkant is nog een grote kamer, bijvoorbeeld voor een kantoor aan huis of muziekkamer.

1e Verdieping:
U loopt naar de eerste verdieping via een statige trap. Er zijn 2 luxe badkamers: 1 met douche, ligbad, hangend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel en 1 met douche, toilet en dubbele wastafel. In totaal zijn hier 6 kamers. Tussen 2 kamers in ziet u een berging met verrassend veel ruimte om al uw spullen netjes op te bergen.

2e Verdieping:
Deze verdieping is in 2012 niet gerenoveerd of verbouwd. Maar wat biedt dit veel kansen! Denk aan een atelier, een kantoor voor een team aan medewerkers, een theater, een bed and breakfast, enzovoort. Op dit moment bestaat de verdieping uit een zeer ruime overloop, 2 badkamers, een toilet, diverse bergruimtes en 8 kamers.

3e Verdieping:
Zolderberging.
Meer lezen
Minder lezen
Ben Spitman
Uw qualis-makelaar
Ben Spitman
Spitman Makelaars
Sonsbeekweg 12
6814 BA Arnhem
026-445 25 00
Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
15486

Bouw

Type
Herenhuis, Eindwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1515
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument, Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Wonen
723 m²
Perceel
1.090 m²
Overig
23 m²
Inhoud
3.083 m³

Indeling

Kamers
17
Slaapkamers
14
Badkamers
4
Verdiepingen
5

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Atag (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin
Noordoost, 616 m², 1100×5600cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal

Locatie

Koepoortstraat 44, 6981 AT Doesburg

• In centrum
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Video

Plattegronden

Koepoortstraat 44, Doesburg plattegrond-0
Koepoortstraat 44, Doesburg plattegrond-1
Koepoortstraat 44, Doesburg plattegrond-2
Koepoortstraat 44, Doesburg plattegrond-3
Koepoortstraat 44, Doesburg plattegrond-4
Koepoortstraat 44, Doesburg plattegrond-5
Koepoortstraat 44, Doesburg plattegrond-6
Koepoortstraat 44, Doesburg plattegrond-7
Koepoortstraat 44, Doesburg plattegrond-8
Koepoortstraat 44, Doesburg plattegrond-9

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Koepoortstraat 44

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Ben Spitman
Uw qualis-makelaar
Ben Spitman
Spitman Makelaars
Sonsbeekweg 12
6814 BA Arnhem
026-445 25 00

Spitman Makelaars
Account aanmaken
Bekijk stil aanbod

Maak een Qualis account aan en bekijk het grootste 'geheime aanbod' van Nederland.

Account aanmaken
Magazine
Bekijk de laatste interieur-
& lifestyle trends!

Qualis e-Magazine