Den Haag

Duinvallei 66

€ 1.275.000 k.k.

+51

Aantal kamers

Woonoppervlakte

158 m²

Inhoud

506 m³

Omschrijving

EXCLUSIEF PENTHOUSE IN DE DUINEN.

Heerlijk rustig gelegen - in een natuurlijke duinpan - vindt u dit luxueus afgewerkte penthouse (158 m2). Het heeft een riant terras op het zuid/westen, een ruime living met open keuken, 2 slaapkamers (voorheen drie) en in het souterrain een eigen berging en 2 parkeerplaatsen. Bij de eigentijdse architectuur is op allerlei manieren aansluiting gezocht bij de sfeer van de omgeving. Zo is gebruik gemaakt van veel glas, hout en lichte, natuurlijke materialen. Ook aan duurzaamheid is gedacht: energielabel A zorgt voor veel wooncomfort en een lage energierekening.

Het appartementengebouw uit 2020 ligt op een unieke locatie, aan de zuidrand van Den Haag, pal tegen het oude Landgoed Ockenburgh. Dit landgoed gaat over in het nog veel grotere natuurgebied Madestein. In Ockenburgh zelf is het heerlijk wandelen, hardlopen of de hond uitlaten. De zee, het strand van Kijkduin en Duingebied Solleveld vindt u op loopafstand. Dit natuurgebied maakt deel uit van Nationaal Park Hollandse Duinen en bestaat uit een uitgestrekt landschap van duinen, bossen en open heidevelden.

Winkelen kunt u in Winkelcentrum Waldeck, Kijkduin, dat recentelijk een totale metamorfose heeft ondergaan of in De Savornin Lohman, iets verderop langs de Laan van Meerdervoort. Maar ook de voorzieningen van de stad zijn snel en eenvoudig bereikbaar: met het openbaar vervoer bent u binnen een half uur in hartje Den Haag. Door de ligging heeft u de snelst denkbare aansluiting richting de A4 of het Westland en Rotterdam. Een fantastische plek om te wonen en te genieten van de natuur.

HET HELE JAAR DOOR EEN VAKANTIEGEVOEL

De duinrand loopt als een natuurlijke glooiing tussen de bebouwing door. Dit is duidelijk te zien bij de entree van het gebouw. Bij binnenkomst in de gemeenschappelijke hal neemt u de lift naar de vierde verdieping, waar het penthouse zich bevindt.

U betreedt de woning en komt in de L-vormige hal. Wat direct opvalt zijn de mooie, lichte gietvloer met vloerverwarming en de plezierige plafondhoogte die u aantreft in het gehele appartement. Ook vindt u hier de thuisaccu (ter overname) voor een nog efficiënter energieverbruik.

Vanuit de hal geven dubbele taatsdeuren toegang tot de riante living met open keuken (samen circa 73 m2). Deze ruimte heeft een echte wow-factor.

De luxe open keuken is een eye-catcher. Hier vindt u een fantastisch kook/spoeleiland met keramisch blad, inductiekookplaat, plasma afzuigkap, extra brede oven (90 cm), vaatwasser en spoelbak met een Quooker Cube. De kastenwand met barnwood deuren heeft verder alle inbouwapparatuur die u zich maar kunt wensen: een koffiezetapparaat, een combi-oven, een bordenwarmer, een extra brede koelkast en 2 wijnklimaatkasten.

In de riante L-vormige living heeft u dankzij de ligging op het zuiden/oosten en het vele glas aan 2 zijden een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Dit panoramische uitzicht is een pluspunt van dit penthouse. De grote ramenpartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een lichte en open sfeer. Gordijnen kunnen op afstand geopend en gesloten worden. Zonneschermen houdt het teveel aan zonlicht buiten. De ruimte is goed in te delen met verschillende plekken om te eten, te zitten en te genieten van TV/muziek.

Zowel in de living als in de keuken zijn er grote schuifpuien naar het ruime, zonnige terras (circa 41 m2). Door de ligging op het zuid/westen heeft u hier een ideale zonligging. Het gebouw is zo ontworpen dat er sprake is van optimale lichtinval en beschutting voor wind en warmte. Door het formaat van het terras is er plaats voor een lekkere zithoek, een buitenkeuken en een plek voor zonnebedden. Het terras loopt de hoek om wat extra ruimte geeft en een fijne plek om te genieten van de vroege ochtendzon.

LUXE, SFEER EN COMFORT

De master bedroom (circa 25 m2) heeft heel bijzonder veel doordachte kastruimte. Ook hier vindt u grote raampartijen. De ligging op het noorden houdt de slaapkamer aangenaam koel.

De 2^e slaapkamer (circa 18 m2) is ook ruim en heeft een kastenwand.

De ruime, luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een breed wastafelmeubel en een spiegel met verlichting en verwarming.

Het separate toilet heeft een Geberit douchetoilet en een fonteintje.

De wasruimte grenst aan de master bedroom. Hier vindt u de was- en droogmachineaansluitingen en de (warmte)installatie.

RUST EN RUIMTE AAN DE RAND VAN DE STAD

In het souterrain beschikt u over een fietsenberging met eigen elektra. Ook vindt u er 2 parkeerplaatsen met een laadstation voor uw elektrische auto’s.

Wat kunt u verder nog verwachten?

Water ontkalkingssysteem
Overal driedubbel glas
Zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimtes
Voorzien van een warmtepomp, warmte-terug-win installatie en boiler
Energielabel A
Actieve en gezonde VVE, bijdrage € 358 per maand
Hoogwaardige afwerking

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Evelyn Geest

Spirit Vastgoed

	Parnashofweg 41 2265 CP Leidschendam
	070-320 66 60

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.275.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 358
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 18044

Bouw

Type: Penthouse, Appartement
Woonlaag: 5
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 158 m²
Woonkamer: 73 m²
Inhoud: 506 m³

Indeling

Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: -3

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp
Ketel: (2020)

Garage

Soort garage: Parkeerkelder
Capaciteit: 2

Objectkenmerken

• TV-Kabel
• Buitenzonwering
• Lift
• Schuifpui
• Glasvezel kabel
• Privéparkeerplaats
• Laadpunt electrische auto

Locatie

Duinvallei 66, 2553AB Den Haag

• Aan rustige weg
• Vrij uitzicht
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving
• Aan zee

Meer lezen

Minder lezen

Documenten

Brochure Duinvallei 66.pdf

Video Duinvallei 66, Den Haag

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Duinvallei 66

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.