Berghem

Julianastraat 1

€ 995.000 k.k.

Nieuw

+68

Perceeloppervlakte

1.389 m²

Woonoppervlakte

221 m²

Inhoud

1.011 m³

Omschrijving

Ruimte, comfort en verrassend veel extra’s: deze vrijstaande woning in Berghem heeft het allemaal. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een riante woonkeuken en een royale tuin met zwembad is dit een huis dat moeiteloos meegroeit met een gezin. De praktische indeling en hoogwaardige afwerking maken dat je hier direct zorgeloos kunt intrekken. De aanwezigheid van maar liefst 38 zonnepanelen maakt dit huis bovendien klaar voor de toekomst.

Deze gezinswoning is bijzonder compleet uitgevoerd. Denk aan een luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een recent vernieuwde badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Naast de royale binnenruimtes is ook de buitenruimte een echte verrassing. De enorme tuin is volledig ingericht op privacy en ontspanning. Hier vind je meerdere terrassen, een veranda, vijverpartijen en zelfs een zoutwaterzwembad met houten bijgebouw inclusief toilet. Omgeven door diverse beplanting ervaar je hier elke dag het gevoel van vakantie in eigen tuin.

Wonen in hartje Berghem betekent dat alles binnen handbereik is. Even boodschappen doen kan eenvoudig bij een van de drie supermarkten die het dorp rijk is en ook het centrum van Oss ligt vlakbij. Dankzij de snelle aansluiting naar de A50 en A59 rijd je binnen enkele minuten richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen. En wie behoefte heeft aan rust en natuur, fietst of wandelt zó het uitgestrekte Herperduin in.

Pluspunten:

+ Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Daarnaast is parkeren mogelijk achter de poort, in de inpandige garage met elektrische sectionaaldeur en de stenen berging biedt ook ruimte voor een auto en/of fietsen.

+ De imposante hal met vide zet direct de toon van de gehele woning. Deze stijlvolle entree is voorzien van een vernieuwde meterkast, toiletruimte met wandtoilet en fonteintje en toegang tot de verschillende woonruimtes.

+ Op de begane grond ligt een prachtige massief eiken vloer.

+ De ruime L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen voor veel lichtinval, kent meerdere zithoeken en is voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de buitenzijde bevinden zich elektrisch bedienbare zonneluifels.

+ De woonkeuken is een echte leefruimte met een luxe opstelling inclusief 6-pitsfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven en Quooker kokendwaterkraan.

+ Op de begane grond bevindt zich de eerste slaapkamer met een badkamer en suite, een stijlvolle kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin.

+ De eerste badkamer (2020) is luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

+ De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop, vijf slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn deels voorzien van nieuwe draai-kiepkozijnen en praktische inbouwkasten. De vijfde slaapkamer beschikt over een eigen wastafel.

+ De tweede moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wandtoilet en badkamermeubel met wastafel.

+ Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder met dakraam bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.

+ Ook de inpandige garage met keukenblok en de witgoedaansluitingen biedt mogelijkheden voor extra bergruimte. + Daarnaast vind je achter de poort een tweede vrijstaande, stenen berging met kanteldeur, eigen meterkast met krachtstroom en grondwaterpomp.

+ De tuin is bijzonder royaal en volledig ingericht op privacy en ontspanning. Er zijn meerdere zithoeken, een grote veranda, vijverpartijen en een zoutwaterzwembad (2007). Het houten bijgebouw met toilet maakt het geheel compleet en geeft de tuin een luxe, resortachtige uitstraling.

Bijzonderheden:

+ De woning is voorzien van een Brinck hetelucht verwarming (2007) met onderhoudscontract.

+ De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en beschikt over 38 zonnepanelen.

+ Energielabel B.

Aanvaarding: In nader overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Joris Welten

Van der Krabben Makelaardij

	Kruisstraat 21 5341 HA Oss
	0412-632 928

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 17498

Bouw

Type: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 221 m²
Perceel: 1.389 m²
Overig: 64 m²
Inhoud: 1.011 m³

Indeling

Kamers: 9
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Verdiepingen: 4

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: HR Brinck (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Noordoost, 841 m², 2900×2900cm

Garage

Soort garage: Inpandig, Vrijstaand steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• Zonnepanelen
• Zwembad

Locatie

Julianastraat 1, 5351 AL Berghem

• In centrum
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Julianastraat 1

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.